Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in Johanniskirchen Oberstadl, 84381, gewinnen zunehmend an Attraktivität. Diese malerische, ländliche Gegend bietet sowohl eine idyllische Wohnlage als auch gute Erreichbarkeit zu regionalen Knotenpunkten. Der Immobilienmarkt ist hier besonders spannend, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Umgebungen steigt und sich dies auf die Preise und Verkaufschancen positiv auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps präsentiert, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Oberstadl erfolgreich gestalten können. Dabei werfen wir auch einen Blick auf regionale Markttrends und wie Sie diese zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
Beim Hausverkauf in 84381 Johanniskirchen Oberstadl sollten Verkäufer einige wichtige Aspekte beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Bauernhöfen über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Gerade die traditionellen Bauarten spiegeln den ländlichen Charakter und die historische Architektur der Region wider. Die Preise für Häuser in Johanniskirchen Oberstadl variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Insgesamt ist der Immobilienmarkt dort stabil und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gute Chancen. Ein genauer Preisvergleich und eine fundierte Marktanalyse sind jedoch empfehlenswert, um einen fairen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Oberstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Oberstadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Oberstadl ist durch eine steigende Nachfrage geprägt, insbesondere von Interessenten, die ein ruhiges und ländliches Leben zu schätzen wissen. In dieser idyllischen Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Familien und Berufspendler suchen nach Immobilien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Passau oder Landshut bieten. Käufer legen zudem Wert auf eine hochwertige Bausubstanz und gepflegte Außenanlagen, die den ländlichen Charme unterstreichen. Insgesamt bietet der Markt eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, da gut instand gehaltene und attraktiv gelegene Wohnungen in der Regel schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84381 Johanniskirchen Oberstadl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen, unter anderem auf die landschaftlich reizvolle Lage, die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die relativ moderaten Grundstückspreise im Vergleich zu Ballungszentren. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Wahlmöglichkeiten für potentielle Käufer einschränkt. Trotz der hohen Nachfrage hält sich die Bautätigkeit derzeit noch in Grenzen, wobei jedoch ein leichter Anstieg an Neubauprojekten verzeichnet wird. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die Ruhe und Idylle der Region, was zu einem kontinuierlichen Wachstum der Infrastruktur führt.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
Johanniskirchen Oberstadl im Landkreis Rottal-Inn liegt idyllisch eingebettet im Herzen Niederbayerns. Die beschauliche Ortschaft ist von malerischer Natur umgeben und bietet Einwohnern wie Besuchern eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung verhältnismäßig gut. Die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind jeweils in rund 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Größere Städte wie Passau und Landshut sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen Zugang zu einer breiteren Infrastruktur. Die nahegelegenen Bundesstraßen und die Anbindung an die Autobahnen A92 und A3 sorgen dafür, dass sowohl Nah- als auch Fernverkehr problemlos bewältigt werden können. In Johanniskirchen Oberstadl genießt man somit die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine funktionierende Verkehrsinfrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Oberstadl 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Oberstadl
Johanniskirchen Oberstadl, eine idyllische Ortschaft im Herzen Niederbayerns, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Orte für Naturliebhaber sind, die Entspannung und Ruhe suchen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Johanniskirchen selbst, mit kleinen Geschäften, die lokale Produkte und handwerkliche Besonderheiten anbieten, sowie in benachbarten Städten, die zusätzliche Optionen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Genuss sorgen. So lädt etwa der Vilstalsee zum Baden, Bootfahren und Angeln ein, während der Rottal-Terme in Bad Birnbach Erholung pur mit Sauna und Wellness bietet. Für einen gelungenen Familientag eignet sich der Bayern-Park, ein beliebter Freizeitpark in der Nähe. Einkaufsfreudige haben in Eggenfelden oder Pfarrkirchen Gelegenheit, regionale und internationale Produkte zu erwerben. Märkte, Boutiquen und Einkaufszentren garantieren ein umfangreiches Einkaufserlebnis. Diese Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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