Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Thalhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Thalhausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, geprägt von einer angenehmen ländlichen Atmosphäre, kombiniert traditionelle bayrische Architektur mit modernen Wohnlösungen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Arnstorf Thalhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Arnstorf Thalhausen beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisspannen und der spezifischen Anforderungen potenzieller Käufer in dieser idyllischen Region Niederbayerns.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Thalhausen
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Thalhausen
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Thalhausen
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Thalhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Thalhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Thalhausen
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Thalhausen
In der idyllischen Ortschaft Arnstorf Thalhausen, die im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn liegt, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Doppelhaushälften bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Alter, Ausstattung und Lage der Immobilie. Käufer können sowohl restaurierte, historische Gebäude als auch zeitgemäße Neubauten finden, wobei verschiedene Faktoren wie Grundstücksgröße, Wohnfläche und energetischer Standard den Wert entscheidend beeinflussen. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnortes bei, wodurch die Nachfrage stabil bleibt und die Preise entsprechend reagieren.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Thalhausen
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Thalhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Thalhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Arnstorf Thalhausen, mit der Postleitzahl 94424, zeigt sich als stabil und attraktiv, besonders für Familien und Berufspendler. Wohnungen in dieser Gegend zeichnen sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders begehrt macht. Insbesondere moderne und gut ausgestattete drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl großzügige Wohnflächen als auch Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten bieten, stoßen auf großes Interesse. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Straubing begünstigt, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Insgesamt ist der Markt von einer soliden Nachfrage geprägt, die eine gute Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf einer Wohnung in Arnstorf Thalhausen darstellt.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Thalhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Thalhausen
Das Grundstück verkaufen in der Region 94424 Arnstorf Thalhausen könnte sich als eine vielversprechende Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region bemerkenswert hoch ist. Viele Menschen, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind, ziehen die charmante ländliche Gemeinde Arnstorf und insbesondere den Ortsteil Thalhausen in Betracht. Das Angebot an Grundstücken ist dabei allerdings eher begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen zusätzlich erhöht. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Bautätigkeiten verzeichnet. Neue Bauvorhaben und kleine Wohnsiedlungen werden entwickelt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Markt für Grundstücke in dieser idyllischen Gegend überschaubar. Bauträger und private Käufer müssen oft schnell handeln, um die wenigen verfügbaren Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Thalhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Thalhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Thalhausen
Arnstorf Thalhausen, zugehörig zur niederbayerischen Marktgemeinde Arnstorf, liegt idyllisch eingebettet inmitten der bayerischen Hügellandschaft. Das beschauliche Dorf besticht durch seine ruhige Lage und bietet gleichzeitig einen hervorragenden Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist über die Bundesstraße B20, die etwa sechs Kilometer entfernt liegt, gegeben, was eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten schafft. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Thalhausen gut an die wichtigsten Verkehrsströme angebunden und ermöglicht Pendlern sowie Besuchern eine unkomplizierte Anreise.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Thalhausen liegen mehrere Städte und Orte, die vielfältige Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeitgestaltung bieten. Dazu zählen unter anderem die Stadt Eggenfelden, die etwa 15 Kilometer nördlich liegt, sowie das 30 Kilometer entfernte Dingolfing im Westen. Burghausen und Landshut sind ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und bieten weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die erwähnte Bundesstraße B20 sichergestellt, die Thalhausen mit größeren Verkehrswegen verknüpft und somit schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem sorgt ein regionales Netz aus Landstraßen und Busverbindungen dafür, dass auch ohne eigenen Pkw Mobilität gewährleistet ist. So bleibt Arnstorf Thalhausen trotz seiner ruhigen, naturnahen Lage bestens vernetzt.
Aktuell leben in Thalhausen 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Thalhausen
Arnstorf Thalhausen, gelegen im Bayerischen Wald, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die idyllische Landschaft und frische Luft genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgen die vielen nahegelegenen Spas und Wellnesseinrichtungen, die wohltuende Massagen und vielfältige Wellness-Behandlungen anbieten. Die kleinen, charmanten Cafés und Restaurants in Thalhausen laden zu kulinarischen Genüssen ein und lassen sich hervorragend mit einem Bummel durch die Geschäfte kombinieren. Ob handgemachte Souvenirs, frische regionale Produkte oder modische Kleidung – die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen und machen den Besuch in Thalhausen zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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