Immobilie verkaufen in 90518 Altdorf Unterrieden
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Der Immobilienmarkt in 90518 Altdorf Unterrieden bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, von den aktuell hohen Immobilienpreisen zu profitieren. Die charmante Gemeinde in Bayern verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu Nürnberg schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altdorf Unterrieden beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Weg zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90518 Altdorf Unterrieden
- Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Unterrieden
- Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Unterrieden
- Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Unterrieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Unterrieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Unterrieden
Haus verkaufen in 90518 Altdorf Unterrieden
Ein Haus zu verkaufen in 90518 Altdorf Unterrieden kann sowohl eine spannende als auch lukrative Angelegenheit sein. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch modernere Bauprojekte wie Reihenhäuser zunehmend an Popularität gewinnen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern verschiedenster Vorstellungen und Ansprüche die passende Immobilie. Was die Preise angeht, zeigt sich der Immobilienmarkt in Altdorf Unterrieden relativ dynamisch. Die Preisentwicklung variiert hierbei stark je nach Lage, Ausstattung und Alter der Häuser. Generell zeichnet sich die Region durch eine stabile Nachfrage aus, was sie besonders attraktiv für Verkäufer macht, die auf einen rentablen Verkauf ihrer Immobilie hoffen.
Hauspreise in 90518 Altdorf Unterrieden
Die Hauspreise in 90518 Altdorf Unterrieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Unterrieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Unterrieden
Der Wohnungsverkauf in 90518 Altdorf Unterrieden kann eine attraktive Gelegenheit bieten, insbesondere da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an Nürnberg besticht. Der Wohnungsmarkt in Altdorf Unterrieden ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, da sowohl Familien als auch Pendler die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie eine hochwertige Ausstattung und energiesparende Bauweise. Auch barrierefreie Immobilien und Wohnungen in ruhigen Wohnlagen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Diese starke Nachfrage zieht nicht nur lokale Interessenten an, sondern auch Käufer aus angrenzenden Städten, die auf der Suche nach einem ruhigeren Wohnumfeld sind.
Wohnungspreise in 90518 Altdorf Unterrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90518 Altdorf liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Unterrieden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90518 Altdorf Unterrieden ist derzeit hoch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an Nürnberg sehr attraktiv ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und durch die steigende Popularität nimmt die Verfügbarkeit weiter ab. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Neubauten und Bauprojekte tragen dazu bei, den wachsenden Zuzug zu unterstützen, schaffen es aber bisher nur bedingt, die Nachfrage vollständig zu befriedigen.
Grundstückspreise in 90518 Altdorf Unterrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90518 Altdorf liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Unterrieden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altdorf Unterrieden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Unterrieden
90518 Altdorf Unterrieden liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land in Bayern und bietet seinen Bewohnern und Besuchern idyllische ländliche Umgebung, kombiniert mit einer vorteilhaften Lage und Anbindung. Die Ortschaft befindet sich südlich von Altdorf bei Nürnberg und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft der Frankenalb. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesautobahn A3 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine schnelle Verbindung nach Nürnberg sowie nach Regensburg ermöglicht. Zudem ist die Region gut durch das öffentliche Nahverkehrsnetz erschlossen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von 90518 Altdorf Unterrieden liegen mehrere Städte und Orte wie Altdorf bei Nürnberg, Lauf an der Pegnitz, Feucht und Schwarzenbruck. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die nahegelegene A3 sind Nürnberg und Regensburg schnell erreichbar, während regionale Straßen eine gute Anbindung an umliegende Orte und Städte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Bussen und S-Bahnen, bietet zusätzlich komfortable Verbindungen, die das Pendeln zur Arbeit oder das Erkunden der Region erleichtern. Diese gute Anbindung macht Altdorf Unterrieden zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Unterrieden 15700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Unterrieden
In der Region 90518 Altdorf Unterrieden finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Landschaft zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Familienfreundliche Spielplätze und Sportanlagen bieten Aktivitäten für Jung und Alt. Kleinere Geschäfte sowie der örtliche Markt versorgen die Bewohner zuverlässig mit Lebensmitteln und anderen Artikeln des täglichen Bedarfs, während charmante Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bereithalten.
In der weiteren Umgebung sorgen kulturelle Highlights und historische Sehenswürdigkeiten für Abwechslung und spannende Erlebnisse. So lädt beispielsweise der Lorenzer Reichswald zu ausgedehnten Wanderungen ein, während das Historische Museum Altdorf interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Für Einkaufsbummler stehen im nahen Nürnberg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Form von Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die sowohl internationale Ketten als auch regionale Anbieter umfassen. Erholungssuchende können das Thermalbad in Hersbruck oder den Alten Kanal für Bootsfahrten und Radtouren besuchen, was die Region insgesamt zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und Tagestrips macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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