Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Winterschneidbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Winterschneidbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Ansbach hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Winterschneidbach, als idyllischer Ortsteil von Ansbach, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage, was viele potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Winterschneidbach beleuchtet, von den Marktbedingungen über die richtige Preisfindung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien. Profitieren Sie von unserem Expertenwissen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Winterschneidbach
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Winterschneidbach
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Winterschneidbach
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Winterschneidbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Winterschneidbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Winterschneidbach
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Winterschneidbach
Der Verkauf eines Hauses in 91522 Ansbach Winterschneidbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser charmanten Region verschiedene Haustypen anzutreffen sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern spiegelt die Architektur die Vielseitigkeit der Wohnbedürfnisse wider. Insbesondere lassen sich hier auch vereinzelt ländliche Anwesen und historische Fachwerkhäuser finden, die den idyllischen Charakter der Gemeinde unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Winterschneidbach und der weiteren Region Ansbach zeigt eine starke Nachfrage, was die Preise für Häuser entsprechend variabel gestaltet. Diese variieren je nach Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt genießt die Gegend eine hohe Attraktivität für potenzielle Käufer, die sowohl die ruhige ländliche Atmosphäre als auch die Nähe zur Stadt Ansbach zu schätzen wissen.
Hauspreise in 91522 Ansbach Winterschneidbach
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Winterschneidbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ansbach Winterschneidbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Winterschneidbach
Der Wohnungsverkauf in 91522 Ansbach Winterschneidbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders charmant ist, dass Winterschneidbach als Teil von Ansbach eine ruhige und idyllische Umgebung bietet und dennoch die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten gewährleistet. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte mit moderner Ausstattung und guter Energiebilanz. Auch geräumige Altbauwohnungen mit hohen Decken und charakteristischen Merkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt macht die hohe Lebensqualität in Kombination mit der perfekten Mischung aus Natur und Stadtnähe die Region zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Winterschneidbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 4232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Winterschneidbach
In der Region 91522 Ansbach Winterschneidbach zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Investoren getrieben wird, die auf der Suche nach erschwinglichen Bauland sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte und Bauvorhaben in der Umgebung, die darauf hindeuten, dass die Region ein moderates Wachstum verzeichnet. Bauherren und Investoren, die in Winterschneidbach investieren möchten, sollten sich daher beeilen, um den aktuell noch attraktiven Markt nutzen zu können.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Winterschneidbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Winterschneidbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Winterschneidbach
Winterschneidbach, ein charmantes Dorf im Stadtgebiet von Ansbach, liegt idyllisch eingebettet in der fränkischen Landschaft Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne einladen. Die Lage ist besonders attraktiv für jene, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.
Im direkten Umkreis von Winterschneidbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Ansbach selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Dietenhofen, Flachslanden und Lichtenau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 sind größere Städte wie Nürnberg und Stuttgart gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und den nahen Bahnhof in Ansbach, der an das regionale und überregionale Schienennetz angebunden ist.
Aktuell leben in Winterschneidbach 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Winterschneidbach
In Winterschneidbach, einem charmanten Ortsteil der Stadt Ansbach mit der Postleitzahl 91522, stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung zur Verfügung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die malerische fränkische Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt ist der nahegelegene Altmühlsee, der sowohl zum Schwimmen als auch zu einer gemütlichen Bootsfahrt einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das nahe Schloss Dennenlohe mit seinem beeindruckenden Landschaftspark bietet regelmäßig Führungen und Veranstaltungen an. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region rund um Ansbach und Winterschneidbach bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde den weitläufigen Naturpark Frankenhöhe erkunden, der sich perfekt für Tagesausflüge eignet. Kulturinteressierte finden im historischen Ansbach eine Vielzahl von Museen, wie das Markgrafenmuseum, oder sie können das jährlich stattfindende Rokokofest besuchen. Wer gerne einkauft, wird sich über die charmanten Geschäfte in der Ansbacher Altstadt genauso freuen wie über modernere Einkaufzentren wie das Brücken-Center. Darüber hinaus laden diverse Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten und internationale Küche zu genießen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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