Immobilie verkaufen in 86637 Wertingen Hohenreichen
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Der Immobilienverkauf in 86637 Wertingen Hohenreichen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese charmante Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, erfährt derzeit ein gesteigertes Interesse auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Wertingen Hohenreichen wächst kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wertingen Hohenreichen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86637 Wertingen Hohenreichen
- Wohnung verkaufen in 86637 Wertingen Hohenreichen
- Grundstück verkaufen in 86637 Wertingen Hohenreichen
- Ihr Immobilienmakler in 86637 Wertingen Hohenreichen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86637 Wertingen Hohenreichen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86637 Wertingen Hohenreichen
Haus verkaufen in 86637 Wertingen Hohenreichen
Das Verkaufen eines Hauses in 86637 Wertingen Hohenreichen kann eine lohnende Entscheidung sein, da sich diese Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten auszeichnet. Die meisten Häuser in dieser Gegend sind Einfamilienhäuser, gefolgt von Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Es gibt weiterhin auch historische Bauernhäuser, die den ländlich geprägten Charakter der Region unterstreichen. In Bezug auf die Immobilienpreise profitieren Verkäufer in Wertingen Hohenreichen von einer stabilen Marktentwicklung. Die Preise variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses, aber generell kann man hier von einem positiven und wertstabilen Marktumfeld sprechen.
Hauspreise in 86637 Wertingen Hohenreichen
Die Hauspreise in 86637 Wertingen Hohenreichen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86637 Wertingen Hohenreichen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86637 Wertingen Hohenreichen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an die Infrastruktur. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage gepaart mit der Nähe zu den umliegenden Städten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Wer seine Wohnung in Hohenreichen verkaufen möchte, hat deswegen gute Chancen auf interessierte Käufer, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 86637 Wertingen Hohenreichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86637 Wertingen liegt bei 4263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86637 Wertingen Hohenreichen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86637 Wertingen Hohenreichen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische und ruhige Leben in dieser Region suchen. Dies führt dazu, dass insbesondere Baugrundstücke stark gefragt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach geeignetem Bauland oft schwierig gestaltet. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, da verschiedene Bauprojekte und Neubaugebiete meist sorgfältig geplant und umweltbewusst umgesetzt werden. Dies trägt dazu bei, die ländliche Charakteristik und die Naturbelassenheit von Wertingen Hohenreichen zu bewahren, was weiterhin die Attraktivität der Region erhöht.
Grundstückspreise in 86637 Wertingen Hohenreichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86637 Wertingen liegt bei 503 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86637 Wertingen Hohenreichen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86637 Wertingen Hohenreichen
86637 Wertingen Hohenreichen liegt im Schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern. Hohenreichen ist ein Ortsteil von Wertingen und besticht durch seine malerische Lage inmitten idyllischer Landschaften. Die Region ist geprägt von Feldern, Wäldern und hügeligem Gelände, das sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die umliegende Natur bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenreichen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Wertingen selbst, Binswangen, Zusamaltheim und Buttenwiesen. Wertingen ist das nächstgelegene städtische Zentrum und bietet verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A8 ist die Region an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstädte Augsburg und Ulm gewährleistet. Außerdem bestehen Busverbindungen, die eine bequeme Anreise zu den verschiedenen Orten in der Umgebung ermöglichen.
Aktuell leben in Hohenreichen 9470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86637 Wertingen Hohenreichen
In der idyllischen Ortschaft 86637 Wertingen Hohenreichen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Naturpark Augsburg Westliche Wälder bietet dabei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege und Aussichtspunkte, die einen herrlichen Blick auf die Region erlauben. Für sportlich Aktive steht in Wertingen ein gut ausgestattetes Freibad zur Verfügung, das in den Sommermonaten zu einer willkommenden Abkühlung einlädt. Auf dem Wochenmarkt und in den kleinen Geschäften im Ortskern findet man eine Vielzahl regionaler Produkte, die das Einkaufserlebnis authentisch und frisch gestalten.
Die Region um Wertingen Hohenreichen bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es den Naturpark Augsburg Westliche Wälder, der Wanderwege und Radstrecken durch unberührte Natur führt. Auch der Zusamradweg, der entlang des Flusses Zusam verläuft, ist bei Fahrradfahrern beliebt und bietet idyllische Strecken. Typische Aktivitäten umfassen Wandern, Radfahren und Picknicken an ausgewiesenen Plätzen. Wer kulturell interessiert ist, kann das Schloss Wertingen besuchen, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen offeriert. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in den charmanten Boutiquen und Fachgeschäften der Stadt als auch auf dem Wertinger Wochenmarkt, wo regionale Bauern ihre frischen Produkte anbieten. Zudem gibt es diverse Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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