Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Rosengarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Rosengarten kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren besticht. Der Immobilienmarkt in Amerang zeigt eine stabile Nachfrage, befeuert durch die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind Häuser mit Grundstücken im Rosengarten, einem Bereich, der für seine gepflegte Nachbarschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes von Amerang Rosengarten hervorgehoben und erste Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Rosengarten
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Rosengarten
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Rosengarten
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Rosengarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Rosengarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Rosengarten
Haus verkaufen in 83123 Amerang Rosengarten
Ein Haus zu verkaufen kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in 83123 Amerang Rosengarten, einer Region, die sich sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch ihre Vielfalt an Haustypen auszeichnet. In dieser Gegend finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil, charmante Bauernhäuser, sowie modernere Neubauten und exklusive Villen. Viele dieser Immobilien punkten mit großzügigen Grundstücken und wunderschönen Gärten, die dem Ort seinen besonderen Charme verleihen. Die Preise für Häuser in Amerang Rosengarten variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während ältere und traditionellere Häuser in der Regel günstiger zu haben sind, steigen die Preise für moderne Neubauten und luxuriöse Wohnobjekte entsprechend. Generell lässt sich sagen, dass die Region einen stabilen und teilweise wachsenden Immobilienmarkt aufweist, was auch durch die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur vor Ort begünstigt wird.
Hauspreise in 83123 Amerang Rosengarten
Die Hauspreise in 83123 Amerang Rosengarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1476000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Rosengarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Rosengarten
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 83123 Amerang Rosengarten zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage überzeugen. Moderne Bauten mit energieeffizienten Lösungen und gut durchdachten Grundrissen ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler an, die die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Auch Altbauten mit historischem Charme und renovierten Innenräumen finden reges Interesse, da sie einen einzigartigen Charakter bieten, der in Neubauten oftmals fehlt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine starke lokale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen die Gegend zu einem beliebten Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in dieser Lage auswirkt.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Rosengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Rosengarten
In der idyllischen Region von 83123 Amerang Rosengarten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen schätzen die naturnahe Umgebung und zugleich die Nähe zu größeren Städten, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und nur schrittweise neue Baugebiete erschlossen werden. Bauaktivitäten sind regelmäßig sichtbar, allerdings zeigt sich eine moderate Bautätigkeit, die darauf hinweist, dass es gelegentlich neue Projekte gibt, aber keine groß angelegten Bauvorhaben. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass die Preise für Grundstücke stabil bleiben und ein solider Markt für Immobilien besteht.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Rosengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Rosengarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Rosengarten
Der Ortsteil Rosengarten in der Gemeinde Amerang liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist in eine ansprechende Hügellandschaft eingebettet. Die malerische Lage inmitten der Natur bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch ihre Nähe zu mehreren Seen und Wäldern zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Die Verkehrsanbindung ist gut, da sowohl die Bundesstraße B304 als auch mehrere Landstraßen in der Nähe verlaufen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleisten. Vor allem Pendler, die Ruhe und Natur suchen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten wollen, finden hier ausgezeichnete Bedingungen.
Der nahegelegene Ort Amerang selbst bietet die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und ist bekannt für sein Schloss und das Automobilmuseum. Im Umkreis befinden sich zudem die Städte Wasserburg am Inn, Waldkraiburg und Rosenheim, die alle binnen 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch München ist über die Autobahn A94 gut angebunden und in etwa einer Stunde zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, welche die Verbindung zu umliegenden Bahnhöfen und damit auch weitere Reisemöglichkeiten gewährleisten. Damit bietet Rosengarten sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine günstige Verkehrsanbindung zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region.
Aktuell leben in Rosengarten 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Rosengarten
Der reizvolle Ortsteil Rosengarten in Amerang, eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft, bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden zur aktiven Erholung in der Natur ein, während man die idyllische Umgebung erkundet. Für kulturelle Abwechslung sorgen Sehenswürdigkeiten wie das Ameranger Schloss und das Bauernhausmuseum Amerang. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die das tägliche Leben erleichtern. Hier kann man regional typischen Produkten und Handwerkskunst begegnen, die den authentischen Charakter der Region widerspiegeln und das Einkaufserlebnis einzigartig machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Ein Beispiel ist der Chiemsee, in dessen Nähe man segeln, baden oder einfach die Natur genießen kann. Auch die Thermen in Bad Endorf bieten wohltuende Entspannung und Gesundheitsförderung. Für Shoppingliebhaber gibt es in Wasserburg am Inn zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Stöbern einladen. Familien freuen sich über Ausflüge in den Wildpark Oberreith oder zum Freizeitpark Ruhpolding, die Spaß und Abenteuer bieten. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz: Lokale Restaurants und Biergärten servieren bayerische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre. So wird die Region rund um Amerang zu einem idyllischen Ort, an dem Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch ineinandergreifen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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