Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Neudorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Neudorf kann eine lohnende und zugleich komplexe Aufgabe sein. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung erfahren, was zu einer gestiegenen Nachfrage und stabilen Preisen geführt hat. Dies macht es zu einem günstigen Zeitpunkt, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Ansbach Neudorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Neudorf
Der Verkauf eines Hauses in 91522 Ansbach Neudorf bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die ihr Objekt in einer begehrten Region veräußern möchten und Flexibilität bei der Preisgestaltung voraussetzen. In Ansbach Neudorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu Doppelhaushälften und modernen Bungalows reichen. Die Region kombiniert historische Bausubstanz mit zeitgenössischer Architektur, was ein breites Spektrum an Immobilienarten bietet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Ansbach Neudorf stabil ist und ein attraktives Marktumfeld für Hausverkäufer schafft.
Hauspreise in 91522 Ansbach Neudorf
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Neudorf
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Neudorf zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von lokalen Käufern als auch von Investoren aus überregionalen Gebieten gespeist wird. Besonders begehrt sind modernisierte oder neu gebaute Wohnungen, die aufgrund ihrer Ausstattung und Energieeffizienz einen hohen Wert darstellen. Auch gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme stoßen auf großes Interesse, vor allem bei jungen Familien und Paaren, die ein authentisches Wohnumfeld bevorzugen. Die Lage bietet außerdem eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zu Ansbach, was die Region zusätzlich aufwertet. Kaufinteressenten schätzen dabei insbesondere die gute Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung umfasst.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Neudorf
In 91522 Ansbach Neudorf gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise stabil, da die Region eine attraktive ländliche Wohnlage bietet und eine gute Anbindung an die Stadt Ansbach sowie umliegende Ortschaften gewährleistet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die natürlichen Gegebenheiten und bestehende Bebauung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren ist in dieser Region vermehrt gebaut worden, was sowohl auf Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen zutrifft. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, die Wohnqualität zu steigern und der Nachfrage gerecht zu werden, ohne jedoch das charmante, ländliche Flair zu verlieren, das viele Menschen anzieht.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Neudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Neudorf
Der Ortsteil Neudorf der Stadt Ansbach liegt in der idyllischen fränkischen Landschaft und bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Ortschaften, ist Neudorf ein idealer Rückzugsort für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Trotz seiner beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Über die nahegelegene Bundesstraße B13 und die Autobahn A6 erreicht man schnell und bequem größere Städte wie Nürnberg und Heilbronn. Der öffentliche Nahverkehr wird ebenfalls gut abgedeckt, sodass Pendeln und Ausflüge problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Ansbach Neudorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Gunzenhausen, die sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten haben. Die Stadt Ansbach selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt das Zentrum der Region dar. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, einschließlich der Bahnverbindungen, sind auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Würzburg gut erreichbar. Ansbach Neudorf profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindung, die sowohl Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsnetze umfasst, wodurch Bewohner und Besucher flexibel und komfortabel reisen können.
Aktuell leben in Neudorf 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Neudorf
In der kleinen und malerischen Gegend von 91522 Ansbach Neudorf bieten sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, perfekten Bedingungen für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Erholung pur finden Naturfreunde im nahegelegenen Herrieder Tor Park, ein idealer Ort zum Entspannen und die Ruhe der Natur zu genießen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Neudorf kleine, familiär geführte Läden sowie regionaltypische Wochenmärkte, die frische Produkte und Handwerkskunst bieten.
In der weiteren Region um 91522 Ansbach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Ansbach selbst lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten, wie der markgräflichen Residenz und den prächtigen barocken Gärten des Hofgartens. Für Kulturinteressierte bietet das Ansbacher Theater ein abwechslungsreiches Programm. Zum Einkaufen stehen in Ansbach verschiedene Einkaufszentren, wie das Brückencenter mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben, zur Verfügung. Erholung finden Besucher zudem im Aquella Freizeitbad, wo Schwimmbecken, Saunen und Wellness-Angebote für Entspannung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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