Immobilie verkaufen in 92348 Berg Gnadenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92348 Berg Gnadenberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Berg Gnadenberg zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, wobei die Preise in letzter Zeit stetig gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Berg Gnadenberg an die Hand gegeben, um den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92348 Berg Gnadenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 92348 Berg Gnadenberg gibt es einiges zu beachten, um den besten Preis zu erzielen. Dieser charmante Ort in der Oberpfalz zeichnet sich durch seine ruhige und malerische Lage aus, was ihn besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. In der Region werden verschiedene Haustypen errichtet, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Auch Bauernhäuser mit großen Grundstücken sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Berg Gnadenberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Während gut erhaltene oder renovierte Immobilien in zentralen oder besonders idyllischen Lagen höhere Preise erzielen, sind Objekte mit Renovierungsbedarf oder in weniger gefragten Lagen günstiger. Insgesamt bleibt die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 92348 Berg Gnadenberg
Die Hauspreise in 92348 Berg Gnadenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Gnadenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 92348 Berg Gnadenberg zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. In den letzten Jahren haben vor allem Neubauten und hochwertig sanierte Altbauten das Interesse der Käufer geweckt. Der Trend geht dabei immer mehr zu Immobilien mit energieeffizienten Standards und nachhaltigen Bauweisen, da auch in dieser ländlichen Region der Umweltschutz eine wachsende Rolle spielt. Insgesamt bietet Berg Gnadenberg eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was den Wohnungsmarkt in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92348 Berg Gnadenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Gnadenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92348 Berg Gnadenberg bietet derzeit eine interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Grundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim oder einer Investition in eine ruhige, naturnahe Umgebung zu realisieren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eingeschränkt, was durch die begrenzte Fläche und die wachsende Beliebtheit des Ortes bedingt ist. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch modernere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt zur Entwicklung der Infrastruktur bei und macht Berg Gnadenberg zu einem begehrten Wohnort für viele Menschen, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Grundstückspreise in 92348 Berg Gnadenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Gnadenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Gnadenberg
Der Ort Gnadenberg der Gemeinde Berg im Nürnberger Land liegt idyllisch eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Berg Gnadenberg gehört dabei zur Postleitzahl 92348 und liegt strategisch günstig zwischen den Städten Nürnberg und Regensburg. Die sanfte Hügellandschaft, dichten Wälder und malerischen Felder der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Berg Gnadenberg liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch Altdorf bei Nürnberg und die Stadt Parsberg sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Berg Gnadenberg ist vorbildlich, da die nahegelegene Autobahn A3 eine schnelle Verbindung nach Nürnberg im Westen und Regensburg im Süden ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sowie öffentliche Verkehrsmittel dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende die Region bequem erkunden können.
Aktuell leben in Gnadenberg 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Gnadenberg
Das idyllische Berg Gnadenberg in der Postleitzahlregion 92348 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die fränkische Landschaft in ihrer ganzen Pracht zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen einladen. Auch kulturelle Highlights kommen in Berg Gnadenberg nicht zu kurz, wie zum Beispiel die historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen im Gemeindezentrum. Zudem sorgen diverse Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt, sei es für den alltäglichen Bedarf oder besondere Anlässe.
In der Region rund um Gnadenberg bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Wäldern und Hügeln wandern oder Rad fahren, was besonders für Naturliebhaber reizvoll ist. Kulturell Interessierte können die Klosterruinen in Gnadenberg besichtigen und mehr über die regionale Geschichte erfahren. Für die tägliche Versorgung stehen in der Umgebung Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, während kleinere Boutiquen und Handwerksläden besondere Einkaufserlebnisse bieten. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen, wie etwa den Obermain Therme in Bad Staffelstein, perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Abschalten. Auch saisonale Märkte und Volksfeste bieten eine Vielzahl an Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region besonders attraktiv machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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