Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Schröttendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Schröttendorf kann eine spannende und lohnenswerte Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Immobilienpreise aus, was sowohl für Verkäufer als auch für potentielle Käufer attraktive Bedingungen schafft. Die charmante ländliche Umgebung, gepaart mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren, macht diese Gegend besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Arnstorf Schröttendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt sowie praktische Tipps und Hinweise zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Schröttendorf
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Schröttendorf
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Schröttendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Schröttendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Schröttendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Schröttendorf
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Schröttendorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 94424 Arnstorf Schröttendorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen ihren Platz finden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist die Vielfalt groß und bedient verschiedenste Geschmäcker und Anforderungen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Aufgrund der ländlichen Attraktivität und Nähe zur Natur ist die Nachfrage nach Immobilien stabil, was sich in den Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Schröttendorf
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Schröttendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Schröttendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Schröttendorf
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Schröttendorf zeigt sich als attraktiv und dynamisch, da die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr bieten. Käufer sind sowohl junge Familien, die die naturnahe Umgebung schätzen, als auch Berufspendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Passau bevorzugen. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen werden besonders nachgefragt, da sie langfristig nicht nur Komfort, sondern auch Einsparungen bei den Betriebskosten versprechen. Hinzukommt, dass die idyllische Lage und die attraktive Naturkulisse rund um Schröttendorf das Wohnen dort besonders lebenswert machen.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Schröttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Schröttendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94424 Arnstorf Schröttendorf zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. In der Region wird momentan einiges an Bauaktivität beobachtet, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbebauten entstehen. Der begrenzte Baugrund und die attraktive Lage führen dazu, dass Grundstücke in Arnstorf Schröttendorf zunehmend begehrter und somit wertvoller werden.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Schröttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Schröttendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Schröttendorf
Schröttendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Gelegen inmitten einer idyllischen Hügellandschaft bietet Schröttendorf durch seine klassische bayerische Ländlichkeit zugleich Ruhe und Naturnähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B588 sowie durch lokale Straßen gut gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. Obwohl Schröttendorf eher ländlich geprägt ist, profitiert es von einer gewissen Nähe zu zentralen Verkehrsadern, die auch weitere Distanzen problemlos überbrücken lassen.
In der unmittelbaren Umgebung liegen Städte und Orte wie Arnstorf selbst, Eggenfelden, Pilsting und Landau an der Isar. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Infrastrukturmöglichkeiten und ergänzen das Angebot von Schröttendorf. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insgesamt gut, wobei die Bundesstraßen eine wichtige Rolle spielen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, was Bahnreisenden eine Anbindung an das deutsche Bahnnetz ermöglicht. Für den alltäglichen Pendelverkehr stehen neben dem Straßenverkehr auch lokale Buslinien zur Verfügung, die Schröttendorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Schröttendorf 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Schröttendorf
Arnstorf Schröttendorf, idyllisch im niederbayerischen Rottal gelegen, bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die sanften Hügel der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wo man die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Angelteiche sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten im Freien. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, dank kleiner Museen und historischer Sehenswürdigkeiten, die Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Zudem lassen sich alltägliche Besorgungen und der gemütliche Einkaufsbummel im Ortszentrum miteinander verbinden, wo diverse Geschäfte regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Auch in der weiteren Region rund um Arnstorf Schröttendorf gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayerische Wald zieht mit seinen Wanderwegen und Skigebieten Naturfreunde und Wintersportler an. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug in den Tierpark Straubing oder der Besuch von Erlebnisbädern wie der Rottal Terme in Bad Birnbach, die Erholung und Spaß für Groß und Klein versprechen. Kunst- und Kulturinteressierte finden in der Dreiflüssestadt Passau zahlreiche Museen, Theater und historische Bauwerke. Einkaufsbegeisterte können zudem das nahegelegene Einkaufszentrum in Eggenfelden besuchen, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants lockt. So bietet die Region rund um Arnstorf Schröttendorf für jeden Geschmack das passende Angebot an Aktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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