Immobilie verkaufen in 85253 Erdweg Röckersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85253 Erdweg Röckersberg hat in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik erlebt. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu München zieht Erdweg sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist daher hoch, und es gibt zahlreiche Chancen für Verkäufer, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick erhalten, wie Sie Ihre Immobilie in Erdweg Röckersberg erfolgreich verkaufen können. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85253 Erdweg Röckersberg
- Wohnung verkaufen in 85253 Erdweg Röckersberg
- Grundstück verkaufen in 85253 Erdweg Röckersberg
- Ihr Immobilienmakler in 85253 Erdweg Röckersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85253 Erdweg Röckersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85253 Erdweg Röckersberg
Haus verkaufen in 85253 Erdweg Röckersberg
In der malerischen Region 85253 Erdweg Röckersberg findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme des ländlichen Lebens widerspiegeln. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, wobei die Preise für Häuser je nach Standort, Größe und Ausstattung variieren. Durch die Nähe zu München und die attraktive Lage im Grünen erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich somit auf interessierte Käufer einstellen, die das harmonische und naturnahe Leben in Röckersberg zu schätzen wissen.
Hauspreise in 85253 Erdweg Röckersberg
Die Hauspreise in 85253 Erdweg Röckersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1526700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erdweg Röckersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85253 Erdweg Röckersberg
Der Wohnungsmarkt in 85253 Erdweg Röckersberg zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre Nähe zu München und ihre ländliche Idylle besonders attraktiv ist. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach größeren Wohnungen oder Wohneinheiten mit Balkon oder Gartenanteil. Der Markt profitiert zudem von einer steigenden Tendenz zur Wertsteigerung, was den Verkauf von Immobilien gerade jetzt besonders lukrativ erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 85253 Erdweg Röckersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85253 Erdweg liegt bei 4319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85253 Erdweg Röckersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 85253 Erdweg Röckersberg kann aktuell interessante Perspektiven bieten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich zunimmt. Erdweg, insbesondere der Ortsteil Röckersberg, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund seiner reizvollen Lage und guten Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt München. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders für Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird vermehrt gebaut, jedoch werden viele Neubauprojekte schnell vergriffen. Die Bauaktivitäten spiegeln den Trend wider, dass immer mehr Menschen das ländliche Umfeld schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu wollen. Folglich könnten Grundstückseigentümer in Erdweg Röckersberg zu einem durchaus profitablen Zeitpunkt über den Verkauf nachdenken, da marktspezifische Faktoren wie hohe Nachfrage und begrenztes Angebot die Preise stabil und oft überdurchschnittlich rentabel erscheinen lassen.
Grundstückspreise in 85253 Erdweg Röckersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85253 Erdweg liegt bei 861 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 430500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 774900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85253 Erdweg Röckersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85253 Erdweg Röckersberg
85253 Erdweg Röckersberg ist ein charmantes Dorf im Landkreis Dachau in Bayern. Es liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch Wiesen, Felder und kleine Waldstücke geprägt ist. Die Lage bietet einerseits Ruhe und Naturverbundenheit, andererseits eine günstige Nähe zu den urbanen Zentren. Das Dorf fängt die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit perfekt ein, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Erdweg Röckersberg liegen unter anderem die Orte Erdweg, Altomünster und Schwabhausen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch regionale Straßennetze geprägt. Die Bundesstraße B13, welche durch Erdweg führt, stellt eine wichtige Verbindung nach München und Ingolstadt dar. Darüber hinaus gibt es eine S-Bahn-Station in Erdweg, die regelmäßige Verbindungen nach München bietet, sodass Pendler und Reisende bequem und schnell die Metropole erreichen können. Das Umland ist zudem durch zahlreiche Rad- und Wanderwege erschlossen, die es ermöglichen, die reizvolle Umgebung auf entspannte Weise zu erkunden.
Aktuell leben in Röckersberg 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85253 Erdweg Röckersberg
Die idyllische Ortschaft Röckersberg in der Gemeinde Erdweg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Das ländliche Ambiente lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Natur ein. Für Naturliebhaber bietet sich der Besuch des nahegelegenen Weihergrabens oder der vielen Wanderwege in den umliegenden Wäldern an. Familien und Kinder können sich auf den gut ausgestatteten Spielplätzen austoben. Verschiedene örtliche Vereine sorgen zudem für ein reichhaltiges Angebot an sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Durch die Nähe zu den größeren Städten Dachau und München müssen auch Einkaufsfreudige nicht verzichten; kleinere Geschäfte im Ort bieten Alltagsbedarf, während größere Shoppingtouren in den naheliegenden Einkaufszentren stattfinden können.
In der Region um Erdweg und Röckersberg finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Schloss Dachau für Geschichtsinteressierte ein spannendes Ausflugsziel, ebenso das malerische Glonntal, welches hervorragende Wandermöglichkeiten bietet. In den heißen Monaten locken die Ufer des Ammersees oder des Starnberger Sees, die beide gut erreichbar sind, Erholungssuchende zu entspannenden Tagen am Wasser. Kulturelle Veranstaltungen wie das Dachauer Volksfest und diverse Bauernmärkte bringen Abwechslung in den Alltag. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten kann man etwa das DEZ Einkaufszentrum in Dachau oder das Olympia Einkaufszentrum in München ansteuern, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten punkten. So bietet die Region rund um Erdweg und Röckersberg eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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