Immobilie verkaufen in 92348 Berg Gebertshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92348 Berg Gebertshof kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Gelegen in einer idyllischen Umgebung, zieht dieser Ort sowohl Familien als auch Investoren an. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage bietet sich eine günstige Marktlage für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92348 Berg Gebertshof berücksichtigt werden sollten. Wir geben einen Überblick über den aktuellen Markt, vermitteln nützliche Tipps und weisen auf potenzielle Herausforderungen hin, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92348 Berg Gebertshof
Das Haus verkaufen in 92348 Berg Gebertshof erfordert eine gute Vorbereitung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser ländlichen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Bungalows. Die Architektur spiegelt oft die traditionelle bayerische Bauweise wider, kombiniert mit zeitgemäßen Elementen, die den heutigen Wohnkomfort steigern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Berg Gebertshof im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Ein weiterer Vorteil ist die ruhige, naturnahe Umgebung, die zusätzlich zur Lebensqualität beiträgt und oftmals einen ausschlaggebenden Faktor für potenzielle Käufer darstellt.
Hauspreise in 92348 Berg Gebertshof
Die Hauspreise in 92348 Berg Gebertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Gebertshof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92348 Berg Gebertshof zeigt derzeit eine stabile und leicht anziehende Tendenz. Besonders gefragt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur. Wohnungen, die eine hohe Bauqualität, energieeffiziente Standards und attraktive Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Tiefgaragen bieten, sind besonders begehrt. Auch seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte beeinflusst, was vor allem Pendler und Familien anzieht, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 92348 Berg Gebertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Gebertshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92348 Berg Gebertshof kann aufgrund der aktuellen Marktsituation eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die natürliche Umgebung zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was die Preise tendenziell antreibt und die Investition in ein Grundstück für Käufer schlichtweg lohnenswert macht. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, mit einem kontinuierlichen Fokus auf nachhaltige und naturnahe Entwicklung. Dies drückt sich in neuen Wohnprojekten und einer konstanten Modernisierung von Infrastruktur aus, um den wachsenden Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92348 Berg Gebertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Gebertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Gebertshof
92348 Berg Gebertshof liegt in der Oberpfalz, Bayern, und gehört zur Gemeinde Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz. Die idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen einen hohen Erholungswert. Der Ort ist von Wäldern und Feldern umgeben und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. In direkter Nachbarschaft finden sich mehrere Einfamilienhäuser, und die abgeschiedene Lage garantiert Ruhe und Entspannung.
Im näheren Umkreis von 92348 Berg Gebertshof befinden sich die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Nürnberg und Regensburg. Neumarkt liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Nürnberg und Regensburg sind jeweils ca. 50 Kilometer entfernt und schnell über die nahegelegene Autobahn A3 zu erreichen, die eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Berg Gebertshof mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug die wichtigsten Ziele unkompliziert angefahren werden können.
Aktuell leben in Gebertshof 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Gebertshof
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 92348 Berg Gebertshof in vielfältiger und attraktiver Form geboten, wodurch sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten kommen. Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren und entspannenden Spaziergängen ein. Für Abwechslung sorgen idyllisch gelegene Badeseen und weitläufige Grünanlagen, die sich hervorragend für Picknicks oder sportliche Aktivitäten im Freien eignen. Lokale Freizeitangebote wie Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés, traditionelle Gasthöfe und Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. All dies macht Berg Gebertshof zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Plätzen, die das Leben angenehm gestalten. Die naheliegenden Erholungsgebiete wie der Altmühlsee oder der Rothsee laden zu entspannten Tagen am Wasser ein, während Naturparks wie der Naturpark Altmühltal hervorragende Gelegenheiten zum Wandern und Entdecken bieten. Für sportbegeisterte gibt es Mountainbike-Strecken, Kletterparks und Tennisplätze. Städtereisen in nahegelegene Städte wie Nürnberg oder Regensburg bieten zusätzliche kulturelle Highlights und umfangreiche Shoppingmöglichkeiten. Dort finden sich historische Sehenswürdigkeiten, Museen und großzügige Einkaufsmeilen, die von großen Shoppingzentren bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen alles bieten, was das Herz begehrt. Diese Kombination aus Natur, Sport, Kultur und Shopping macht die Region rund um Berg Gebertshof zu einem vielseitigen und lebensfrohen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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