Immobilie verkaufen in 83128 Halfing Hangendobl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Eigenheim in 83128 Halfing Hangendobl zu verkaufen, kann eine lohnende Gelegenheit bieten, insbesondere angesichts der aktuellen Dynamik auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Landschaft, der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und einer hohen Lebensqualität. Dies steigert die Nachfrage nach Immobilien und bietet potentiellen Verkäufern attraktive Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 83128 Halfing Hangendobl beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen, bieten wir einen fundierten Überblick, um Sie optimal auf Ihren Immobilienverkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83128 Halfing Hangendobl
- Wohnung verkaufen in 83128 Halfing Hangendobl
- Grundstück verkaufen in 83128 Halfing Hangendobl
- Ihr Immobilienmakler in 83128 Halfing Hangendobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83128 Halfing Hangendobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83128 Halfing Hangendobl
Haus verkaufen in 83128 Halfing Hangendobl
Den Verkauf eines Hauses in 83128 Halfing Hangendobl gut zu planen, erfordert einige Überlegungen hinsichtlich der in der Region verbreiteten Haustypen und der aktuellen Marktlage. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser in traditionellem bayerischen Stil zu finden. Die Preisentwicklung für Immobilien in Halfing Hangendobl spiegelt den Trend wider, dass ländlicher Raum zunehmend attraktiver wird. Einflüsse wie die Nähe zu größeren Städten und der allgemeine Zustand der Bausubstanz spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Es ist ratsam, sich im Vorfeld umfassend über den aktuellen Markt zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um eine realistische und wettbewerbsfähige Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 83128 Halfing Hangendobl
Die Hauspreise in 83128 Halfing Hangendobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1477200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halfing Hangendobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83128 Halfing Hangendobl
Der Wohnungsmarkt in 83128 Halfing Hangendobl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die attraktive Lage im ländlichen Oberbayern geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick in die idyllische Umgebung bieten. Da die Region auch für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zum Chiemsee bekannt ist, sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen besonders gefragt. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige Wohnlage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim. Renovierte Objekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen erzielen oft höhere Verkaufspreise und sind schnell am Markt vergriffen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Halfing Hangendobl gute Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie zeitnah und zu einem attraktiven Preis veräußern möchten.
Wohnungspreise in 83128 Halfing Hangendobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83128 Halfing liegt bei 4640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83128 Halfing Hangendobl
In der idyllischen Region 83128 Halfing Hangendobl lässt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken beobachten, da immer mehr Menschen den wertvollen Wohnraum in ländlichen Gegenden schätzen. Die Konkurrenz um die wenigen verfügbaren Grundstücke ist daher hoch, denn das Angebot ist relativ begrenzt. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und einer intensiveren Suche nach geeigneten Bauplätzen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und den Wunsch, die dörfliche Struktur zu erhalten, zurückzuführen ist. Neubauprojekte müssen sich oft harmonisch in die Umgebung einfügen, was den Prozess bisweilen verlangsamt. Dennoch trägt die kontinuierliche Bautätigkeit dazu bei, den Bedarf an Wohnraum in dieser malerischen Gegend allmählich zu decken.
Grundstückspreise in 83128 Halfing Hangendobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83128 Halfing liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83128 Halfing Hangendobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83128 Halfing Hangendobl
Halfing Hangendobl liegt idyllisch in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und ist umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich größtenteils über Landstraßen, die Halfing mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Während das ländliche Ambiente Entspannung und Naturnähe bietet, sind die nächstgelegenen städtischen Zentren gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Halfing Hangendobl befinden sich mehrere kleinere Orte wie Vogtareuth, Höslwang und Söchtenau. Größere Städte in der Nähe sind Rosenheim, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und Wasserburg am Inn, das in einer Entfernung von etwa 15 Kilometern erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B15 und B304, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten Anschlussmöglichkeiten an das Schienennetz der Deutschen Bahn, sodass auch Fernverbindungen relativ bequem nutzbar sind. Trotz der ländlichen Lage ist durch die gute Verkehrsanbindung eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gegeben.
Aktuell leben in Hangendobl 2824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83128 Halfing Hangendobl
Die Region 83128 Halfing Hangendobl bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns ermöglicht die Umgebung lange Spaziergänge und Wanderungen durch Wälder und Wiesen. Radfahrer kommen auf gut ausgebauten Strecken voll auf ihre Kosten. Für Wassersportler und Badefreunde gibt es den nahegelegenen Simssee und Chiemsee, die eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen bieten. Wellnessliebhaber finden Erholung in den örtlichen Thermalquellen und Spa-Angeboten. Einkaufsbegeisterte können in den charmanten Geschäften und Wochenmärkten der umliegenden Städte Rosenheim und Bad Endorf lokale Produkte und handgefertigte Waren entdecken, die das bayerische Lebensgefühl verkörpern.
Freizeit und Erholung in der Region umfassen verschiedene Aktivitäten wie das Wandern auf dem Mühlenweg, einer Route, die an historischen Mühlen vorbeiführt und einzigartige Naturerlebnisse bietet. In der kalten Jahreszeit verwandelt sich die Region in ein Winterwunderland, das Möglichkeiten zum Langlaufen und Schneeschuhwandern bietet. Besonders erholsam sind auch die Besuche in einer der zahlreichen Biergärten, wo man die typisch bayerische Gastfreundschaft genießen kann. Ein weiteres Highlight ist der Besuch des Prienavera Erlebnisbads, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsfreudige können durch die Gassen von Prien am Chiemsee schlendern oder die vielfältigen Boutiquen und Geschäfte in Bad Aibling erkunden. Auch regelmäßige Bauernmärkte, wie der in Halfing selbst, bieten eine breite Auswahl an frischen, regionalen Produkten, die direkt vom Erzeuger stammen.
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