Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Gösseldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91522 Ansbach Gösseldorf bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine Vielzahl von Möglichkeiten. Diese idyllische Region in Mittelfranken ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für potenzielle Immobilienkäufer macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit kann der Verkauf einer Immobilie in Gösseldorf jedoch eine Herausforderung sein, die sorgfältige Planung und fundiertes Wissen erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und praktische Tipps für schnelle und profitable Abschlüsse.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Gösseldorf
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Gösseldorf
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Gösseldorf
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Gösseldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Gösseldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Gösseldorf
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Gösseldorf
Der Verkauf eines Hauses in 91522 Ansbach Gösseldorf bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielfalt von Haustypen geprägt ist. In Gösseldorf findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in traditionellen sowie modernen Baustilen erbaut sind. Auch charmante Altbauten und renovierte Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Größe, Zustand und Lage des Objekts. Während Häuser in zentrumsnahen Lagen und mit modernen Ausstattungen tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen, sind günstigere Optionen häufig in den Außenbereichen zu finden, wo Naturverbundenheit und Ruhe locken.
Hauspreise in 91522 Ansbach Gösseldorf
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Gösseldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ansbach Gösseldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Gösseldorf
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Gösseldorf zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im fränkischen Raum und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Wohnungen in dieser Region, besonders jene mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung, sind besonders begehrt. Immobilienkäufer schätzen daneben auch historische Gebäude, die sorgfältig renoviert werden, sowie gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Hochwertige Neubauten und energetisch sanierte Altbauwohnungen ziehen zudem junge Berufstätige und Familien an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Gösseldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Gösseldorf
Der Verkauf von Grundstücken in 91522 Ansbach Gösseldorf kann eine spannende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage in dieser idyllischen Gegend Bayerns in den letzten Jahren gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im Großraum Ansbach, was zu einer erhöhten Nachfrage nach verfügbaren Baugrundstücken führt. Das begrenzte Angebot sorgt zudem dafür, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft schnell Käufer finden. Die Region erlebt momentan eine kontinuierliche Bautätigkeit, sowohl im privaten Wohnbau als auch bei gewerblichen Projekten. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen sehen in Gösseldorf eine attraktive Option, um von den Vorteilen des ländlichen Lebens zu profitieren, während sie immer noch in relativer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten leben können.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Gösseldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Gösseldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Gösseldorf
Gösseldorf ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Ansbach in Bayern, gelegen in der idyllischen fränkischen Landschaft. Der Ort bietet eine ruhige Wohnlage umgeben von Feldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Gösseldorf in der Nähe der Bundesstraße B14 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Ansbach ermöglicht. Ansbach selbst liegt geographisch günstig nicht weit von größeren Städten wie Nürnberg und Fürth entfernt, die beide mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreicht werden können. ÖPNV-Verbindungen bieten zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Gösseldorf liegen mehrere kleine Orte und Gemeinden, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden sind. Dazu gehören Eyb, Bernhardswinden und Brodswinden, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Nähe zur B14 die schnelle Erreichbarkeit von Ansbach gewährleistet, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen vorhanden sind. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Netzabdeckung durch die öffentlichen Verkehrsmittel, was die Mobilität und Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften weiter verbessert.
Aktuell leben in Gösseldorf 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Gösseldorf
Das idyllische Städtchen Gösseldorf in der Region Ansbach, Bayern, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders die gut ausgeschilderten Wanderwege durch die fränkische Landschaft hervorzuheben sind. Naturfreunde werden die umliegenden Wälder und Wiesen zu schätzen wissen, die für ihre Ruhe und Natürlichkeit bekannt sind. Für entspannte Stunden bieten sich zudem die örtlichen Parks und Grünanlagen an, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind. Zahlreiche lokale Geschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe und gemütliche Cafés tragen zu einer lebendigen Stimmung im Stadtkern bei, sodass sich der Einkaufsausflug oft mit kulinarischem Genuss und kulturellen Erlebnissen verbinden lässt.
Die Region um Ansbach wartet mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf. Beispielsweise locken der Altmühlsee und der Brombachsee nicht nur Wasserfreunde, sondern auch diejenigen, die Ruhe und Entspannung am Wasser suchen. Hier kann man segeln, schwimmen oder einfach nur auf den weitläufigen Liegewiesen die Seele baumeln lassen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Residenz Ansbach, einem beeindruckenden Barockschloss mit prächtigen Innenräumen und einem weitläufigen Garten. Shoppingbegeisterte finden in der Innenstadt von Ansbach zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte sowie einladende Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Diese Kombination aus Erholung in der Natur, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Ansbach und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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