Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Holzaich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84503 Altötting Holzaich kann eine bedeutende Herausforderung sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. In Altötting und den umliegenden Gebieten zeigt sich aktuell eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien, bedingt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität. Diese Faktoren können für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein, erfordern jedoch eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84503 Altötting Holzaich zu berücksichtigen sind. Von der Markteinschätzung über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Holzaich
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Holzaich
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Holzaich
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Holzaich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Holzaich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Holzaich
Haus verkaufen in 84503 Altötting Holzaich
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Holzaich, die zur Postleitzahl 84503 Altötting gehört, erfordert einige Überlegungen und Kenntnisse über die regionalen Immobilienmärkte. In der Umgebung von Altötting werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayrische Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die kulturelle Authentizität der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren zeigte sich eine stetige Preisentwicklung, die die Attraktivität und Nachfrage in dieser malerischen Gegend widerspiegelt. Marktentwicklungen und wirtschaftliche Bedingungen beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung, weshalb eine fundierte Marktanalyse und eventuell die Hinzuziehung eines lokalen Immobilienmaklers empfehlenswert sind.
Hauspreise in 84503 Altötting Holzaich
Die Hauspreise in 84503 Altötting Holzaich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altötting Holzaich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Holzaich
Der Wohnungsmarkt in Altötting, insbesondere im Ortsteil Holzaich, zeigt eine stabile, jedoch zunehmend gefragte Entwicklung. Besonders in den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnungen in dieser charmanten Region stark zugenommen. Zu den besonders begehrten Immobilien gehören moderne Neubauwohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Einfamilienhäuser und größere Apartments sind ebenfalls gefragt, vor allem bei Familien und Paaren, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Umfeld legen. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen gewinnen Immobilien in Holzaich, Altötting weiter an Attraktivität, was einen positiven Einfluss auf die Verkaufspreise hat. Wer seine Wohnung in 84503 Altötting Holzaich verkaufen möchte, kann aufgrund der aktuellen Marktlage mit einer regen Nachfrage und attraktiven Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Holzaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Holzaich
Das Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Holzaich gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig steigt. Altötting, bekannt für seine Wallfahrtskirche, zieht nicht nur viele Besucher, sondern auch potenzielle Grundstückskäufer an. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise stabil hält. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, und unterstreicht die Attraktivität von Altötting Holzaich als Wohnort.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Holzaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Holzaich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Holzaich
Holzaich, ein Ortsteil der Gemeinde Altötting in Bayern, liegt idyllisch im oberbayerischen Alpenvorland und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Region ist dafür bekannt, eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und gut erschlossener Infrastruktur zu bieten. Wer Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung sucht, wird hier fündig. Holzaich liegt nur wenige Kilometer vom Wallfahrtsort Altötting entfernt, einem wichtigen kulturellen und religiösen Zentrum Bayerns. Durch die nahegelegene B299 und die Autobahn A94 ist Holzaich ausgezeichnet an das überregionale Straßennetz angeschlossen und bietet somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg.
Im direkten Umkreis von Holzaich befinden sich neben der Kreisstadt Altötting auch weitere sehens- und lebenswerte Orte wie Neuötting, Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die B299 als auch die A94 eine schnelle Anreise ermöglichen. Zudem gibt es in Altötting einen gut frequentierten Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach München und Salzburg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit gibt, ohne eigenen PKW mobil zu sein.
Aktuell leben in Holzaich 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Holzaich
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Altötting Holzaich vielfältig und ansprechend gestaltet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei welchen man die idyllische Natur und die weitläufigen Felder genießen kann. Verschiedene Naherholungsgebiete und Parks bieten Raum für Entspannung und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte in naher Umgebung gewährleistet, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch ansprechende Cafés und Restaurants, in denen man gemütlich einkehren kann.
Die Region rund um Altötting bietet zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer laden Seen wie der Wöhrsee zu Badeausflügen und Wassersportaktivitäten ein. Kulturinteressierte kommen beim Besuch der verschiedenen Kirchen und Kapellen, wie der berühmten Gnadenkapelle in Altötting, auf ihre Kosten. Einkaufsfreudige werden in den umliegenden Städten wie Burghausen oder Mühldorf am Inn fündig, die eine größere Vielfalt an Geschäften und Einkaufspassagen bieten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und traditionelle Feste für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben in der Region.
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