Immobilie verkaufen in 90518 Altdorf Prackenfels
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90518 Altdorf Prackenfels erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Der idyllische Ort im Nürnberger Land zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg aus, was ihn für Käufer attraktiv macht. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten bieten sich ideale Voraussetzungen für Verkäufer, ihre Immobilie zu einem optimalen Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 90518 Altdorf Prackenfels zu beachten sind, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90518 Altdorf Prackenfels
- Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Prackenfels
- Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Prackenfels
- Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Prackenfels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Prackenfels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Prackenfels
Haus verkaufen in 90518 Altdorf Prackenfels
Der Verkauf eines Hauses in 90518 Altdorf Prackenfels erfordert eine sorgfältige Planung und die Beachtung regionaler Besonderheiten. In dieser malerischen und historisch geprägten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Insbesondere Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild und sind bei Käufern sehr gefragt. Die Preise für Häuser in Altdorf Prackenfels variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage aus, was entsprechend Auswirkungen auf die Preisgestaltung hat. Es empfiehlt sich, bei einem Hausverkauf in 90518 Altdorf Prackenfels eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 90518 Altdorf Prackenfels
Die Hauspreise in 90518 Altdorf Prackenfels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Prackenfels verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Prackenfels
Der Verkauf einer Wohnung in 90518 Altdorf Prackenfels erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die über moderne Ausstattung und ein ansprechendes Umfeld verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen eigenen Gartenanteil verfügen, stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Auch die Nähe zu Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten kann den Wert einer Immobilie in dieser Gegend erheblich steigern. Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, was den Reiz dieser Region zusätzlich erhöht und zu attraktiven Verkaufschancen führt.
Wohnungspreise in 90518 Altdorf Prackenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90518 Altdorf liegt bei 4013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Prackenfels
In der Region 90518 Altdorf Prackenfels ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Aufgrund des begrenzten Angebots und der steigenden Nachfrage sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Anzahl der Neubauten nimmt zu, was von der steigenden Bautätigkeit zeugt, um der großen Nachfrage gerecht zu werden und das Wohnraumangebot zu erweitern. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung in der Region und erhöht die Attraktivität Altdorfs sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 90518 Altdorf Prackenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90518 Altdorf liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Prackenfels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Prackenfels
Altdorf Prackenfels liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und gehört zum Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende anspricht. Dank der Nähe zur Autobahn A3 ist Prackenfels gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut, sodass Pendler und Besucher problemlos die Umgebung erkunden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Altdorf Prackenfels liegen mehrere Städte und Orte, die durch ihre Nähe und gute Anbindung bequem erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt ist Altdorf bei Nürnberg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bietet. Auch die Stadt Nürnberg, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt, ist leicht zu erreichen und erweitert das Spektrum an Möglichkeiten erheblich. Andere nahegelegene Orte umfassen Feucht, Burgthann, und Neumarkt in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung von Prackenfels ist durch die Autobahn A3, die Bundesstraßen und ein gut ausgebautes Netzwerk an Landstraßen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die kleine Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Prackenfels 15700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Prackenfels
In der malerischen Umgebung von 90518 Altdorf Prackenfels bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während gut ausgebaute Radwege die Region für Fahrradfahrer attraktiv machen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe mehrere Wellness-Oasen und Thermalbäder, die Entspannung und Ruhe bieten. Kunst- und Kulturinteressierte finden im historischen Stadtkern von Altdorf interessante Sehenswürdigkeiten und Museen. Was das Einkaufen betrifft, bieten der Wochenmarkt und mehrere lokale Geschäfte eine Vielzahl frischer und regionaler Produkte, ergänzt durch verschiedene Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Zur Vielfalt der Freizeitangebote in der Region gehören auch der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, der mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Höhlen ein Paradies für Kletterer und Naturfreunde ist. In der Nähe befinden sich auch das Erlebnisbad Atlantis in Herzogenaurach, das mit seinen Wasserrutschen und Saunalandschaften Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet. Die Stadt Nürnberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt und großen Einkaufszentren auch kulturelle Highlights wie das Albrecht-Dürer-Haus und die Kaiserburg. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um 90518 Altdorf Prackenfels zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung, das für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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