Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Langhub
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Arnstorf, speziell im Ortsteil Langhub, erfordert nicht nur fachkundige Beratung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region 94424 Arnstorf zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die gute Infrastruktur aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 94424 Arnstorf Langhub erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie Eigentümer ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Langhub
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Langhub
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Langhub
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Langhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Langhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Langhub
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Langhub
Das Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Langhub erfordert eine gute Marktkenntnis und ein Verständnis für die regionalen Bau- und Preistrends. In der Region werden verschiedene Haustypen errichtet, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser sehr beliebt sind. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind in den ländlicheren Gebieten von Arnstorf Langhub weit verbreitet und bieten oft viel Platz und große Grundstücke. Die Hauspreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, allerdings zeigt der Trend in den letzten Jahren eine deutliche Preiserhöhung, bedingt durch die steigende Nachfrage und die attraktive Lage. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die dennoch gute Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastruktur.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Langhub
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Langhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Langhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Langhub
Der Wohnungsmarkt in Arnstorf Langhub, einer kleinen Gemeinde in Niederbayern, erlebt in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik. Aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Passau erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder neu gebaut oder umfassend renoviert sind. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, Balkonen oder Terrassen, und einem kleinen Gartenbereich. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen in der Gunst älterer Käufer, die ihren Lebensabend in einer ruhigen Umgebung verbringen möchten. Die steigende Nachfrage hat auch zu moderaten Preissteigerungen geführt, was für Verkäufer eine günstige Gelegenheit darstellt, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Langhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Langhub
In 94424 Arnstorf Langhub zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als dynamisch und lebhaft, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. Bauaktivitäten in der Region sind stetig, es wird kontinuierlich in neue Wohnhäuser und Infrastrukturprojekte investiert. Diese Entwicklung ist ein Hinweis darauf, dass Arnstorf Langhub über eine steigende Wohnraumnachfrage verfügt und als Wohnort immer beliebter wird.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Langhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Langhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Langhub
Der Ort Langhub im Postleitzahlenbereich 94424 Arnstorf liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die Langhub mit der nahen Marktgemeinde Arnstorf verbinden. Von dort aus hat man Zugang zu überregionalen Verkehrswegen und die Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit weitere bedeutende Städte und Orte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Langhub befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die ländlichen Charme und bayerische Traditionen harmonisch vereinen. Arnstorf als nächstgelegene größere Marktgemeinde bietet zahlreiche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterhin sind Vilsbiburg, Eggenfelden und Landau an der Isar in relativ kurzer Fahrdistanz erreichbar. Besonders günstig erweist sich die Nähe zur Bundesstraße 20, die eine schnelle und effiziente Verbindung in südliche und nördliche Richtungen gewährleistet. So können sowohl Pendler als auch Ausflügler das regionale Verkehrsnetz bequem nutzen und die umliegenden Städte gut erreichen.
Aktuell leben in Langhub 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Langhub
Arnstorf Langhub bietet eine bezaubernde Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der örtlichen Cafés oder Restaurants entspannen und regionale Spezialitäten genießen. Für Einkaufslustige bietet der Ort eine Auswahl an Geschäften, die von Lebensmittelmärkten bis hin zu kleinen Boutiquen reicht und keine Wünsche offen lässt.
Auch die umliegende Region hält zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bereit. Zum Beispiel können Naturfreunde den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, der zahlreiche Wanderwege und beeindruckende Landschaften bietet. Weitere Attraktionen wie das Schloss Egg in Bernried oder das berühmte Glockenhaus in Auberg laden zu kulturellen Ausflügen ein. Für Shoppingfreunde bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte Straubing und Passau an, wo es ein breites Spektrum an Einkaufszentren und Fachgeschäften gibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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