Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Obereichenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Obereichenbach bietet sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren hervorragende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe zu Ansbach aus, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch und vielversprechend macht. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum führt zu stabilen Preisen und guten Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Lage zu beachten sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, von den positiven Marktbedingungen zu profitieren und Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Obereichenbach
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Obereichenbach
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Obereichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Obereichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Obereichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Obereichenbach
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Obereichenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91522 Ansbach Obereichenbach erfordert sowohl Kenntnisse des lokalen Marktes als auch ein Verständnis der verfügbaren Haustypen und deren Beliebtheit in der Region. In Obereichenbach und der Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser gebaut. Diese Immobilienarten sind besonders bei Familien sehr gefragt, da sie oftmals großzügige Gärten und eine ruhige Lage bieten. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert je nach Zustand, Lage und Größe des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für gut erhaltene und modernisierte Häuser in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage gestiegen sind. Wer sein Haus in Obereichenbach verkaufen möchte, sollte daher sowohl die Marktbedingungen als auch die spezifischen Eigenheiten des jeweiligen Haustyps berücksichtigen.
Hauspreise in 91522 Ansbach Obereichenbach
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Obereichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ansbach Obereichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Obereichenbach
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Obereichenbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die angenehme Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Region bietet eine attraktive Wohnqualität, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit Charme, die über großzügige Grundrisse und gut erhaltene Bausubstanz verfügen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche, die in ruhiger Lage, jedoch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlage bei, sodass Verkäufe in diesem Stadtteil oft zügig abgeschlossen werden können.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Obereichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Obereichenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91522 Ansbach Obereichenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gut ausgebaute Infrastruktur der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit einiges gebaut, wobei vorrangig private Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauaktivität trägt zur Attraktivität der Gegend bei, da sie die regionale Wirtschaft stärkt und neue Bewohner anzieht. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Obereichenbach dynamisch, mit einer hohen Nachfrage, einem knappen Angebot und einer regen Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Obereichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Obereichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Obereichenbach
Ansbach Obereichenbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und ist ein idyllisches Dorf in unmittelbarer Nähe zur kreisfreien Stadt Ansbach. Die Ortschaft profitiert von einer malerischen Umgebung mit zahlreichen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Das ländliche Flair von Obereichenbach bietet eine entspannte Lebensqualität, während die nahegelegene Stadt Ansbach alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Ansbach Obereichenbach liegen mehrere kleinere Orte wie Weihenzell, Lehrberg und Burgoberbach, die aufgrund der guten verkehrlichen Vernetzung leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B13 in der Nähe verläuft, die eine direkte Verbindung nach Ansbach und weiter nach Würzburg und München bietet. Der örtliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Bewohner von Obereichenbach zu den umliegenden Gemeinden und dem Ansbacher Hauptbahnhof bringen. Von dort aus bestehen Anschlussmöglichkeiten an das regionale und überregionale Bahnnetz, sodass auch größere Städte wie Nürnberg bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Obereichenbach 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Obereichenbach
In 91522 Ansbach Obereichenbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideale Orte für Ruhe und Entspannung sind. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.
Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Stadtzentrum von Ansbach verfügt über charmante Einzelhandelsgeschäfte, größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater runden das Freizeitangebot ab und bieten ein abwechslungsreiches Programm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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