Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Bruckbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 94424 Arnstorf Bruckbach zu verkaufen, erfordert Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt und seine Dynamik. Die charmante Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem gefragten Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Arnstorf Bruckbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine Vielzahl von Einfamilienhäusern aus, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Bruckbach
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Bruckbach
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Bruckbach
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Bruckbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Bruckbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Bruckbach
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Bruckbach
In der idyllischen Ortschaft 94424 Arnstorf Bruckbach steht der Verkauf eines Hauses an. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten und energieeffizienten Passivhäusern reicht. Der Immobilienmarkt in Arnstorf Bruckbach ist relativ stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Ausstattung variieren. Der ländliche Charme der Gegend zieht sowohl Familien als auch Pendler an, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch hält. Das einmalige Zusammenspiel von traditioneller Architektur und modernen Wohnstandards macht den Hausverkauf in dieser Region besonders attraktiv.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Bruckbach
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Bruckbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Bruckbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Bruckbach
Der Verkauf einer Wohnung in 94424 Arnstorf Bruckbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Die malerische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Arnstorf Bruckbach zu einem attraktiven Wohnort. Besonders gefragt sind hier gut gepflegte, moderne Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Terrassen. Familien sowie Paare und Singles ziehen gleichermaßen in die Region, was das Interesse an unterschiedlich großen Wohnungen verstärkt. Besondere Aufmerksamkeit gilt Wohnungen in ruhigen Lagen mit naturnaher Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten. Solide Bauqualität und energetische Effizienz sind weitere entscheidende Faktoren, die den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Bruckbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnstorf Bruckbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Bruckbach
In 94424 Arnstorf Bruckbach gestaltet sich der Grundstücksverkauf angesichts der aktuellen Marktlage recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Niederbayerns ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Landshut zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, weswegen Bauwillige oft zügig handeln müssen, um passende Flächen zu erwerben. Die Bautätigkeit in der Region hat deutlich zugenommen, sichtbar durch eine Vielzahl neu erschlossener Wohngebiete und individueller Bauvorhaben. Diese Dynamik trägt dazu bei, dass Grundstücke in Arnstorf Bruckbach begehrt sind und oft zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Bruckbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Bruckbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Bruckbach
Die kleine ländliche Ortschaft Bruckbach, die zur Gemeinde Arnstorf gehört, liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet Bruckbach eine ruhige Wohnlage inmitten einer natürlichen Umgebung. Trotz der idyllischen Lage ist Bruckbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B20, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Orte Arnstorf und Eggenfelden, letztere ebenfalls ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in der Region. Auch die Kreisstadt Pfarrkirchen ist schnell erreichbar. Über die B20 und weitere gut ausgebaute Landstraßen sind zudem die Städte Straubing und Dingolfing innerhalb einer halben Stunde Autofahrt erreichbar. Für Reisende in Richtung Metropolregion München oder nach Österreich ist die nahegelegene Autobahn A94 von großem Vorteil, die eine komfortable Anbindung an das weiterführende Verkehrsnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Bruckbach 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Bruckbach
Bruckbach, ein Ortsteil der niederbayerischen Gemeinde Arnstorf, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige und unverfälschte Natur genießen kann. Auch für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es diverse Sportanlagen und Wanderwege, die verschiedenste Aktivitäten unterstützen. Besonders hervorzuheben sind die umliegenden Wälder und Flussläufe, die sich hervorragend zum Angeln oder für entspannte Picknicks eignen. Der nahegelegene Ort Arnstorf bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Dienstleistern, wodurch alles für den täglichen Bedarf leicht erreichbar ist.
In der weiteren Region rund um Bruckbach und Arnstorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So ist das Erlebnisschwimmbad in Eggenfelden ein beliebtes Ziel für Familien, ideal für einen entspannten Badetag mit diversen Rutschen und Wellnessangeboten. Naturliebhaber finden im Bayerischen Wald endlose Wandermöglichkeiten, beispielsweise auf dem Goldsteig, einem der längsten Qualitätswanderwege Deutschlands. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum in Brunn kulturelle Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Wer auf der Suche nach besonderen Einkaufserlebnissen ist, kann einen Ausflug nach Landau an der Isar machen, wo verschiedene Wochenmärkte frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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