Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Kornöd
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Der Immobilienmarkt in der Region 94424 Arnstorf Kornöd zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Infrastruktur zieht Arnstorf sowohl Familien als auch Investoren an, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in 94424 Arnstorf Kornöd beleuchtet. Von der aktuellen Marktsituation über relevante Preisfaktoren bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erhalten Sie wertvolle Einblicke und hilfreiche Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Kornöd
Der Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Kornöd bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen in einer idyllischen ländlichen Umgebung. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten zu finden, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch exklusive Immobilien für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Die ruhige Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte machen Arnstorf Kornöd zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Kornöd
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Kornöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Kornöd
Der Verkauf einer Wohnung in 94424 Arnstorf Kornöd erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich in letzter Zeit durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die sich durch eine hohe Wohnqualität und zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Berufspendler eher kleinere Ein- oder Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. In der idyllischen Lage von Kornöd bieten viele Wohnungen zudem den Vorteil der Nähe zur Natur, was zusätzlich zur Attraktivität der Immobilie beiträgt. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einem wohlüberlegten Angebot auf eine breite Interessentengruppe treffen.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Kornöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Kornöd
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94424 Arnstorf Kornöd kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Umgebung ist stabil, insbesondere da viele Menschen nach ruhigen Wohngegenden und dem ländlichen Lebensstil suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen in Kornöd und der näheren Umgebung nicht unbegrenzt sind. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dies zeigt, dass die Bautätigkeit zwar vorhanden ist, aber nicht übermäßig intensiv, was zu einer ausgeglichenen Marktsituation beiträgt. Potentiale für künftige Käufer und Bauherren sind daher vorhanden, besonders wenn sie Ruhe und Natur schätzen.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Kornöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Kornöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Kornöd
Der Ortsteil Kornöd liegt in der niederbayerischen Gemeinde Arnstorf im Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft bietet eine ruhige und malerische Umgebung, die typisch für diese Region ist. Kornöd profitiert von der Nähe zu Arnstorf, das etwa vier Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlich geprägten Kulturlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kornöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das Leben in der Region bereichern. Arnstorf, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, bildet das Zentrum des täglichen Lebens für die Bewohner von Kornöd. Weitere nahegelegene Städte sind Eggenfelden, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Pfarrkirchen, das in circa 25 Kilometern erreicht werden kann. Die Verkehrsanbindung von Kornöd ist weitgehend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B20, die durch Arnstorf führt, sind die Anbindungen an größere Verkehrsnetze gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen, besonders für Pendler, Schülerinnen und Schüler sowie Senioren.
Aktuell leben in Kornöd 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Kornöd
Arnstorf Kornöd befindet sich in einer malerischen Umgebung, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Auch für Sportbegeisterte ist gesorgt: Ob Tennis, Reiten oder Angeln, hier findet jeder eine passende Aktivität. Besonders Erholungsuchende kommen in der Therme Irlbach auf ihre Kosten, wo entspannende Wellness-Angebote wie Sauna und Massagen bereitstehen. Neben Erholungsmöglichkeiten bietet Kornöd auch ein attraktives Einkaufserlebnis. Im Zentrum von Arnstorf findet man eine Auswahl an charmanten Geschäften, die von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Modeartikeln alles bieten. Regelmäßige Wochenmärkte ermöglichen den Einkauf von frischen regionalen Produkten und Spezialitäten.
In der umliegenden Region ist ebenso viel zu entdecken, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Zum Beispiel liegt der Bayerische Wald in direkter Nähe, der mit seinen vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Skifahren lockt. Für kulturelle Ausflüge eignet sich ein Besuch der historischen Stadt Passau mit ihren beeindruckenden Bauten und Museen. Einkaufsfreuden kommen in den größeren Städten wie Landshut oder Straubing nicht zu kurz, wo Einkaufzentren und Boutiquen diverse Shopping-Möglichkeiten bieten. Wer Entspannung sucht, kann das Thermalbad in Bad Birnbach besuchen, das für seine wohltuenden Heilquellen bekannt ist. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Arnstorf Kornöd zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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