Immobilie verkaufen in 91611 Lehrberg Fritzmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91611 Lehrberg Fritzmühle zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Diese idyllische Region in Mittelfranken bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lehrberg Fritzmühle zu beachten sind. Sie erhalten wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und das Potenzial Ihrer Immobilie optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Fritzmühle
- Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Fritzmühle
- Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Fritzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Fritzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Fritzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Fritzmühle
Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Fritzmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 91611 Lehrberg Fritzmühle erfordert ein gewisses Maß an Vorbereitung und Kenntnis der lokalen Gegebenheiten. In der Region Lehrberg Fritzmühle findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und renovierte Fachwerkhäuser. Die Preise für Immobilien sind vielfältig und hängen stark von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Hausverkäufer von einer stabilen Nachfrage, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Ein gut erhaltenes und liebevoll gestaltetes Heim kann hier durchaus einen ansprechenden Verkaufspreis erzielen.
Hauspreise in 91611 Lehrberg Fritzmühle
Die Hauspreise in 91611 Lehrberg Fritzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lehrberg Fritzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Fritzmühle
Das Verkaufen einer Wohnung in der Region 91611 Lehrberg Fritzmühle kann von zahlreichen Faktoren beeinflusst werden. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch steigende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage in der Nähe der Fränkischen Landschaft. In dieser Region sind besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit Gartenzugang sehr begehrt. Auch Objekte in historischen Gebäuden, die saniert und modernisiert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Tendenz zeigt, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare auf der Suche nach soliden und attraktiven Immobilien sind. Damit kann die Verkaufssituation durch eine zielgerichtete Vermarktung und eine gute Präsentation der Wohnung positiv beeinflusst werden.
Wohnungspreise in 91611 Lehrberg Fritzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91611 Lehrberg liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Fritzmühle
In der Region um 91611 Lehrberg Fritzmühle zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren ausgeht, die in eine ruhige, ländliche Umgebung investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls ausgewogen, wobei es sowohl bauträgergebundene als auch frei verfügbare Parzellen gibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Gegend zugenommen, was sich in einer steigenden Anzahl von Neubauprojekten und modernisierten Altbauten widerspiegelt. Diese Entwicklungen machen Lehrberg Fritzmühle zu einem attraktiven Standort für Bauwillige, die sowohl das idyllische Ambiente als auch die gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 91611 Lehrberg Fritzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91611 Lehrberg liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Fritzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Fritzmühle
Lehrberg Fritzmühle ist idyllisch in Bayern gelegen und zeichnet sich durch seine reizvolle Umgebung aus. Die Region profitiert von einer harmonischen Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Nähe zur Fränkischen Alb verleiht der Umgebung zusätzlichen Reiz und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Dank seiner günstigen Lage genießen die Bewohner sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehrberg Fritzmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, wie etwa Ansbach, das nur wenige Kilometer entfernt ist und als größte nahegelegene Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bietet. Weitere benachbarte Städte und Orte sind unter anderem Herrieden, Colmberg und Feuchtwangen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B13 und zur A6 optimal gewährleistet, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreicht werden können. Eine regelmäßige Busanbindung sorgt zudem für eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Fritzmühle 3129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Fritzmühle
Im malerischen Ortsteil Fritzmühle der Gemeinde Lehrberg mit der Postleitzahl 91611 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage, umgeben von der fränkischen Natur, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Radwege und kleine Seen bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, sowohl für aktive als auch für entspannende Unternehmungen. Die Einwohner und Besucher finden zudem diverse Geschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf decken und für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
In der weiteren Umgebung bieten sich verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. So laden beispielsweise der Altmühlsee und der Brombachsee zu Wassersportaktivitäten und gemütlichen Bootsfahrten ein, während ausgedehnte Wander- und Radwege durch den Naturpark Frankenhöhe führen, der besonders für Naturfreunde ein heimliches Juwel ist. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Städte wie Ansbach, die mit ihren traditionellen Märkten und jahrhundertealten Architektur viel zu bieten haben. Einkaufszentren und kleine Boutiquen im Raum Ansbach und Umgebung bieten ein vielfältiges Sortiment und sorgen dafür, dass Shoppingliebhaber ebenfalls auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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