Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Holz
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Der Immobilienmarkt in 94424 Arnstorf Holz ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung und Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Immobilien in dieser Gegend genießen eine hohe Nachfrage, was sie zu einer lukrativen Investition macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Arnstorf Holz beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu spezifischen Verkaufsstrategien erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Holz
Wer in 94424 Arnstorf Holz ein Haus verkaufen möchte, findet einen Markt vor, der von verschiedenen Haustypen geprägt ist. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet, oft in ländlicher oder naturnaher Umgebung, was den besonderen Charme der Gegend ausmacht. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Bauernhäusern und renovierten Altbauten, die den regionalen Charakter unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch ist eine wachsende Nachfrage zu beobachten, insbesondere aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage, die Arnstorf Holz zu bieten hat. Käufer schätzen die Kombination aus dörflicher Beschaulichkeit und guter Infrastruktur, was den Verkauf von Häusern in dieser Region potenziell lukrativ macht.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Holz
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Holz
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Holz zeichnet sich durch eine entspannte, ländliche Atmosphäre aus, die sowohl die einheimische Bevölkerung als auch zunehmend Zuzügler aus städtischen Regionen anzieht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region variiert, jedoch sind besonders moderne, gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt, da sie eine attraktive Alternative zu älteren Bestandsobjekten darstellen. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten, während Singles und Pendler oftmals kleinere, zentral gelegene 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet Arnstorf Holz durch seine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung eine hohe Lebensqualität, die den Immobilienmarkt beständig lebhaft hält.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Holz
In 94424 Arnstorf Holz zeigt der Immobilienmarkt ein interessantes Bild. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aufgrund der idyllischen Lage und der ländlichen Ruhe durchaus gegeben, besonders bei Familien und Ruhesuchenden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Erschließung neuer Bauflächen angeht. Dementsprechend ist die Bautätigkeit in der Region moderat, da die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den verhältnismäßig knappen Ressourcen profitieren, was oft zu günstigen Verkaufsbedingungen führt. Insgesamt zeichnet sich Arnstorf Holz durch eine harmonische Verbindung von Natur und Wohnraum aus, was es zu einem attraktiven Standort für Bauherren und Investoren macht.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Holz
Die Ortschaft 94424 Arnstorf Holz liegt idyllisch in Niederbayern und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Sie ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen. Trotz ihrer ländlichen Idylle verfügt die Region über eine respektable Verkehrsanbindung. Wichtige Straßen wie die Bundesstraße B20 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung Landshut als auch nach Straubing. Für den privaten Verkehr sind die gut ausgebauten Landstraßen ein großer Vorteil, die es ermöglichen, die umliegenden Orte schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Holz liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell einiges zu bieten haben. Dazu gehören unter anderem Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die bereits erwähnte Bundesstraße B20 sowie diverse Landstraßen, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Busverbindungen ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs und bieten Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Dies schafft eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Holz 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Holz
In der kleinen Gemeinde Arnstorf, die die Postleitzahl 94424 trägt und im ländlichen Niederbayern liegt, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine beeindruckende Mischung aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Region, bietet Arnstorf einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch Wälder und Felder ein. Für Sportbegeisterte stehen vielfältige Aktivitäten wie Radfahren und Tennis zur Verfügung, während die örtlichen Schwimmbäder für Erfrischung an heißen Sommertagen sorgen. Die malerischen Parkanlagen und gepflegten Grünflächen sind ideale Orte, um zu entspannen und zur Ruhe zu kommen. Darüber hinaus laden die charmanten Geschäfte und regionalen Märkte in Arnstorf zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, bei dem man lokale Produkte und Handwerkskunst entdecken kann.
Die Region um Arnstorf bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der nahegelegenen Stadt Eggenfelden lockt das Freizeitbad mit verschiedenen Becken und Saunalandschaften, ideal für einen Familienausflug. Im Winter ist das Skigebiet Geißkopf ein beliebtes Ziel, um die verschneiten Hänge hinunterzusausen oder sich im Snowpark auszutoben. Für Kulturinteressierte gibt es das Schlosspark Theater in Arnstorf, welches regelmäßig Aufführungen und Konzerte bietet. Die Einkaufszentren in Pfarrkirchen und Landau an der Isar bieten eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen bis zu Elektronikfachmärkten, und laden zu einem ausgedehnten Shoppingtag ein. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse von regionaler bis internationaler Küche servieren und somit für jeden Geschmack etwas bieten. In dieser harmonischen Verbindung von Natur, Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten lässt sich die Freizeit in der Region um Arnstorf auf abwechslungsreiche und erfüllende Weise gestalten.
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