Immobilie verkaufen in 92348 Berg Haimburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92348 Berg Haimburg erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz überzeugt durch ihre Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken, bedingt durch die reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Berg Haimburg berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und rentablen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92348 Berg Haimburg
In 92348 Berg Haimburg erfreut sich der Immobilienmarkt großer Beliebtheit, vor allem wegen seiner attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region bieten sich potenziellen Käufern verschiedene Haustypen an, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Vorwiegend werden Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Diese Gebäudevarianten sind oft in modernem Design konzipiert, wobei traditionelle Bauweisen ebenfalls ihren Platz finden. Die Preise für Häuser in Berg Haimburg sind aufgrund der begehrten Wohnlage und der hochwertigen Bausubstanz relativ hoch. Sie variieren natürlich je nach Quadratmeterzahl, Alter, Ausstattung und Lage des Hauses und bieten dennoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu umliegenden Regionen. Insgesamt bleibt der Kauf oder Verkauf eines Hauses in 92348 Berg Haimburg eine lohnende Investition.
Hauspreise in 92348 Berg Haimburg
Die Hauspreise in 92348 Berg Haimburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Haimburg
Der Wohnungsmarkt in 92348 Berg Haimburg ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Insbesondere Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment und mit moderner Ausstattung sind bei Käufern sehr begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, gehobener Ausstattung und einem Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch Objekte mit energieeffizienten Merkmalen, wie etwa einer guten Isolierung oder einer hochwertigen Heizanlage, ziehen besonders viele Interessenten an. Da Berg Haimburg als familienfreundliche und ruhige Wohngegend gilt, sind auch Wohnungen mit mehreren Zimmern und in der Nähe von Schulen und Kindergärten sehr gefragt.
Wohnungspreise in 92348 Berg Haimburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Haimburg
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 92348 Berg Haimburg zieht derzeit großes Interesse auf sich, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen, ländlichen Gegend kontinuierlich hoch bleibt. Viele Kaufinteressenten schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenzsituation unter den Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. In Berg Haimburg und den umliegenden Orten wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Neubauprojekte finden vor allem in Neubaugebieten statt, die von den Gemeinden erschlossen werden. Infolgedessen sind Grundstücke in dieser Region eine begehrte Investition und bieten Verkäufern attraktive Verkaufsmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 92348 Berg Haimburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Haimburg
Im Herzen Bayerns gelegen, besticht Berg Haimburg durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, bietet die Gegend eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Dank seiner zentralen Lage im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz ist Berg Haimburg ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die umliegenden Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis sind Neumarkt in der Oberpfalz, Berching, Freystadt und Parsberg. Diese Orte sind jeweils nur wenige Kilometer von Berg Haimburg entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Gemeinde durch die nahegelegene Autobahn A3 gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen ist. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Großraum Nürnberg im Nordwesten und Regensburg im Südosten. Zudem verkehren regelmäßige Buslinien, die Berg Haimburg mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
Aktuell leben in Haimburg 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Haimburg
In der Region 92348 Berg Haimburg bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturfreunde die Schönheit der umliegenden Wälder und Felder genießen können. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Freizeitgelände, die sich ideal zum Entspannen eignen. Die örtlichen Seen und Flüsse bieten Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren, wodurch Wassersportler voll auf ihre Kosten kommen. Historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser bereichern kulturell interessierte Besucher. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in der Stadt Berg Haimburg selbst als auch in den nahegelegenen größeren Städten, sodass alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus in greifbarer Nähe ist.
Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitangeboten aus, darunter Wanderrouten wie der alte Römerweg und Radwanderwege durch malerische Dörfer und Wälder. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Naturpark Altmühltal ein Paradies zum Erkunden. Museen und historische Stätten wie das Schloss Haimburg bieten kulturelle Highlights, während lokale Veranstaltungshallen regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen beherbergen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten, familiengeführten Geschäften in der Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Spezialitäten runden das vielfältige Angebot ab und sorgen für ein buntes, lebendiges Stadt- und Landleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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