Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85250 Altomünster Unterzeitlbach erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Altomünster und speziell Unterzeitlbach bieten eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in diesem speziellen Markt berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, Preistrends und Tipps zur effektiven Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
Ein Haus in der idyllischen und historisch geprägten Region Altomünster Unterzeitlbach zu verkaufen, kann eine attraktive Option sowohl für Einheimische als auch für Interessenten von außerhalb darstellen. In dieser ländlich geprägten Region finden sich hauptsächlich typische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Altomünster Unterzeitlbach variieren je nach Art des Hauses, Zustand und genauer Lage. Allgemein betrachtet, spiegeln die Preise den ländlichen Charakter und die hohe Lebensqualität der Region wider. Die Nachfrage nach Häusern in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Eigentümer von Immobilien in eine günstige Verkaufsposition bringt. Wer plant, sein Haus in Altomünster Unterzeitlbach zu veräußern, kann daher von einem positiven Umfeld und einem breiten Spektrum an potenziellen Käufern profitieren.
Hauspreise in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Unterzeitlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1523700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Unterzeitlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Ortschaft Unterzeitlbach, die zur Gemeinde Altomünster im Landkreis Dachau gehört, kann aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung eine interessante Option darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere von Familien, Pendlern und Senioren geprägt wird, die das ruhige Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt München genießen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem hohen Energieeffizienzstandard. Auch Objekte mit Garten oder Balkon finden großen Anklang, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Darüber hinaus ziehen Immobilien in verkehrsberuhigten Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an lokalen Einkaufsmöglichkeiten potenzielle Käufer besonders an.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 85250 Altomünster Unterzeitlbach ist derzeit eine vielversprechende Angelegenheit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Die Nähe zu München und die charmante ländliche Umgebung machen Unterzeitlbach attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bau neuer Häuser und Wohnanlagen ist stetig im Gange, dennoch wird intensiv darauf geachtet, den dörflichen Charakter zu bewahren und Überbauung zu vermeiden. Investoren und private Käufer sollten sich daher gut überlegen, wann und wie sie aktionsbereit werden, um von den bestehenden Gelegenheiten optimal zu profitieren.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 861 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 430500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 774900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
85250 Altomünster Unterzeitlbach befindet sich im oberbayerischen Landkreis Dachau und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer vielschichtigen Kulturlandschaft aus. Das charmante Dorf ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln umgeben, was der Region ihren malerischen Charakter verleiht. Unterzeitlbach selbst gehört zur Marktgemeinde Altomünster, die bekannt für ihr historisches Kloster und ihre traditionsreiche Geschichte ist. Trotz der ländlichen Ruhe bietet die Umgebung eine ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Erholungssuchenden als auch Berufspendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von 85250 Altomünster Unterzeitlbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Dachau, etwa 30 Kilometer entfernt, und der größere Ballungsraum München, der circa 45 Kilometer südöstlich liegt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Aichach und Petershausen sowie Markt Indersdorf. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut entwickelt: Altomünster ist Endstation der Linie A der S-Bahn München, welche eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Zusätzlich sorgen Buslinien und gut ausgebaute Landstraßen für eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Die Nähe zur Bundesstraße B300 und die Autobahnen A8 und A9 gewährleisten zudem eine schnelle Anbindung sowohl an regionale als auch überregionale Zielorte.
Aktuell leben in Unterzeitlbach 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Unterzeitlbach
Altomünster Unterzeitlbach in der Postleitzahlregion 85250 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ort ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Erholungssuchende können in der idyllischen Natur entspannen, während verschiedene Parks und Grünflächen Raum für Freizeitaktivitäten bieten. Für Shopping-Liebhaber gibt es lokale Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Angebot an Waren bieten und somit das Einkaufen zum Vergnügen machen.
Die Region rund um 85250 Altomünster Unterzeitlbach trumpft weiterhin mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auf. So laden Radwege und Wanderpfade zur aktiven Erholung an der frischen Luft ein. Familien können sich über nahegelegene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen freuen, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Zudem bieten regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Märkte die Gelegenheit, lokale Produkte zu entdecken und das Gemeinschaftsleben zu genießen. Einkaufsbegeisterte finden in nahegelegenen Städten wie Dachau und Augsburg eine Vielzahl an Einkaufszentren und großen Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
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