Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Wolfartswinden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91522 Ansbach Wolfartswinden bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. In dieser malerischen ländlichen Umgebung sind historische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Wohnungen gleichermaßen gefragt. Die steigende Nachfrage durch städtische Berufspendler und lokale Familien hat zu einer stabilen Preisentwicklung geführt und macht die Region zu einem interessanten Ort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in Ansbach Wolfartswinden beleuchtet. Egal, ob Sie ein erfahrener Immobilienbesitzer oder ein Erstverkäufer sind, hier finden Sie wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Wolfartswinden
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Wolfartswinden
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Wolfartswinden
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Wolfartswinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Wolfartswinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Wolfartswinden
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Wolfartswinden
Beim Hausverkauf in 91522 Ansbach Wolfartswinden gibt es zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden verschiedene Haustypen erbaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und renovierten Altbauten reichen. Die Vielfalt der Immobilien spiegelt die heterogene Struktur der Gemeinde wider und bietet somit für unterschiedlichste Käufergruppen attraktive Möglichkeiten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. In zentralen oder besonders beliebten Wohngegenden sind die Immobilienpreise höher, während in ruhigeren, ländlicheren Bereichen günstigere Angebote zu finden sind. Insgesamt zeigt sich der Hausmarkt in Ansbach Wolfartswinden jedoch als stabil mit einer soliden Nachfrage, was insbesondere für Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 91522 Ansbach Wolfartswinden
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Wolfartswinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Wolfartswinden
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Wolfartswinden ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einer begrenzten Angebotslage, was die Preise tendenziell steigen lässt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit funktioneller Raumanordnung und hochwertigen Materialien. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen finden bei Käufern besonderes Interesse. Auch energetisch sanierte und barrierefreie Wohnungen stoßen auf große Nachfrage, da viele Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, sodass sich Eigentümer auf eine attraktive Verkaufsphase einstellen können.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Wolfartswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Wolfartswinden
Der Verkauf eines Grundstücks in 91522 Ansbach Wolfartswinden bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns beständig hoch ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort abseits der großen Ballungszentren, was Ansbach und seine Umgebung attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und oft zu steigenden Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem um den Bedürfnissen der zuziehenden Bevölkerung gerecht zu werden. Neubauten und Erschließungsprojekte tragen dazu bei, dass sich die Infrastruktur weiterentwickelt und das Wohnumfeld für zukünftige Bewohner weiterhin attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Wolfartswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Wolfartswinden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ansbach Wolfartswinden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Wolfartswinden
Wolfartswinden, ein Ortsteil von Ansbach, liegt idyllisch eingebettet im fränkischen Umland. Trotz seiner ruhigen und malerischen Lage genießt Wolfartswinden eine recht gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe verläuft die B13, die eine schnelle Anbindung an die Stadtzentren von Ansbach und Würzburg ermöglicht. Auch die A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Städte wie Nürnberg und Heilbronn gut zu erreichen sind. Der Ort selbst ist umgeben von einer reizvollen Naturkulisse mit Wäldern und Feldern, die zu Ausflügen und Spaziergängen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfartswinden liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen Ansbach, das als nächstgrößere Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen bietet, sowie Lichtenau, Burgoberbach und Weihenzell. Die Verkehrsanbindung ist bestens gegeben: Wolfartswinden liegt nur wenige Kilometer von der B13 entfernt und hat mit der A6 eine wichtige Autobahn in der Nähe. Zudem bestehen Busverbindungen, die eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Wolfartswinden 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Wolfartswinden
Im idyllischen Ortsteil Wolfartswinden der mittelfränkischen Stadt Ansbach bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur können Bewohner und Besucher die Ruhe und Schönheit der Landschaft bei ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren genießen. Nahgelegene Wälder und Felder laden zu Aktivitäten in frischer Luft und zur Entspannung ein. Für den alltäglichen Bedarf sowie für ausgedehnte Shoppingtouren stehen in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wobei sich das Angebot von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten erstreckt. Auch regelmäßige Bauernmärkte bieten regionale Produkte und tragen zur lokalen Versorgung bei.
Die Region um Ansbach überzeugt durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Stadtgebiet von Ansbach historische Sehenswürdigkeiten wie die Residenz und die Orangerie erkunden oder im Hofgarten spazieren gehen. Radfahrer und Wanderer finden entlang der zahlreichen gut ausgeschilderten Routen immer wieder spannende Ziele und Erholungsplätze. Für ein besonderes Erlebnis bieten sich Ausflüge in den nahegelegenen Naturpark Frankenhöhe an. Wer gerne einkauft, findet im Zentrum von Ansbach eine Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Cafés, wobei das Brücken-Center als größtes Einkaufszentrum im Raum Ansbach viele bekannte Einzelhandelsketten und Spezialitätenläden beheimatet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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