Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Knockenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Knockenthal kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Lage in Niederbayern, umgeben von malerischer Natur und einer gut entwickelten Infrastruktur, zieht viele Käufer an. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren ein stabiles Wachstum verzeichnet, was auf eine stetige Nachfrage und attraktive Wertsteigerungen hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie beachten sollten. Ob Marktanalyse, Preisfindung oder die besten Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um erfolgreich den passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Knockenthal
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Knockenthal
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Knockenthal
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Knockenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Knockenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Knockenthal
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Knockenthal
Das Verkaufen eines Hauses in 94424 Arnstorf Knockenthal kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, je nachdem, welchen Typ von Immobilie Sie besitzen. In dieser Region werden traditionell verschiedene Arten von Häusern gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Mehrfamilienhäuser. Darüber hinaus sind moderne Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser immer gefragter. Die Preise für Immobilien in Arnstorf Knockenthal können stark variieren und hängen von zahlreichen Faktoren ab, wie beispielsweise der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt in dieser landschaftlich attraktiven Region mit guter Infrastruktur tendenziell hoch, was die Marktlage für Verkäufer günstig beeinflusst.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Knockenthal
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Knockenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Knockenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Knockenthal
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Knockenthal zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. Viele Kaufinteressenten suchen nach Immobilien, die sowohl ländliches Ambiente als auch eine gute Verkehrsanbindung bieten. Familien bevorzugen oft großzügige Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare insbesondere auf modern geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen achten. Ein wertvoller Pluspunkt sind zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder hochwertige Einbauküchen. Insgesamt spiegelt sich der Boom von renovierten und neuwertigen Wohnungen im Preisniveau wider, was Verkäufern derzeit sehr zugutekommt.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Knockenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Knockenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94424 Arnstorf Knockenthal zeigt eine stetige Zunahme, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettstreit unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um den Bedürfnissen nach Wohnraum und gewerblichen Flächen gerecht zu werden, wobei Bauprojekte sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren vorangetrieben werden. Die gleichzeitig steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot machen Grundstücke in dieser Gegend zu einer wertvollen Investition.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Knockenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Knockenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Knockenthal
Im östlichen Teil von Bayern liegt das beschauliche Knockenthal, ein Ortsteil der Gemeinde Arnstorf mit der Postleitzahl 94424. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, eingerahmt von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Knockenthal bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Knockenthal liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Dörfern, die das tägliche Leben bereichern und vielfältige Möglichkeiten bieten. Die nächstgrößere Stadt Arnstorf ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt das Zentrum für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung dar. Weitere nahegelegene Orte sind Eggenfelden und Pfarrkirchen, die beide innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind und zusätzliche Angebote in Kultur, Bildung und Freizeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und überregionale Anbindung. Zusätzlich sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die Knockenthal mit Arnstorf und den benachbarten Gemeinden verbinden, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Knockenthal 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Knockenthal
Im idyllischen Arnstorf Knockenthal können Besucher und Einwohner zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer es beschaulicher mag, findet in den lokalen Parks und Grünanlagen eine wohltuende Ruhe. Familien kommen in den örtlichen Spielplätzen und Freizeitanlagen auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen entdecken können. Nach einer aktiven Zeit in der Natur bieten die Geschäfte in Knockenthal alles Nötige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, vom Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die kulinarische Gaumenfreuden bereiten.
Die Region rund um Arnstorf Knockenthal bietet ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und Seen sind hervorzuheben, wie der Dreiburgensee, ideal für entspannende Spaziergänge oder sommerliche Badeausflüge. Sportbegeisterte können in verschiedenen Vereinen und Sportanlagen aktiv werden, etwa im Tennisclub oder bei regionalen Fußballspielen. Kultur und Geschichte erleben Interessierte im Schloss Arnstorf oder im vielseitigen Veranstaltungszentrum. Einkaufsfreudige profitieren von gut sortierten Supermärkten, charmanten Boutiquen und den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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