Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Picklöd
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Einführung in den Immobilienmarkt von 94424 Arnstorf Picklöd: Die ruhige und malerische Lage von Picklöd, einem Teil der Marktgemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, macht die Region zu einer begehrten Wohngegend. Mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet Arnstorf Picklöd sowohl Familien als auch Investoren attraktive Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten einen positiven Aufwärtstrend erlebt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 94424 Arnstorf Picklöd beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Picklöd
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Picklöd
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Picklöd
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Picklöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Picklöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Picklöd
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Picklöd
Der Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Picklöd kann eine vielseitige Aufgabe sein, da die Region verschiedene Haustypen umfasst, angefangen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften. Die Architektur der Region spiegelt oft eine Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Stilen wider, wobei viele Häuser mit großzügigen Gärten und naturnaher Umgebung punkten. Die Preise für Häuser in Arnstorf Picklöd variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell zeigt sich der Immobilienmarkt stabil mit einer leichten Tendenz zu Wertsteigerungen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen vor allem die idyllische, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Picklöd
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Picklöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Picklöd
Der Verkauf einer Wohnung in 94424 Arnstorf Picklöd kann eine lohnende Möglichkeit sein, besonders da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit recht stabil ist. Die Region Arnstorf, und insbesondere der Ortsteil Picklöd, profitiert von einer malerischen Umgebung und einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei kleinere Wohnungen, die durch ihre Größenordnung ideal für Singles und junge Paare geeignet sind. Diese Wohnungen punkten oft durch eine praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Zudem sind auch größere, familienfreundliche Einheiten mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrassen gefragt, da sie ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Ein weiterer Pluspunkt in dieser Region ist das allgemein gute Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu größeren Städten, was zusätzliche Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Picklöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Picklöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Arnstorf Picklöd ist derzeit hoch, da viele Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des ländlichen Raumes schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um geeignete Parzellen intensiviert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte realisiert werden. Zudem tragen infrastrukturelle Verbesserungen und die Nähe zu größeren Städten wie Landau an der Isar dazu bei, dass immer mehr Bauwillige die Region in Betracht ziehen. Trotz des regen Baugeschehens bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot eine Herausforderung.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Picklöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Picklöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Picklöd
94424 Arnstorf Picklöd liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung im südöstlichen Bayern. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und bewaldeten Flächen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende macht. Dennoch ist sie nicht isoliert, sondern bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 94424 Arnstorf Picklöd befinden sich die Städte Dingolfing, Landau an der Isar und Eggenfelden. Diese Orte bieten eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung von Picklöd ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20 sind die größeren Städte Landshut und Straubing schnell erreichbar. Des Weiteren besteht eine Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz durch nahegelegene Autobahnen wie die A92 und A3, die schnelle Verbindungen zu größeren Ballungszentren ermöglichen. Busverbindungen und Regionalbahnen ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Picklöd 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Picklöd
In der idyllischen Region 94424 Arnstorf Picklöd gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten, Erholung zu finden und Besorgungen zu erledigen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradausflügen ein, die die Schönheit der Natur auf ganz besondere Weise erlebbar machen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und an den nahegelegenen Bächen entspannende Plätze zum Verweilen und Auftanken. Für den täglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte und kleine Geschäfte, bei denen regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden können. Wochenmärkte bieten zudem die Möglichkeit, frische und saisonale Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu kaufen, was nicht nur die Qualität der Produkte sicherstellt, sondern auch das regionale Wirtschaften unterstützt. Durch diese Kombination aus Naturgenuss und praktischen Einkaufsmöglichkeiten bietet Arnstorf Picklöd einen hervorragenden Ausgleich zum hektischen Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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