Immobilie verkaufen in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom wachsenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Die Nähe zu Ansbach und die idyllische ländliche Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig auf gute Anbindung legen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier positiv entwickelt, und die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken steigt kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen behandelt, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
- Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
- Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
- Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
Der Verkauf eines Hauses in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen bietet eine interessante Bandbreite an Immobilien, die in dieser ländlichen Region typisch sind. In Lehrberg Hürbel a. Rangen findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und vereinzelt auch Doppelhäuser. Fachwerkhäuser sind aufgrund der historischen Bausubstanz ebenfalls Teil des Ortsbildes. Die Preise für Immobilien in dieser Region spiegeln die attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischer Infrastruktur wider. Vorteile wie ruhige Lage, großzügige Grundstücke und gepflegte Bausubstanz tragen entscheidend zum Marktwert bei. Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße und die spezifische Lage beeinflussen dabei die Preisgestaltung, wodurch die Bandbreite der Immobilienangebote sehr variabel ist.
Hauspreise in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
Die Hauspreise in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
Der Wohnungsmarkt in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung besonders begehrt sind. In dieser ruhigen und naturnahen Region suchen viele Käufer nach einer gelungenen Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, schönen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten, sowie einer guten Verkehrsanbindung sind besonders gefragt. Familien und Pendler schätzen die Lebensqualität und die Nähe zu Natur und Erholung, sodass Objekte in guter Lage und mit angemessener Größe schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91611 Lehrberg liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Viele Interessenten suchen gezielt nach Grundstücken im ländlichen Raum, vor allem durch den Wunsch nach mehr Platz und Ruhe in der Natur. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen erhöht. In letzter Zeit ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu erkennen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die lokale Infrastruktur und die Nähe zu Städten wie Ansbach fördern zusätzlich das Interesse an dieser idyllischen Region.
Grundstückspreise in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91611 Lehrberg liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
Das beschauliche Hürbel am Rangen liegt in der Gemeinde Lehrberg, zugehörig zur bayerischen Region Mittelfranken im Landkreis Ansbach. Die idyllische Lage in der Nähe des Naturparks Frankenhöhe bietet eine reizvolle ländliche Szenerie, die durch eine intakte Natur und landwirtschaftlich geprägte Landschaft gekennzeichnet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hürbel am Rangen befinden sich die Städte und Orte Ansbach, Rothenburg ob der Tauber und Bad Windsheim. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 13 gegeben, welche eine schnelle Verbindung nach Ansbach ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A6 nicht weit entfernt und bietet eine verlässliche Erreichbarkeit der weiter entfernt liegenden Ballungsgebiete wie Nürnberg und Heilbronn. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region unterstützen.
Aktuell leben in Hürbel a. Rangen 3129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Hürbel a. Rangen
Lehrberg Hürbel a. Rangen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In der naturnahen Umgebung können Besucher und Einheimische Wanderungen und Radtouren unternehmen, wobei die idyllischen Landschaften Erholung und Entspannung versprechen. Der nahegelegene Fränkische Seenland bietet zusätzlich Gelegenheit für Wassersport und gemütliche Bootsfahrten. Für diejenigen, die kulturelle Ausflüge bevorzugen, sind historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen in der Region ein attraktives Ziel. Die Einkaufsmöglichkeiten in Lehrberg Hürbel a. Rangen reichen von kleinen, familiengeführten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Darüber hinaus finden sich in der weiteren Region Highlights wie der Playmobil-FunPark in Zirndorf, der besonders Familien mit Kindern anzieht. Der Altmühlsee lädt mit seinem vielfältigen Freizeitangebot wie Segeln, Surfen und Vogelbeobachtungen ein. In Dinkelsbühl können Besucher die gut erhaltene Altstadt entdecken und historische Bauwerke wie die St.-Georgs-Kirche besichtigen. Wer gerne einkauft, findet in Ansbach zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, während das Outlet Center in Herzogenaurach mit hochwertigen Markenprodukten lockt. Die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Region bieten nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch Erholungspause bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Abendessen als Abschluss eines ereignisreichen Tages.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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