Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Brodswinden
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Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Brodswinden bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Ansbach, eine der mittelfränkischen Städte in Bayern, hat sich in den letzten Jahren durch seine hervorragende Lebensqualität und gute Anbindung entwickelt. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum gewinnt der Immobilienmarkt in Brodswinden an Dynamik und Attraktivität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, von den Markttrends bis hin zu den besonderen Merkmalen des Viertels. Potenziellen Verkäufern bieten sich daher vielversprechende Möglichkeiten, ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend in Ansbach Brodswinden zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Brodswinden
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Brodswinden
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Brodswinden
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Brodswinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Brodswinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Brodswinden
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Brodswinden
Der Verkauf eines Hauses in 91522 Ansbach Brodswinden bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Häufig zeichnen sich die Immobilien durch großzügige Grundstücke und gut gepflegte Gartenanlagen aus. Traditionelle fränkische Baustile mischen sich hier mit modernen Architekturen, was eine abwechslungsreiche Bebauung zur Folge hat. Die Preise für Häuser in Ansbach Brodswinden variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während zentral gelegene Immobilien mit umfassender Infrastruktur eine höhere Nachfrage und somit auch höhere Preise haben, sind etwas peripher gelegene Häuser oft günstiger, bieten jedoch den Vorteil eines ruhigeren Umfelds. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Ansbach Brodswinden stetig entwickelt, was auf eine kontinuierliche Attraktivität der Region hinweist.
Hauspreise in 91522 Ansbach Brodswinden
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Brodswinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Brodswinden
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Brodswinden präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Angesichts der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und der guten Infrastruktur erfreut sich die Region einer stetig wachsenden Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie energetisch sanierte Bestandsimmobilien. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten, die ein Plus an Lebensqualität bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Naherholungsgebieten, was die Attraktivität von Immobilien in Brodswinden zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Brodswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Brodswinden
Der Verkauf eines Grundstücks in 91522 Ansbach Brodswinden stellt eine attraktive Option dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da Ansbach als beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur und lebenswerter Umgebung gilt. Besonders in Stadtteilen wie Brodswinden zieht es zahlreiche Menschen hin, die ein ruhiges Wohnen im Grünen kombinieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die steigende Nachfrage und die rege Bautätigkeit in der Region zurückzuführen ist. Viele Bauprojekte sind bereits im Gange oder in Planung, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Insgesamt bleibt das Interesse an Grundstücken in Ansbach Brodswinden hoch, was es zu einem lukrativen Standort für potenzielle Käufer und Investoren macht.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Brodswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Brodswinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Brodswinden
Brodswinden, ein charmantes Viertel von Ansbach mit der Postleitzahl 91522, besticht durch seine idyllische Lage im westlichen Teil der Stadt. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort, bietet Brodswinden seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, da der Ort in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B13 liegt, die für schnelle Verbindungen nach Ansbach und darüber hinaus sorgt. Zudem ist die Autobahn A6 über das nahegelegene Autobahnkreuz Ansbach gut zu erreichen, was sowohl Pendler als auch Reisende schätzen. Durch die unmittelbare Nähe zur Ansbacher Innenstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell und bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Brodswinden liegen einige kleinere Ortschaften und Gemeinden, die zum Teil ebenfalls zur Stadt Ansbach zählen oder in deren Einzugsbereich liegen. Dazu gehören beispielsweise Elpersdorf, Bernhardswinden und Kurzendorf. Auch das benachbarte Lichtenau ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Infrastrukturmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Brodswinden ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die Ansbacher Innenstadt und die umliegenden Dörfer bieten. Dies macht den Alltag für nicht-motorisierte Bewohner angenehm und sorgt für eine gute Erreichbarkeit wichtiger Ziele des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus einer ruhigen, ländlichen Umgebung und einer hervorragenden Verkehrsverbindung macht Brodswinden zu einem begehrten Wohnort im Raum Ansbach.
Aktuell leben in Brodswinden 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Brodswinden
Brodswinden, ein charmantes Stadtviertel von Ansbach mit der Postleitzahl 91522, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Wege und Strecken zum Joggen, Radfahren und Wandern. Wer es lieber etwas ruhiger angehen möchte, kann sich an den idyllischen Ufern der nahen Flüsse und Teiche erholen. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten erwartet die Besucher eine Mischung aus kleinen, lokalen Geschäften sowie größeren Supermärkten und Fachmärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Ansbach ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Ein herausragendes Beispiel ist der Naturpark Frankenhöhe, der sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren eignet. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Ansbach mit seinem malerischen Garten sowie das markgräfliche Opernhaus ein beeindruckendes Programm. Shopping-Enthusiasten finden im Brücken-Center Ansbach eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während der wöchentliche Bauernmarkt regionale Köstlichkeiten und frische Produkte direkt vom Erzeuger anbietet. Ebenfalls erwähnenswert sind die zahlreichen Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und für jeden Geschmack etwas bieten.
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