Immobilie verkaufen in 90518 Altdorf Raschbach
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Immobilien in 90518 Altdorf Raschbach verkaufen
Die Gemeinde Altdorf Raschbach, eingebettet in die malerische Region Mittelfranken, wird immer attraktiver für Immobilienkäufer und -investoren. Mit ihrer charmanten historischen Architektur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg bietet sie ideale Voraussetzungen für den Verkauf von Immobilien. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und eine stabile Wirtschaftslage tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region wertbeständig und begehrt bleiben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs von Immobilien in 90518 Altdorf Raschbach erläutert, um Interessenten einen fundierten Einstieg in den lokalen Immobilienmarkt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90518 Altdorf Raschbach
- Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Raschbach
- Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Raschbach
- Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Raschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Raschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Raschbach
Haus verkaufen in 90518 Altdorf Raschbach
Der Immobilienmarkt in 90518 Altdorf Raschbach bietet eine breite Palette an Optionen für Hausverkäufer und -käufer. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne Architekturstile als auch traditionelle fränkische Bauweisen widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und gut angebundenen Gegend relativ hoch ist, was zu stabilen, attraktiven Marktbedingungen führt. Käufer schätzen die ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu Städten wie Nürnberg, was sich ebenso in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 90518 Altdorf Raschbach
Die Hauspreise in 90518 Altdorf Raschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Raschbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Raschbach
Der Verkauf einer Wohnung in 90518 Altdorf Raschbach kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit sehr aktiv und dynamisch ist. Besonders beliebt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit Terrasse oder Balkon, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigem Schnitt, während Singles und Berufspendler eine kompakte Stadtwohnung bevorzugen, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die Nähe zu Nürnberg und die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur machen Altdorf Raschbach zu einer gefragten Wohnlage, was Verkaufschancen erheblich verbessert.
Wohnungspreise in 90518 Altdorf Raschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90518 Altdorf liegt bei 3650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Raschbach
In der Region 90518 Altdorf Raschbach ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt eine leicht steigende Tendenz. Der ländliche Charme in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einem kontinuierlichen Preisniveau führt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; es gibt verschiedene Bauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Da die Bautätigkeit gut mit der Nachfrage abgestimmt ist, bleibt der Immobilienmarkt in Altdorf Raschbach insgesamt ausgewogen.
Grundstückspreise in 90518 Altdorf Raschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90518 Altdorf liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Raschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Raschbach
Raschbach, ein Ortsteil der Stadt Altdorf bei Nürnberg, liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft im südöstlichen Teil des Landkreises Nürnberger Land. Die Region ist durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung ein beliebter Wohnort. Insbesondere die Nähe zur Stadt Nürnberg, die nur etwa 25 Kilometer entfernt ist, macht Raschbach attraktiv. Außerdem sind umliegende Gemeinden wie Feucht, Oberferrieden und Burgthann schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Raschbach ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr gut. Diese verbindet die Region nicht nur mit Nürnberg, sondern auch mit bedeutenden Städten wie Würzburg und Regensburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Raschbach mit den umliegenden Ortschaften und dem Bahnhof in Altdorf verbinden, welcher Bestandteil des Regionalverkehrsnetzes ist. Dadurch sind sowohl die berufliche Pendlerfreundlichkeit als auch die Erreichbarkeit von Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet.
Aktuell leben in Raschbach 15700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Raschbach
Im malerischen 90518 Altdorf Raschbach findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei sich die gut ausgeschilderten Wanderwege durch die sanfte Hügellandschaft hervorragend dazu eignen, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Für die Erholungssuchenden gibt es gemütliche Cafés und urige Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Zudem kommen Einkaufsliebhaber in den örtlichen Geschäften auf ihre Kosten, wo sie alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten finden können.
Auch in den umliegenden Regionen lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. In Nürnberg etwa bietet der Tiergarten eine abenteuerliche Auszeit für die ganze Familie, während das Palm Beach Erlebnisbad in Stein Erholung und Spaß in einem tropischen Ambiente garantiert. Für kulturell Interessierte lädt die historische Altstadt von Schwabach ein, durch bezaubernde Gassen zu schlendern und in kleinen Boutiquen sowie Kunsthandwerksläden einzukaufen. Auch die Shopping-Erlebnisse kommen nicht zu kurz, etwa im Franken-Center Nürnberg, das eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bietet. So findet jeder Besucher, ob Groß oder Klein, in der näheren Umgebung von Altdorf Raschbach passende Angebote für abwechslungsreiche und erholsame Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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