Immobilie verkaufen in 90518 Altdorf Lochmannshof
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Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutendes Vorhaben und erfordert Sorgfalt und Sachkenntnis, insbesondere in spezifischen Regionen wie 90518 Altdorf Lochmannshof. Diese Gegend, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Anbindung, zieht sowohl heimische Käufer als auch Interessenten aus umliegenden Städten an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die attraktive Lebensqualität und das stetige Wachstum der Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 90518 Altdorf Lochmannshof behandelt, um potenziellen Verkäufern den bestmöglichen Ausgang zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90518 Altdorf Lochmannshof
- Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Lochmannshof
- Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Lochmannshof
- Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Lochmannshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Lochmannshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Lochmannshof
Haus verkaufen in 90518 Altdorf Lochmannshof
Der Verkauf eines Hauses in 90518 Altdorf Lochmannshof kann eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer darstellen, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden können. In dieser Region findet man häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre vielfältige Architektur und gute Bauqualität überzeugen. Die Preise für Häuser in Altdorf Lochmannshof variieren je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Lage. Tendenziell spiegeln sie die hohe Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld wider, was Hausverkäufen eine solide Grundlage für gute Verkaufserlöse bietet.
Hauspreise in 90518 Altdorf Lochmannshof
Die Hauspreise in 90518 Altdorf Lochmannshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Lochmannshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Lochmannshof
Der Wohnungsmarkt in 90518 Altdorf Lochmannshof zeigt eine stetig hohe Nachfrage, da die Lage sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg bietet. Insbesondere familienfreundliche und modern ausgestattete Wohnungen finden großen Anklang. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders begehrt. Da die Region auch durch eine gute Infrastruktur besticht, sind Investoren und Eigenheimkäufer gleichermaßen an Immobilien interessiert. Dies führt dazu, dass die Verkaufspreise in den letzten Jahren leicht angestiegen sind, jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten weiterhin moderat bleiben, was Altdorf Lochmannshof zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf und -verkauf macht.
Wohnungspreise in 90518 Altdorf Lochmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90518 Altdorf liegt bei 4109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Lochmannshof
In der Region 90518 Altdorf Lochmannshof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die Nähe zu Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit an Baugrundstücken hat auch zu steigenden Grundstückspreisen in der Region beigetragen. Trotz der hohen Nachfrage wird moderat gebaut, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und die Bebauung neuer Gebiete oft durch lokale Bauvorschriften und geplante Erholungsflächen eingeschränkt wird. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den idyllischen Charakter der Region bewahren sollen.
Grundstückspreise in 90518 Altdorf Lochmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90518 Altdorf liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Lochmannshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Lochmannshof
Der Lochmannshof in der Postleitzahl 90518 Altdorf liegt in einer malerischen Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel und weiten Felder der Metropolregion Nürnberg. Die Region zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Autobahn A6 und A3 ist unmittelbar, was eine schnelle Fahrt in die nahegelegenen Städte Nürnberg, Feucht und Lauf an der Pegnitz ermöglicht. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet der Lochmannshof eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Altdorf befinden sich mehrere Städte und Orte wie Nürnberg, Feucht, Burgthann und Lauf an der Pegnitz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Altdorf ist an das regionale und überregionale Straßennetz bestens angeschlossen. Zudem ist der Ort durch regelmäßige Bahnverbindungen nach Nürnberg und weitere umliegende Gemeinden in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Diese Infrastruktur bietet Berufspendlern und Reisenden flexible und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.
Aktuell leben in Lochmannshof 15700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Lochmannshof
Altdorf bei Nürnberg, und insbesondere der Stadtteil Lochmannshof, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Wer Erholung sucht, findet in der umliegenden Natur zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Familien können den nahegelegenen Wildpark besuchen oder einen entspannten Tag im Freibad verbringen. Dinge des täglichen Bedarfs kann man in den örtlichen Supermärkten und kleinen Läden besorgen, die zudem oft regionale Produkte anbieten. Mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten sowohl fränkische Spezialitäten als auch internationale Küche.
In der Region um Altdorf und Lochmannshof warten ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten auf Besucher. Ein gutes Beispiel ist der Moritzberg, der sich hervorragend für Wanderungen und Ausflüge eignet und dabei einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung bietet. In der nahen Stadt Nürnberg eröffnet sich eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie die Kaiserburg oder das Germanische Nationalmuseum. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Franken-Center in Nürnberg eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während der Nürnberger Christkindlesmarkt zur Adventszeit ein besonderes Highlight darstellt. Events wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstmessen runden das Freizeitangebot in der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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