Immobilie verkaufen in 90518 Altdorf Rasch
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Der Verkauf einer Immobilie in 90518 Altdorf Rasch erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in eine idyllische Landschaft, profitiert von ihrer Nähe zu Nürnberg und bietet somit ideale Bedingungen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Der Markt in Altdorf Rasch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach sowohl historischen Bauwerken als auch modernen Neubauten aus und verspricht attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Altdorf Rasch beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90518 Altdorf Rasch
Das Haus verkaufen in 90518 Altdorf Rasch kann eine lohnende Option sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen anbietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist die Auswahl breit gefächert. Auch stilvolle Bungalows und großzügige Villen sind in Altdorf Rasch zu finden, was das Gebiet besonders vielseitig macht. Hinsichtlich der Immobilienpreise variiert das Niveau stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die Attraktivität des Wohnumfelds spielen dabei ebenfalls eine entscheidende Rolle. Es ist ratsam, sich ausführlich zu informieren und eventuell einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um eine marktgerechte Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 90518 Altdorf Rasch
Die Hauspreise in 90518 Altdorf Rasch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Rasch
Im Wohnungsmarkt von 90518 Altdorf bei Nürnberg zeigt sich eine insgesamt stabile Nachfrage, die von der malerischen Lage und der guten Infrastruktur der Stadt profitiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentrumsnaher Lage, die sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv sind. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil werden dabei besonders stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und insbesondere in Zeiten von Homeoffice und erhöhtem Freizeitbedarf einen bedeutenden Mehrwert darstellen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt beständig, was Verkäufern in 90518 Altdorf gute Chancen bietet, ihre Immobilie erfolgreich und zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 90518 Altdorf Rasch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90518 Altdorf liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Rasch
Der Verkauf eines Grundstücks in 90518 Altdorf Rasch kann aktuell auf ein starkes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Diese Gegend profitiert von ihrer Nähe zu Nürnberg und der guten Infrastruktur, was viele Menschen anzieht, die das ländliche Leben mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch aufgrund der hohen Nachfrage recht begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in und um Altdorf Rasch erhöht; es werden verstärkt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet, um dem steigenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Auch Kommunen und Investoren zeigen Interesse an der Erschließung neuer Bauflächen, um das Wachstum der Region weiterhin zu unterstützen.
Grundstückspreise in 90518 Altdorf Rasch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90518 Altdorf liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Rasch
Die kleine Ortschaft Rasch gehört zur Postleitzahl 90518 Altdorf und ist idyllisch eingebettet in die sanfte Landschaft Mittelfrankens. Der charmante Charakter des Dorfes wird durch die umgebende Natur und die freundliche Gemeinde unterstrichen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gut erhaltene Natur laden sowohl Bewohner als auch Besucher zum Verweilen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Rasch befinden sich unter anderem die Städte Altdorf, Feucht und Nürnberg, die eine reichhaltige kulturelle und wirtschaftliche Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig gestaltet. Über die nahegelegene Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8 sind sowohl Nürnberg als auch andere angrenzende Städte schnell und bequem erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sichern zudem die öffentliche Erreichbarkeit innerhalb der Region und sorgen für eine nahtlose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Radwege und gut ausgebaute Landstraßen tragen zur Mobilität in dieser malerischen Gegend bei.
Aktuell leben in Rasch 15700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Rasch
Der charmante Ortsteil Rasch in Altdorf bei Nürnberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen kann. Rasch verfügt auch über Sporteinrichtungen und Spielplätze, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine willkommene Abwechslung darstellen. Wer nach einem erlebnisreichen Tag entspannen möchte, findet hier verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bietet der Ortskern von Altdorf gemütliche Läden und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region um Altdorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Beispielsweise können Naturfreunde im angrenzenden Nürnberger Land vielfältige Outdoor-Aktivitäten unternehmen, wie Radfahren auf gut ausgebauten Radwegen oder Kanufahren auf den ruhigen Flüssen der Umgebung. Historisch Interessierte kommen im historischen Stadtkern von Altdorf mit seinen Fachwerkhäusern und dem berühmten Wallenstein-Denkmal auf ihre Kosten. Zudem sorgt das Freibad in Altdorf an heißen Sommertagen für die notwendige Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den charmanten Boutiquen des Ortskerns, sondern auch im nahegelegenen Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten überzeugt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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