Immobilie verkaufen in 92348 Berg Oberölsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92348 Berg Oberölsbach kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Lebensqualität, zieht zunehmend das Interesse von Käufern an, die eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung suchen. Der lokale Immobilienmarkt ist lebhaft, mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und hilfreichen Tipps beleuchtet, die Verkäufer bei ihrem Vorhaben unterstützen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92348 Berg Oberölsbach
- Wohnung verkaufen in 92348 Berg Oberölsbach
- Grundstück verkaufen in 92348 Berg Oberölsbach
- Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Oberölsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Oberölsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Oberölsbach
Haus verkaufen in 92348 Berg Oberölsbach
Wer in 92348 Berg Oberölsbach ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen, da die Region eine attraktive Wohnlage bietet. In Berg Oberölsbach finden sich verschiedene Haustypen, die vor allem durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser geprägt sind. Zudem gibt es auch moderne Architektenhäuser und stilvolle Altbauten, die das Stadtbild bereichern. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in dieser Gegend über ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verfügen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bleibt stabil, was einen Hausverkauf auch in naher Zukunft vielversprechend macht.
Hauspreise in 92348 Berg Oberölsbach
Die Hauspreise in 92348 Berg Oberölsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berg Oberölsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Oberölsbach
Der Wohnungsmarkt in 92348 Berg Oberölsbach zeigt sich derzeit stabil, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser ländlich geprägten Region konstant, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Nürnberg und Neumarkt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit möglichst viel Wohnfläche und Balkon oder Gartenanteil, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen finden schnell Abnehmer, da sie den Komfort und die Wohnqualität vereinen, die viele Interessenten suchen. Auch nachhaltige und energieeffiziente Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, was den ökologischen Bewusstseinstrend widerspiegelt. Wer eine Immobilie in Berg Oberölsbach verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage treffen, sofern die Wohnung gut instandgehalten ist und den aktuellen Wohnstandards entspricht.
Wohnungspreise in 92348 Berg Oberölsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Oberölsbach
Beim Verkauf eines Grundstücks in 92348 Berg Oberölsbach ist es wichtig zu wissen, dass die Nachfrage nach Grundstücken in der Region durchaus präsent ist, jedoch abhängig von spezifischen Standortfaktoren wie Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und in der Regel zu guten Verkaufspreisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Dies spiegelt eine positive wirtschaftliche Entwicklung wider und kann sich zusätzlich wertsteigernd auf die Grundstückspreise auswirken.
Grundstückspreise in 92348 Berg Oberölsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Oberölsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Oberölsbach
Berg Oberölsbach liegt malerisch im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Die Lage des Ortes bietet sowohl naturnahe Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Städte und Verkehrswege. Die Ortschaft erstreckt sich in einer harmonischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Aufgrund ihrer zentralen Lage in der Region ist Berg Oberölsbach ein attraktiver Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Berg Oberölsbach liegen die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Altdorf bei Nürnberg und das historische Berching. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A3 verläuft nahe des Ortes und verbindet ihn zügig mit den großen urbanen Zentren Nürnberg und Regensburg. Diese Verkehrsanbindung bietet nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte, sondern auch eine ideale Voraussetzung für Pendler und Geschäftsreisende. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und kleinere Verbindungswege, welche die umliegenden Ortschaften effizient miteinander vernetzen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sich Bewohner und Besucher bequem und flexibel fortbewegen können.
Aktuell leben in Oberölsbach 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Oberölsbach
Berg Oberölsbach, gelegen in der malerischen Oberpfalz in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, während der nahe gelegene Neumarkt i.d.OPf. zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten bietet. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellness-Angebote in umliegenden Hotels und Pensionen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich hier sowohl traditionelle Läden als auch moderne Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region rund um 92348 Berg Oberölsbach sind die Freizeit- und Erholungsangebote ebenso vielfältig. Zum Beispiel lockt der Ludwigskanal mit seinen malerischen Wanderwegen und historischen Schleusen, die sich besonders für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen. Für Naturfreunde bietet der Naturpark Altmühltal unzählige Möglichkeiten zur Erkundung von Flora und Fauna. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, punktet die Region mit einer Mischung aus charmanten Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, und größeren Einkaufszentren in Neumarkt, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis garantieren. Zudem laden viele kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in den umliegenden Ortschaften zum Bummeln und Entdecken ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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