Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Kühblei
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94424 Arnstorf Kühblei, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Kühblei erfordert detaillierte Marktkenntnisse und eine gut durchdachte Strategie. Die Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage, geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Ob charmantes Einfamilienhaus oder modernes Wohneigentum – die Immobilien in Arnstorf Kühblei sind bei Käufern sehr begehrt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen bereitgestellt, die Sie bei Ihrem Verkaufsprozess unterstützen sollen. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends, wichtige Tipps zur Verkaufsoptimierung und die Auswahl des richtigen Partners für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Arnstorf Kühblei.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Kühblei
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Kühblei
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Kühblei
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Kühblei
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Kühblei
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Kühblei
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Kühblei
Der Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Kühblei bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl verschiedener Haustypen zur Auswahl. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Die Immobilienpreise in Arnstorf Kühblei variieren je nach Haustyp, Größe und Lage des Grundstücks, sind aber insgesamt für ihre vergleichsweise gute Erschwinglichkeit bekannt. Arnstorf und seine Umgebung bieten eine ansprechende Mischung aus ruhigem Landleben und moderner Infrastruktur, was die Region insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Kühblei
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Kühblei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Kühblei verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Kühblei
Wenn Sie eine Wohnung in 94424 Arnstorf Kühblei verkaufen möchten, bietet der regionale Wohnungsmarkt eine interessante Dynamik. Die Region zeichnet sich durch eine solide Nachfrage nach Wohnraum aus, was durch eine stetige Bevölkerungsentwicklung unterstützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigert zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend. Ein weiterer Pluspunkt sind ruhige Wohnlagen, die trotzdem eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. Wer eine Wohnung in Arnstorf Kühblei verkaufen möchte, kann daher auf eine gute Marktposition und eine Vielzahl von potenziellen Käufern hoffen.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Kühblei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnstorf Kühblei verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Kühblei
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94424 Arnstorf Kühblei gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist in dieser ländlichen Gegend spürbar angestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Natur der Region schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem attraktiven Markt für Verkäufer führt. In Kühblei selbst sowie in den umliegenden Orten wird kontinuierlich gebaut, allerdings reagieren die bestehenden Bauvorhaben meist nur langsam auf die erhöhte Nachfrage. Dies hat zu einer dynamischen Marktsituation geführt, in der Grundstückspreise stabil bis leicht steigend sind. Käufer und Investoren sollten daher zügig handeln, um von den aktuellen Möglichkeiten zu profitieren.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Kühblei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Kühblei
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arnstorf Kühblei suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Kühblei
94424 Arnstorf Kühblei liegt malerisch eingebettet in die hügeligen Landschaften Niederbayerns. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und idyllischen Flussläufen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Das Dorf Kühblei selbst ist klein und beschaulich, was den Bewohnern eine ruhige und entspannte Lebensart ermöglicht. Zahlreiche landwirtschaftliche Betriebe und traditionelle bayerische Wirtshäuser prägen das Ortsbild und geben einen Einblick in das ländliche Leben der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Kühblei liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Landau an der Isar. Diese bieten den Bewohnern von Kühblei viele Möglichkeiten für den Einkauf, kulturelle Aktivitäten und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraße B20 ist Kühblei schnell an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und auch der größeren Zentren wie Passau und Regensburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die ländlichen Gebiete mit den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten verbinden, was besonders für Berufspendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kühblei 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Kühblei
In 94424 Arnstorf Kühblei gibt es zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Freizeit und Erholung als auch für Shopping. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während diverse Wanderwege für Naturfreunde ideal sind. Auch das nahegelegene Freibad ist ein beliebter Ort, um im Sommer entspannte Stunden zu verbringen. Für die kleinen Besucher gibt es Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Wer die Seele baumeln lassen will, findet in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche ruhige Plätze zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass sowohl der tägliche Bedarf gedeckt als auch das eine oder andere besondere Stück erworben werden kann.
In der Region gibt es viele reizvolle Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Bayerische Wald zu ausgiebigen Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während der Vilstalstausee in Marklkofen ideale Bedingungen für Wassersport und Picknicks am Seeufer bietet. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im Schloss Mariakirchen, das regelmäßig Konzerte und Ausstellungen veranstaltet. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Städten wie Landau an der Isar oder Eggenfelden, wo eine Vielzahl von Geschäften von Modeboutiquen bis zu Elektronikfachmärkten zu finden sind. Die Wochenmärkte in der Umgebung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sind ebenfalls ein beliebter Anlaufpunkt für Genießer und Besseresser.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung