Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Röckersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85250 Altomünster Röckersberg bietet eine attraktive Gelegenheit, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Altomünster, gelegen im Landkreis Dachau in Bayern, überzeugt durch seinen ländlichen Charme, gute Infrastruktur und die Nähe zu München. Diese Vorzüge machen die Gegend besonders für Familien und Berufspendler sehr attraktiv, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnimmobilien auswirkt.
In dieser Einleitung werden Faktoren beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Altomünster Röckersberg entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps zur Präsentation Ihres Objekts, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Röckersberg
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Röckersberg
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Röckersberg
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Röckersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Röckersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Röckersberg
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Röckersberg
Ein Haus verkaufen in 85250 Altomünster Röckersberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine diverse Landschaft an Immobilientypen geprägt ist. In Altomünster und speziell im Ortsteil Röckersberg finden sich sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die oft in attraktiven Wohnsiedlungen integriert sind. Auch größere Anwesen und Landhäuser sind keine Seltenheit und spiegeln den ländlichen Charme der Region wider. Die Immobilienpreise in der Gegend können dabei stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell bewegt sich das Preisniveau in einem Bereich, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist, wobei die steigende Nachfrage nach Wohnraum eine positive Wertentwicklung begünstigt.
Hauspreise in 85250 Altomünster Röckersberg
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Röckersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1528500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Röckersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Röckersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Altomünster Röckersberg, mit der Postleitzahl 85250, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische bayerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer hochwertigen Ausstattung ziehen viele Interessenten an, da sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien im Raum Altomünster Röckersberg.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Röckersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Röckersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85250 Altomünster Röckersberg bietet derzeit interessante Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vergleichsweise hoch, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu München sowie ihrer ländlichen Idylle sehr attraktiv ist. Viele Menschen suchen nach dem perfekten Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, ohne zu weit von urbaner Infrastruktur entfernt zu sein. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Käufer kompetitiv macht. Es wird in Altomünster und den umliegenden Gebieten aktuell relativ viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der starken Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit zeigt das Interesse der Investoren und Bauträger an dieser Region und unterstreicht das Potenzial des Immobilienmarktes in Röckersberg und Umgebung.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Röckersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 860 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 430000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 774000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Röckersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Röckersberg
Der Ortsteil Röckersberg gehört zur Gemeinde Altomünster im oberbayerischen Landkreis Dachau und liegt idyllisch in der hügeligen Landschaft der Hallertau. Diese Lage bietet sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine strategische Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B300 führt unweit von Altomünster, wodurch eine direkte Verbindung in die Städte Augsburg und Aichach besteht. Zudem befindet sich der Bahnhof Altomünster an der S-Bahnlinie S2, die eine regelmäßige Verbindung nach München bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Altomünster Röckersberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Erdweg, Hilgertshausen und Markt Indersdorf. Größere Städte in der Nähe sind Dachau, welches gut mit dem Auto oder über die S-Bahn zu erreichen ist, sowie die etwa 20 Kilometer entfernte Stadt Augsburg. Die Verkehrsanbindung ist mit der Nähe zur B300 und der S-Bahnlinie S2 nach München als sehr gut zu bezeichnen, was eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit schafft.
Aktuell leben in Röckersberg 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Röckersberg
Der idyllische Ortsteil Röckersberg in der Gemeinde Altomünster mit der Postleitzahl 85250 bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Einheimische und Besucher gleichermaßen die ruhige Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen nutzen. Auf gut ausgeschilderten Wegen lässt sich die Natur in ihrer vollen Pracht erkunden. Für Entspannung sorgen darüber hinaus gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass die wichtigsten Besorgungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort erledigt werden können.
Die Region Altomünster bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Beispielsweise lohnt sich ein Besuch des historischen Altomünster Klosters, das ein beliebtes Ausflugsziel darstellt und interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft des Dachauer Hinterlandes führen. Auch kulturell hat Altomünster einiges zu bieten, etwa Konzerte und Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum. Einkaufsmöglichkeiten reichen von lokalen Bauernmärkten mit frischen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften im Ortskern, die zum Bummeln und Stöbern einladen.
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