Immobilie verkaufen in 90518 Altdorf Pühlheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90518 Altdorf Pühlheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90518 Altdorf Pühlheim zeichnet sich durch eine ruhige und doch gut angebundene Lage in der Metropolregion Nürnberg aus. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Besonders die Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig ländlichen Charme machen Altdorf Pühlheim zu einem begehrten Standort für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 90518 Altdorf Pühlheim beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90518 Altdorf Pühlheim
- Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Pühlheim
- Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Pühlheim
- Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Pühlheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Pühlheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Pühlheim
Haus verkaufen in 90518 Altdorf Pühlheim
Beim Hausverkauf in 90518 Altdorf Pühlheim spielt die Vielfalt der Haustypen eine zentrale Rolle. In dieser Region werden hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften gebaut. Auch Reihenhäuser und vereinzelt luxuriöse Stadtvillen prägen das Wohnbild. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauart, Lage und Größe des Grundstücks. Generell ist der Immobilienmarkt in Altdorf Pühlheim stabil, wobei die Nachfrage nach individuell gestalteten Neubauten besonders hoch ist. Käufer können ebenso von der idyllischen Umgebung mit gut entwickelter Infrastruktur profitieren, was den Wert der Immobilien weiter steigert.
Hauspreise in 90518 Altdorf Pühlheim
Die Hauspreise in 90518 Altdorf Pühlheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Pühlheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Pühlheim
Der Wohnungsmarkt in 90518 Altdorf Pühlheim zeigt sich in der letzten Zeit recht dynamisch, was vor allem auf die attraktive regionale Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die unmittelbare Nähe zu Nürnberg, kombiniert mit einer idyllischen, naturnahen Umgebung, macht die Region besonders reizvoll für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind daher geräumige, moderne Wohnungen mit gutem energetischen Standard und ansprechenden Grundrissen. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon und guter Verkehrsanbindung, sei es durch öffentliche Verkehrsmittel oder Erreichbarkeit der Autobahn, stehen hoch im Kurs. Generell beobachtet man hier eine erhöhte Nachfrage nach Wohnobjekten, die sowohl urbanes als auch ländliches Flair miteinander verbinden.
Wohnungspreise in 90518 Altdorf Pühlheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90518 Altdorf liegt bei 3399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altdorf Pühlheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Pühlheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90518 Altdorf Pühlheim ist aktuell sehr hoch, was auf die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, was den Bedarf an zusätzlichen Grundstücken weiter intensiviert. Die Bautätigkeiten spiegeln das starke Interesse wider, das sowohl private als auch gewerbliche Investoren an diesem Standort haben.
Grundstückspreise in 90518 Altdorf Pühlheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90518 Altdorf liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Pühlheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altdorf Pühlheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Pühlheim
Altdorf Pühlheim, mit der Postleitzahl 90518, besticht durch seine malerische Lage inmitten der fränkischen Landschaft. Der Ort liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was eine idyllische und naturnahe Wohnumgebung bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Besuchern entgegenkommt. Insbesondere die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Altdorf Pühlheim befinden sich verschiedene Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Dazu zählen das nahegelegene Nürnberg sowie die Städte Feucht und Lauf an der Pegnitz. Die Autobahn A3 sorgt für eine zügige Verbindung in südliche und nördliche Richtungen, während die B8 und B14 weitere wichtige Verkehrsachsen darstellen. Zudem besteht eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die den Weg in die umliegenden Metropolen und Nachbarschaften erleichtert.
Aktuell leben in Pühlheim 15700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Pühlheim
Im malerischen 90518 Altdorf Pühlheim bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Ortschaft ist umgeben von idyllischen Landschaften, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen sind und wohlverdiente Erholung vom Alltag bieten. Für Familienausflüge stehen nahegelegene Spielplätze und Grillplätze zur Verfügung, während ein gut ausgestattetes Freizeitbad sowohl Kindern als auch Erwachsenen Spaß und Entspannung bietet. Altdorf Pühlheim lockt zudem mit einem charmanten Innenstadtbereich, in dem gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Eine gute Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten findet man ebenfalls vor, sodass alle täglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können.
In der umliegenden Region gibt es noch zahlreiche weitere Möglichkeiten, den Tag aktiv und angenehm zu gestalten. Zum Beispiel ist die Stadt Nürnberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, für ihre eindrucksvolle Altstadt, kulturellen Sehenswürdigkeiten und lebendigen Einkaufsstraßen bekannt. Dort kann man neben den bekannten Ketten auch originelle, unabhängige Läden und Märkte entdecken. Außerdem laden der nahegelegene Lorenzer Reichswald und die fränkische Seenplatte zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder erholsamen Tagen am Wasser ein. Weiterhin gibt es in der Region etliche Weinfeste, kulinarische Veranstaltungen und Bauernmärkte, die das kulturelle und genussreiche Angebot abrunden und unvergessliche Erlebnisse ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung