Immobilie verkaufen in 97450 Arnstein Reuchelheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97450 Arnstein Reuchelheim bietet potenziellen Verkäufern zahlreiche Chancen, sich im dynamischen Immobilienmarkt der Region zu positionieren. Die malerische Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Aktuelle Trends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten, was positive Auswirkungen auf die Marktpreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reuchelheim berücksichtigt werden sollten, von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97450 Arnstein Reuchelheim
- Wohnung verkaufen in 97450 Arnstein Reuchelheim
- Grundstück verkaufen in 97450 Arnstein Reuchelheim
- Ihr Immobilienmakler in 97450 Arnstein Reuchelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97450 Arnstein Reuchelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97450 Arnstein Reuchelheim
Haus verkaufen in 97450 Arnstein Reuchelheim
In der malerischen Ortschaft Arnstein Reuchelheim im Landkreis Main-Spessart trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Die Region ist vielfältig bebaut und bietet eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern. Historische Bauernhöfe und stilvolle Bungalows sind ebenfalls Teil des Angebots, oft umgeben von großzügigen Gärten und idyllischer Natur. Die Immobilienpreise in Arnstein Reuchelheim sind stark von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig. Während modernisierte und gut erhaltene Objekte höhere Preise erzielen können, bieten Bestandsimmobilien oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. In den letzten Jahren konnte eine stabile Nachfrage nach Wohnraum beobachtet werden, was auch eine gewisse Wertbeständigkeit der Immobilien zur Folge hat. Käufer sollten sich daher vor dem Hauskauf gut über die marktüblichen Preise informieren, um ein gutes Angebot zu erkennen.
Hauspreise in 97450 Arnstein Reuchelheim
Die Hauspreise in 97450 Arnstein Reuchelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstein Reuchelheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97450 Arnstein Reuchelheim
Der Wohnungsmarkt in 97450 Arnstein Reuchelheim zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, geprägt von einer familiären und ländlich geprägten Atmosphäre. Vor allem Wohnungen mit gutem Anschluss an das Nahverkehrsnetz und die städtische Infrastruktur sind besonders begehrt. Dabei legen potenzielle Käufer und Mieter gleichermaßen großen Wert auf moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und gepflegte Außenbereiche. Altbauwohnungen mit renovierten Elementen wie Parkettböden und hohen Decken finden ebenfalls eine wachsende Nachfrage. Insgesamt ist die Region attraktiv für junge Familien und Rentner, die Ruhe und eine gut entwickelte Gemeinschaft schätzen.
Wohnungspreise in 97450 Arnstein Reuchelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97450 Arnstein liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97450 Arnstein Reuchelheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 97450 Arnstein Reuchelheim kann durch die derzeitige Marktsituation beeinflusst werden. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da sich viele Menschen wegen der ruhigen und idyllischen Umgebung für das Leben dort interessieren. Das Angebot an verfügbarer Baufläche ist jedoch begrenzt, was die hohe Nachfrage weiter verstärkt. In den letzten Jahren hat zudem die Bautätigkeit zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Neubauprojekte und Modernisierungen prägen das Bild und tragen zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Arnstein Reuchelheim bei.
Grundstückspreise in 97450 Arnstein Reuchelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97450 Arnstein liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97450 Arnstein Reuchelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97450 Arnstein Reuchelheim
Arnstein Reuchelheim ist ein idyllischer Ortsteil von Arnstein im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern. Eingebettet in sanfte Hügellandschaften und umgeben von landwirtschaftlichen Flächen bietet Reuchelheim eine malerische Kulisse und hohe Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch gute Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstein Reuchelheim liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter Arnstein selbst, sowie die Städte Karlstadt, Schweinfurt und Würzburg. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort dieser Größe als gut zu bezeichnen. Reuchelheim ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die Anschluss an die Bundesstraßen B26 und B19 bieten. Diese Bundesstraßen verbinden den Ort mit überregionalen Verkehrswegen und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem sind das Autobahnnetz, insbesondere die A7 und die A70, in einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Verbindungen für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Reuchelheim 8257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97450 Arnstein Reuchelheim
Arnstein-Reuchelheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung rund um die kleine Ortschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die wunderschöne Natur für Entspannung und Erholung sorgt. In der Nähe befinden sich mehrere Wanderwege und Parks, die zum Verweilen einladen. Für Einkäufe bieten sich verschiedene lokale Geschäfte und Märkte an, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können.
In der Region rund um Arnstein-Reuchelheim finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Naturpark Spessart zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiking ein. Familien können den Erlebnispark an der Thulbabrücke besuchen, wo es neben Spielplätzen auch Grillplätze und Picknickbereiche gibt. Einkaufsbegeisterte finden in Arnstein und den Nachbarorten diverse Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Waren anbieten. Ergänzend dazu gibt es auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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