Immobilie verkaufen in 90518 Altdorf Oberrieden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie im malerischen 90518 Altdorf Oberrieden zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen fränkischen Stadt hat eine Reihe von Besonderheiten, die potenzielle Käufer anziehen. Altdorf Oberrieden kombiniert historische Bauten mit moderner Infrastruktur und attraktiven Wohnbedingungen, was die Nachfrage nach Immobilien stetig erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, darunter die hohe Nachfrage nach Wohnraum, die Preisentwicklung und die Vorteile, welche die Region für Käufer bietet. So sind Sie bestens informiert, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich anzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90518 Altdorf Oberrieden
- Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Oberrieden
- Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Oberrieden
- Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Oberrieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Oberrieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Oberrieden
Haus verkaufen in 90518 Altdorf Oberrieden
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 90518 Altdorf Oberrieden kann eine lukrative Möglichkeit darstellen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen nachgefragt und gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Viele der Grundstücke bieten großzügige Gartenflächen und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Preise für Häuser in Altdorf Oberrieden variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks. Generell zeigt der Immobilienmarkt in dieser Region eine positive Entwicklung, was auf die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren, was die Immobilien hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 90518 Altdorf Oberrieden
Die Hauspreise in 90518 Altdorf Oberrieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Oberrieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Oberrieden
Der Verkauf einer Wohnung in 90518 Altdorf Oberrieden kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine hohe Nachfrage erlebt. Besonders beliebt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen, die für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind, stehen hoch im Kurs. Familien suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und integrierten Grünflächen oder Spielplätzen in der Nähe. Durch die gute Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Naherholungsgebieten ist Altdorf eine attraktive Wohngegend, was den Markt zusätzlich belebt. Käufer schätzen zudem die ruhige, aber dennoch zentrale Lage sowie die hohe Lebensqualität, die das Leben in Altdorf bietet.
Wohnungspreise in 90518 Altdorf Oberrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90518 Altdorf liegt bei 3655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Oberrieden
Im Raum 90518 Altdorf Oberrieden zeichnet sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab, was teils auf die attraktive Lage und die Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um die verfügbaren Parzellen hoch, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Dies sorgt dafür, dass Grundstücke in diesem Gebiet eine wertvolle Investition darstellen und schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 90518 Altdorf Oberrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90518 Altdorf liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Oberrieden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altdorf Oberrieden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Oberrieden
Die Gemeinde Altdorf Oberrieden, gelegen im Bezirk Mittelfranken in Bayern, besticht durch ihre malerische Lage und die idyllische Umgebung. Oberrieden liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft und ist von bewaldeten Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Erreichbarkeit der Umgebung ist gut, was die Lebensqualität in der Region zusätzlich erhöht. Durch die Nähe zu Nürnberg ist Altdorf Oberrieden auch für Pendler eine attraktive Wohngegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Altdorf Oberrieden liegen mehrere Städte und Orte wie Altdorf bei Nürnberg, Feucht, und Röthenbach an der Pegnitz. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Region wird durch die Autobahnen A3 und A6 erschlossen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Nürnberg, Fürth, und Erlangen gewährleisten. Zudem gibt es gute Zugverbindungen, die die Mobilität ohne Auto ermöglichen und Altdorf Oberrieden somit sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten optimal erreichbar machen.
Aktuell leben in Oberrieden 15700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Oberrieden
Im malerischen Ortsteil Oberrieden der Stadt Altdorf, mit der Postleitzahl 90518, findet man eine beruhigende und angenehme Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lockt mit wunderschönen Wanderwegen und ausgedehnten Spazierpfaden, die es ermöglichen, die reiche Natur und die idyllische Landschaft der Region zu genießen. Für eine entspannte Freizeitgestaltung gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die perfekt zum Verweilen und für sportliche Aktivitäten geeignet sind. Darüber hinaus bietet die Ortschaft eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, in denen man bequem den täglichen Bedarf decken kann. Auch traditionelle Handwerksläden und kleine Boutiquen tragen zur Vielfalt des Einkaufserlebnisses bei. Die Gaststätten und Cafés sorgen dafür, dass man kulinarisch verwöhnt wird und sich gemütlich niederlassen kann.
Die Region rund um Altdorf bietet zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. In der Nähe findet man zum Beispiel den Naturpark Frankenjura, der sich hervorragend zum Wandern, Klettern und Radfahren eignet und mit seiner beeindruckenden Landschaft Naturliebhaber begeistert. Der Segelclub am nahegelegenen Rothsee bietet Wassersportfreunde die Möglichkeit, Segeln oder Surfen auszuprobieren. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Nürnberg zahlreiche Museen und Sehenswürdigkeiten wie das berühmte Albrecht-Dürer-Haus oder die Kaiserburg. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in den charmanten kleinen Läden der umliegenden Dörfer als auch in großen Einkaufszentren wie dem Franken-Center in Nürnberg-Langwasser, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten bereithält. Eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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