Immobilie verkaufen in 86678 Ehingen Ortlfingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86678 Ehingen Ortlfingen kann eine lohnende und spannende Unternehmung sein. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg aus. Der Immobilienmarkt hier erlebt eine zunehmende Nachfrage, da viele Familien und Pendler ruhigere, naturnahe Wohnumgebungen bevorzugen. Attraktive Konditionen und eine kontinuierliche Wertsteigerung machen Immobilienverkäufe in dieser Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, was den Immobilienmarkt in 86678 Ehingen Ortlfingen auszeichnet und welche Faktoren beim Verkauf zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86678 Ehingen Ortlfingen
- Wohnung verkaufen in 86678 Ehingen Ortlfingen
- Grundstück verkaufen in 86678 Ehingen Ortlfingen
- Ihr Immobilienmakler in 86678 Ehingen Ortlfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86678 Ehingen Ortlfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86678 Ehingen Ortlfingen
Haus verkaufen in 86678 Ehingen Ortlfingen
Ein Haus in der malerischen Region 86678 Ehingen Ortlfingen zu verkaufen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Vorteile. In dieser idyllischen Gegend findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Bayernhauses mit charakteristischen Holzbalkonen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Ortlfingen keine Seltenheit, was die Wahlmöglichkeit für verschiedene Familiengrößen und Geschmäcker erweitert. Was die Immobilienpreise betrifft, so sind diese in letzter Zeit stabil geblieben, reflektieren allerdings die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der ländlichen Idylle, kombiniert mit guter Anbindung an nahegelegene Städte. Dabei spielt die Größe, der Zustand des Hauses sowie das zugehörige Grundstück eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Wer also überlegt, sein Haus in Ortlfingen zu verkaufen, kann auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer zählen, die den Charme und die Lebensqualität dieser Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 86678 Ehingen Ortlfingen
Die Hauspreise in 86678 Ehingen Ortlfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehingen Ortlfingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86678 Ehingen Ortlfingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86678 Ehingen Ortlfingen zeigt sich derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage und gutem Angebot. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien oder Paare sind, die zusätzlichen Platz benötigen. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich hier einer hohen Beliebtheit, vor allem wenn sie über Balkone oder Terrassen verfügen und in ruhigen, dennoch gut angebundenen Lagen liegen. Potentielle Käufer schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten, ohne auf Annehmlichkeiten wie eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit der umliegenden Städte verzichten zu müssen. Wer also eine Immobilie in Ehingen Ortlfingen verkaufen möchte, findet in diesen präferierten Wohnungstypen und -lagen eine attraktive Zielgruppe.
Wohnungspreise in 86678 Ehingen Ortlfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86678 Ehingen liegt bei 3537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86678 Ehingen Ortlfingen
In der Region 86678 Ehingen Ortlfingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was gelegentlich zu Engpässen führt und die Preise in die Höhe treibt. In puncto Bautätigkeit hat sich in Ehingen Ortlfingen einiges getan; es werden vermehrt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Trotz der intensiven Bauaktivitäten bleiben Grundstücke begehrt, und Investoren sowie private Käufer zeigen großes Interesse an der Region.
Grundstückspreise in 86678 Ehingen Ortlfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86678 Ehingen liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86678 Ehingen Ortlfingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86678 Ehingen Ortlfingen
Ortlfingen ist ein ländlicher Ortsteil der Gemeinde Ehingen im Landkreis Augsburg, Bayern. Geografisch liegt Ortlfingen malerisch eingebettet in die schwäbische Hügellandschaft, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Augsburg. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und sanften Hügeln, die zu erholsamen Wanderungen einladen. Der Ort besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet.
Im näheren Umkreis von Ortlfingen liegen mehrere kleine Städte und Ortsteile, darunter Wertingen, Buttenwiesen und Donauwörth. Durch die Bundesstraße B2, die westlich des Ortes verläuft, ist Ortlfingen verkehrstechnisch gut angebunden. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg sowie zur Autobahn A8, die eine wichtige Ost-West-Verbindung in Süddeutschland darstellt. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und regionale Busverbindungen für eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Orte und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Aktuell leben in Ortlfingen 1135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86678 Ehingen Ortlfingen
Der Ort Ortlfingen in der Gemeinde Ehingen bietet eine beschauliche Atmosphäre, die vor allem durch ihre idyllische Lage in der bayerisch-schwäbischen Region besticht. Als kleiner Ortsteil ist Ortlfingen geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignet. Obwohl es keine großen Einkaufszentren gibt, versorgt die nahegelegene Gemeinde Ehingen die Bewohner und Besucher mit den nötigen Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Läden, die den täglichen Bedarf abdecken. Ebenfalls finden sich in der Umgebung attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, die zur Entspannung und Erholung einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten. So bietet der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten anziehen. Für einen entspannten Familienausflug eignet sich der Besuch des Ehinger Baggersees, an dem gebadet und gepicknickt werden kann. Für Kulturinteressierte hält die Region historische Kirchen und Museen bereit, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Wertingen und Donauwörth, wo man neben Supermärkten auch Boutiquen, Buchläden und Märkte besuchen kann. So ist die Region um Ehingen und Ortlfingen nicht nur ein naturverbundenes Erholungsgebiet, sondern auch ein vielseitiges Ziel für Freizeitaktivitäten und Shopping-Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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