Immobilie verkaufen in 91746 Weidenbach Nehdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91746 Weidenbach Nehdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91746 Weidenbach Nehdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, vom stetig wachsenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Weidenbach Nehdorf, ein idyllischer Ortsteil in Mittelfranken, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Infrastruktur aus. Mit steigendem Interesse an ländlichem Wohnen und einer stabilen Nachfrage, gewinnen Immobilien hier zunehmend an Wert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Weidenbach Nehdorf beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91746 Weidenbach Nehdorf
- Wohnung verkaufen in 91746 Weidenbach Nehdorf
- Grundstück verkaufen in 91746 Weidenbach Nehdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91746 Weidenbach Nehdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91746 Weidenbach Nehdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91746 Weidenbach Nehdorf
Haus verkaufen in 91746 Weidenbach Nehdorf
Ein Haus in 91746 Weidenbach Nehdorf zu verkaufen, kann eine Reihe von Vorteilen bieten, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Moderne Neubauten sowie charmante ältere Bauwerke prägen das Bild der Gegend. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Aufgrund der ruhigen und ländlichen Umgebung sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sind Immobilien in Weidenbach Nehdorf bei Käufern sehr gefragt, was sich auch in einem stabilen Markt widerspiegelt.
Hauspreise in 91746 Weidenbach Nehdorf
Die Hauspreise in 91746 Weidenbach Nehdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weidenbach Nehdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91746 Weidenbach Nehdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 91746 Weidenbach Nehdorf kann sich als eine lukrative Möglichkeit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aufweist. Besonders begehrt sind moderne, gut renovierte Wohnungen sowie Objekte mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Lage kombinieren, sind ebenfalls stark nachgefragt. Zudem ziehen geräumige Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten besonders Familien und Paare an. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und die angenehme Lebensqualität vor Ort erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standortes für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 91746 Weidenbach Nehdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91746 Weidenbach liegt bei 3872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weidenbach Nehdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91746 Weidenbach Nehdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91746 Weidenbach Nehdorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde eine behutsame und nachhaltige Entwicklung anstrebt, um den charmanten ländlichen Charakter zu bewahren. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem Bedarf von Familien und Einzelpersonen gerecht werden sollen. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um eine harmonische Integration in das bereits bestehende Ortsbild sicherzustellen.
Grundstückspreise in 91746 Weidenbach Nehdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91746 Weidenbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91746 Weidenbach Nehdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weidenbach Nehdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91746 Weidenbach Nehdorf
91746 Weidenbach Nehdorf liegt in Mittelfranken, Bayern, und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Triesdorf. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische ländliche Umgebung aus, die geprägt ist von grünen Feldern und sanften Hügeln. Das Dorf selbst verfügt über eine ruhige, idyllische Atmosphäre, die durch die nahegelegenen Naturgebiete und landwirtschaftlichen Betriebe unterstrichen wird. Trotz der ländlichen Idylle ist Nehdorf gut in die Infrastruktur eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidenbach Nehdorf befinden sich Städte und Orte wie Ansbach, Gunzenhausen und Triesdorf. Ansbach, die nächstgelegene größere Stadt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine gute medizinische Versorgung. Gunzenhausen ist bekannt für seine reizvolle Lage am Altmühlsee, was attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet. Triesdorf ist als Bildungsstandort mit seinen landwirtschaftlichen Fachhochschulen und Berufsschulen bedeutend. Die Verkehrsanbindung in Nehdorf ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B13 verbindet das Dorf mit Ansbach im Norden und Gunzenhausen im Süden. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, welche die Knotenpunkte in der Region effizient miteinander verknüpft. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Gunzenhausen und Ansbach ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Schienennetz, einschließlich direkter Verbindungen nach Nürnberg und Augsburg.
Aktuell leben in Nehdorf 2452 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91746 Weidenbach Nehdorf
Weidenbach Nehdorf, gelegen in der idyllischen Region des fränkischen Seenlands, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Naturliebhaber erfreuen sich an den nahegelegenen Wäldern und Seen, die auch für Wassersportaktivitäten genutzt werden können. Für kulturelle und geschichtliche Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige regionale Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Ortschaften leicht erreichbar und umfassen gemütliche Dorfläden sowie größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region bietet das fränkische Seenland zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Altmühlsee und der Brombachsee sind beliebte Ziele für Wassersportler und Badebegeisterte. Radwege, wie der Altmühltal-Radweg, bieten ideale Bedingungen für ausgiebige Touren in der Natur. Historische Städte wie Gunzenhausen und Ansbach laden mit ihren charmanten Altstädten und kulturellen Veranstaltungen zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in vielfältiger Form, von regionalen Bauernmärkten bis hin zu Einkaufszentren, welche alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten. So wird Freizeit, Erholung und Shopping zu einem harmonischen Gesamtpaket, das jeden Geschmack bedient.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung