Immobilie verkaufen in 93336 Altmannstein Neuses
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93336 Altmannstein Neuses, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93336 Altmannstein Neuses kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes eine lohnende, aber auch komplexe Unternehmung sein. Die Region Altmannstein, mit ihrer malerischen Lage und historischen Bedeutung, hat in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Wohnimmobilien erfahren. Dies hat zu steigenden Preisen und wachsenden Investitionsmöglichkeiten geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altmannstein Neuses zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung über die Marktanalyse bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Neuses
- Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Neuses
- Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Neuses
- Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Neuses
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Neuses
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Neuses
Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Neuses
In 93336 Altmannstein Neuses, einer charmanten kleinen Gemeinde in Bayern, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, die die lokale Architektur und Lebensqualität widerspiegeln. Vorherrschend sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Umgebung bestechen. Auch moderne Reihenhäuser sowie stilvolle Landhäuser und Bauernhöfe sind in der Region nicht selten anzutreffen. Die Preise für Häuser in Altmannstein Neuses variieren stark je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Gebiets. In der Regel spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die angenehme Lage im ländlichen Bayern wider, bieten jedoch immer noch eine attraktive Alternative zu den oft überteuerten städtischen Ballungsräumen. Es empfiehlt sich, den lokalen Markt aufmerksam zu beobachten und gegebenenfalls Expertenrat einzuholen, um den Wert und das Potenzial einer Immobilie in dieser reizvollen Region richtig einschätzen zu können.
Hauspreise in 93336 Altmannstein Neuses
Die Hauspreise in 93336 Altmannstein Neuses sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altmannstein Neuses verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Neuses
Der Wohnungsmarkt in 93336 Altmannstein Neuses weist eine positive Entwicklung auf, wobei die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte punktet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder einer Terrasse. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut gepflegte Immobilien in ruhiger Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Hinzu kommt, dass energetisch sanierte Wohnungen und Neubauten, die hohen energetischen Standards entsprechen, zunehmend das Interesse potenzieller Käufer wecken.
Wohnungspreise in 93336 Altmannstein Neuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93336 Altmannstein liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Neuses
In 93336 Altmannstein Neuses gibt es eine kontinuierliche Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern angeführt wird, die die ruhige ländliche Umgebung und dennoch die Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Trotz des begrenzten Angebots gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die darauf abzielen, der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und so eine ausgewogene Entwicklung sicherzustellen.
Grundstückspreise in 93336 Altmannstein Neuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93336 Altmannstein liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Neuses
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altmannstein Neuses suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Neuses
Altmannstein Neuses liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks Altmühltal. Die Lage im Herzen Bayerns bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Verkehrsverbindungen sind durch Landstraßen und nahegelegene Autobahnen wie die A9 sehr gut, wodurch größere Städte wie Ingolstadt, Regensburg und Nürnberg schnell erreichbar sind. ÖPNV-Anbindungen sind vorhanden, jedoch eher bescheiden, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Altmannstein Neuses befinden sich charmante Orte wie Riedenburg, Kelheim und Beilngries, die mit ihren historischen Stadtkernen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten locken. Die Verkehrsanbindung über Landstraßen und die nahegelegene Autobahn A9 ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit dieser Städte sowie der weiter entfernten Metropolregionen. Busverbindungen ergänzen die Mobilität innerhalb der Region, obwohl die Nutzung eines eigenen Autos für flexiblere Wege empfohlen wird. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften verfügbar und tragen zur Lebensqualität bei.
Aktuell leben in Neuses 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Neuses
Altmannstein Neuses liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die Natur rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang malerischer Wege ein. Außerdem bietet der nahegelegene Altmühlsee ideale Bedingungen für Wassersportler und Erholungssuchende. Viele kleine Seen und Flüsse in der Umgebung sind perfekt geeignet für entspannende Tage am Wasser. Für Kulturinteressierte gibt es in Altmannstein und den umliegenden Orten einige historische Sehenswürdigkeiten und charmante Kulturevents. Ein weiteres Highlight sind die traditionellen Feste und Märkte, die einen Einblick in die regionale Kultur bieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Altmannstein Neuses sind vielfältig und gut erreichbar. Neben den typischen Supermärkten und Discountern gibt es hier auch zahlreiche kleine, familiengeführte Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln sind bei den Einheimischen besonders beliebt und eine gute Gelegenheit, in Kontakt mit der lokalen Bevölkerung zu kommen. Für größere Shoppingtouren lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Ingolstadt, wo zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Auswahl an Waren bieten. Auch der Outlet-Shoppingpark in der Nähe ist eine beliebte Adresse für Schnäppchenjäger. So verbinden sich in der Region um Altmannstein Neuses Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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