Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Unterkager
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Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Unterkager erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Region in Niederbayern, bekannt für ihre ländliche Ruhe und attraktive Wohnqualität, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Käufer schätzen die harmonische Verbindung von Tradition und modernem Lebensstil, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Unterkager beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf, erhalten Sie alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Unterkager
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Unterkager
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Unterkager
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Unterkager
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Unterkager
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Unterkager
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Unterkager
Der Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Unterkager kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. In Unterkager sind klassische Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und charmante Landhäuser besonders verbreitet, aber man findet auch zunehmend moderne Architektenhäuser und energieeffiziente Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung deutlich, wobei die Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Objekten in den letzten Jahren gestiegen ist. Wer sein Haus in Unterkager verkaufen möchte, kann von der attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit profitieren, die viele Interessenten anzieht.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Unterkager
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Unterkager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Unterkager verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Unterkager
Der Wohnungsmarkt in der Region 94424 Arnstorf Unterkager zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Einheiten mit guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle, kombiniert mit der Annehmlichkeit von urbanen Strukturen, macht die Gegend attraktiv für Käufer unterschiedlichster Bedürfnisse. Erhöht wird die Nachfrage zusätzlich durch eine wachsende Beliebtheit von pendlerfreundlichen Orten, die es ermöglichen, die Vorzüge des Landlebens mit den beruflichen Chancen der umliegenden Städte zu verbinden. Besonders gefragt sind gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und ansprechenden Außenanlagen.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Unterkager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Unterkager
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94424 Arnstorf Unterkager ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele der Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivität in der Region hat deutlich zugenommen, was sich in einer Vielzahl von Neubauprojekten und der Modernisierung bestehender Immobilien zeigt. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider, sich in dieser attraktiven Gegend niederzulassen und den ländlichen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Unterkager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Unterkager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Unterkager
Arnstorf Unterkager mit der Postleitzahl 94424 liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Die Gegend bietet eine malerische Landschaft, die durch Wälder und Felder geprägt ist, und ermöglicht somit ruhiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Trotz des beschaulichen Charakters ist die Verkehrsanbindung durchaus gut. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B20 und B588 sind umliegende Städte schnell erreichbar, und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sichert eine komfortable Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Unterkager befinden sich mehrere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Darunter zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B20 und B588 gewährleistet, wobei letztere eine wichtige Verbindung nach Eggenfelden darstellt. Des Weiteren ist Landau an der Isar auch über regionale Straßen erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine flexible Verkehrsanbindung ermöglicht. Die Nähe zu diesen Orten sichert den Bewohnern von Arnstorf Unterkager Zugang zu zahlreichen Einrichtungen, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
Aktuell leben in Unterkager 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Unterkager
In Unterkager bei 94424 Arnstorf gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Für sportlich Aktive stehen diverse Freizeitangebote wie Tennisplätze und Sportvereine zur Verfügung. Darüber hinaus überzeugt die Region mit einer guten Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis zu speziellen Wünschen alles abdecken. Hier finden sich sowohl größere Supermärkte als auch charmante kleine Läden, die regionale Produkte und Dienstleistungen anbieten.
Die Umgebung von Arnstorf und Unterkager bietet zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien den Erlebnispfad Bayerische Triftsperre erkunden, während Naturliebhaber das benachbarte Vilstal mit seinen Rad- und Wanderwegen genießen können. Für kulturelle Aktivitäten lohnt sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Arnstorf, wo regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Zudem bietet die Region mehrere Erholungsgebiete, in denen man beispielsweise an kleinen Seen entspannen oder picknicken kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von Wochenmärkten mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment für jeden Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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