Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Dingelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Dingelsberg, Ortsteil von Arnstorf im PLZ-Gebiet 94424, erfordert ein gezieltes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und den Charme des niederbayerischen Landlebens aus, was sowohl für Einheimische als auch für potenzielle Käufer attraktiv ist. Aufgrund der begrenzten Anzahl von Angeboten kann die Nachfrage hoch sein, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie nicht nur grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in 94424 Arnstorf Dingelsberg erhalten, sondern auch wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess entdecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Dingelsberg
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Dingelsberg
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Dingelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Dingelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Dingelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Dingelsberg
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Dingelsberg
Beim Hausverkauf in 94424 Arnstorf Dingelsberg stehen potenziellen Käufern verschiedene Haustypen zur Verfügung. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie gelegentlich Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten. Besonders beliebt sind traditionell gestaltete Objekte, die oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten aufwarten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und den Ausstattungsmerkmalen ab. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie Dingelsberg tendenziell moderater sind als in städtischen Ballungsräumen. Käufer können hier auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hoffen, insbesondere wenn man das ruhige und naturnahe Umfeld mit in die Bewertung einbezieht.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Dingelsberg
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Dingelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Dingelsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94424 Arnstorf Dingelsberg zeichnet sich durch eine eher ländliche Prägung aus, wobei in den letzten Jahren eine verstärkte Nachfrage nach Eigenheimen und Wohnungen zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl über zeitgemäße Ausstattungen als auch über ein ansprechendes Umfeld verfügen. Familien und Pendler suchen verstärkt nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen mit guter Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Straubing. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten sind besonders gefragt, ebenso wie Objekte, die eine individuelle Gestaltung und Erweiterungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Naturparks und die ländliche Idylle machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, aber dennoch in einer gut erschlossenen Umgebung leben wollen.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Dingelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Dingelsberg
Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Dingelsberg kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region stetig ansteigt. Die attraktive Lage im ländlichen Raum kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Arnstorf Dingelsberg besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu erhöhten Preisen führen kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich verstärkt, zahlreiche neue Wohngebäude und Infrastrukturprojekte zeugen von einer positiven Entwicklung. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der stetig steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit mit guten Verkaufserlösen rechnen.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Dingelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Dingelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Dingelsberg
Dingelsberg liegt idyllisch im bayerischen Niederbayern und gehört zur Marktgemeinde Arnstorf im Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und die natürliche Umgebung, die sie umgibt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zur Entspannung und Erholung einladen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre bietet Dingelsberg eine gute Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte, die die Lebensqualität der Bewohner weiter steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Dingelsberg liegen kleinere Orte wie Arnstorf, Simbach und Eichendorf. Größere Städte wie Landau an der Isar, Pfarrkirchen und Eggenfelden sind ebenso gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sorgen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A92, die eine zügige Anfahrt nach München und Deggendorf ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die Mobilität der Einwohner erhöhen. Ergänzend dazu sorgen regionale Bahnhöfe in den Nachbarstädten für Anbindungen an das deutsche Bahnnetz.
Aktuell leben in Dingelsberg 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Dingelsberg
In der idyllischen Ortschaft Dingelsberg, die zur Postleitzahl 94424 Arnstorf gehört, finden sich vielfältige Optionen zur Gestaltung von Freizeit und Erholung. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch die sanfte Hügellandschaft führen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, sei es in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder durch einen Besuch in einem der gemütlichen Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung von Dingelsberg sind ebenso reichlich vorhanden. Man findet hier charmante, familiengeführte Geschäfte, die ein breites Sortiment an lokalen Produkten, handwerklichen Erzeugnissen und täglichen Bedarfsgütern führen.
Nur wenige Kilometer entfernt in Arnstorf bieten sich ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der örtliche Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das nahegelegene Freibad Arnstorf an warmen Tagen Erfrischung verspricht. Die umliegenden Dörfer und Märkte bieten nicht nur kulturelle Höhepunkte wie traditionelle Feste und Veranstaltungen, sondern auch ein exzellentes gastronomisches Angebot, das regionaltypische und internationale Küche umfasst. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ergänzt das Freizeitangebot, mit Supermärkten, Boutiquen und Bauernmärkten, die frische, regionale Produkte verkaufen. Hier können Besucher nicht nur ihren täglichen Bedarf decken, sondern auch einzigartige Andenken und kulinarische Köstlichkeiten finden, die den Charme der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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