Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Untereichenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Untereichenbach erfordert gründliche Vorbereitung und ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Ansbach, eine charmante Stadt in Mittelfranken, besticht durch ihre historische Altstadt und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu positiven Preisentwicklungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ansbach Untereichenbach zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Markttrends, mögliche Käuferzielgruppen und wertsteigernde Maßnahmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Untereichenbach
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Untereichenbach
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Untereichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Untereichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Untereichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Untereichenbach
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Untereichenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91522 Ansbach Untereichenbach kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. In dieser malerischen Region sind unterschiedliche Haustypen verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Untereichenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Es ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und möglicherweise einen Experten hinzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91522 Ansbach Untereichenbach
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Untereichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Untereichenbach
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Untereichenbach zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage aus, die durch die attraktive Lage und das vielfältige Angebot unterstützt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region Apartments und Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, gut geschnittenen Grundrissen und energetisch effizienten Merkmalen. Gebiete mit gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Familien ziehen oft geräumigere Wohnungen vor, die sich in kinderfreundlicher Umgebung und in der Nähe von Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden. Mit einem ausgewogenen Angebot an unterschiedlichen Wohnungsgrößen und -typen bietet der Markt in Ansbach Untereichenbach sowohl für Investoren als auch für private Käufer attraktive Möglichkeiten, ihr künftiges Zuhause zu finden.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Untereichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Untereichenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91522 Ansbach Untereichenbach ist relativ hoch, da viele Menschen die Vorzüge des ländlichen Umfelds mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und die Preise der verfügbaren Parzellen weiter steigert. In der Region wird stetig gebaut, wobei vor allem private Wohnbauprojekte im Vordergrund stehen. Die Bautätigkeit umfasst sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Wohnstruktur diversifiziert und den Wohnungsmarkt belebt. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach Baugrundstücken in und um Untereichenbach groß, was auf den anhaltenden Zuzug und die Bestrebungen vieler Menschen, sich im Grünen niederzulassen, zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Untereichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Untereichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Untereichenbach
91522 Ansbach Untereichenbach ist ein malerischer Ortsteil der mittelfränkischen Stadt Ansbach in Bayern. Die Lage ist von ländlicher Idylle geprägt und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einem Hauch von historischem Charme. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B13 und zur Autobahn A6 optimal, sodass sowohl Ansbachs Zentrum als auch größere Städte wie Nürnberg gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum von Ansbach sowie in umliegende Ortsteile.
Im unmittelbaren Umkreis von 91522 Ansbach Untereichenbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Ansbach selbst, die das urbane Zentrum der Region bildet. Weitere nahegelegene Orte sind Neuendettelsau, Windsbach und Herrieden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B13 direkt durch Ansbach verläuft und die Autobahn A6 in der Nähe ist, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Außerdem gibt es regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Untereichenbach 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Untereichenbach
Im malerischen Ort Untereichenbach, einem Teil des charmanten mittelalterlichen Städtchens Ansbach mit der Postleitzahl 91522, können Besucher und Bewohner eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Altmühlradweg, der durch die reizvolle fränkische Landschaft führt. Für die Erholung sorgen zudem idyllische Parkanlagen und der historische Hofgarten von Ansbach, wo man ruhige Stunden im Grünen verbringen kann. Einkaufsmöglichkeiten lassen ebenfalls keine Wünsche offen. In Untereichenbach und dem nahen Stadtzentrum von Ansbach finden sich diverse Boutiquen, Wochenmärkte und Einkaufszentren, die ein vielfältiges Angebot an regionalen und internationalen Produkten bereithalten.
Auch in der weiteren Region um Ansbach und Untereichenbach gibt es viele Freizeitaktivitäten und Erholungsorte zu entdecken. Zum Beispiel lockt das Fränkische Seenland mit seinen zahlreichen Badeseen und Wassersportmöglichkeiten, die in den Sommermonaten besonders beliebt sind. Für Wellness und Entspannung besucht man das Thermen- und Saunaparadies Franken-Therme Bad Windsheim. Für kulturelle Freizeitgestaltung bietet sich das Residenzschloss Ansbach mit seinen beeindruckenden Veranstaltungen und Ausstellungen an. Die Region ist zudem reich an historischen Stätten und Schlössern, wie dem Schloss Schillingsfürst oder der Burg Colmberg, die zu spannenden Erkundungstouren einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der ganzen Region in Form von traditionellen Märkten, modernen Einkaufszentren und charmanten kleinen Läden, die lokale Handwerkskunst und regionale Spezialitäten anbieten.
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