Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84381 Johanniskirchen Wieglöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Wieglöd erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde bietet mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Naturflächen viele Vorzüge für Käufer, doch der Markt kann regionsspezifische Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Johanniskirchen Wieglöd beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, Zielgruppen und bewährte Verkaufsstrategien. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung anbieten möchten – die richtige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Marktes sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
Der Verkauf eines Hauses in 84381 Johanniskirchen Wieglöd bietet eine spannende Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In der idyllischen bayerischen Gemeinde finden sich vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider. Während historische Bauernhäuser oftmals als charmante Sanierungsobjekte geschätzt werden, ziehen moderne Einfamilienhäuser und Neubauten vor allem Familien an, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Wer ein Haus verkaufen oder kaufen möchte, kann somit ein breites Spektrum an Immobilien erwarten, das den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht wird.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Wieglöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Wieglöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Wieglöd zeigt eine positive Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Zuschnitt und zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für berufstätige Singles attraktiv sind. Auch Altbauten mit charakteristischen Merkmalen und renovierten Innenräumen erfreuen sich großen Interesses. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren machen die Region zusätzlich attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gewisse Stadtnähe schätzen. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Wieglöd kontinuierlich steigt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Johanniskirchen Wieglöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84381 Johanniskirchen Wieglöd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in der Folge die Preise erhöht hat. Aufgrund der steigenden Grundstückspreise sehen sich viele Bauherren und Investoren gezwungen, genau abzuwägen, ob und welche Projekte sie realisieren möchten. Die Bautätigkeit in der Region ist dennoch merklich aktiv, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die regionale Bauwirtschaft profitiert von diesem Aufwärtstrend und trägt durch wachsende Bautätigkeit zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gegend bei.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Johanniskirchen Wieglöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
Johanniskirchen Wieglöd liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, zahlreichen Wiesen und Wäldern, die der Region ihren charakteristischen Charme verleihen. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen, während die nahen Flüsse und kleinen Seen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Das Umland ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt und eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Johanniskirchen Wieglöd befinden sich kleinere Ortschaften wie Triftern, Bad Birnbach und Pfarrkirchen, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B388 ist Johanniskirchen an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine unkomplizierte Anreise aus den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Größere Städte wie Passau und Landshut sind in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, während der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen in die nächstgelegenen Orte und Bahnhöfe gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wieglöd 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Wieglöd
Johanniskirchen Wieglöd, eine charmante Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur ist Wieglöd ein idealer Ort für entspannte Spaziergänge und ausgiebige Wanderungen. Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Wege, die sowohl für entspannte Touren als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Zusätzlich laden die umliegenden Wiesen und Wälder zum Verweilen und Genießen der frischen Luft ein. Für die Erholung sind verschiedene Wellness-Angebote in den nahegelegenen Kurorten und Thermen erreichbar, die Entspannung und Revitalisierung bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten, die eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und lokalen Märkten bereitstellen, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gesorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Beispielsweise bietet die Kreisstadt Pfarrkirchen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von großen Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu bunten Wochenmärkten. Für Erholungssuchende sind die bekannten Thermen in Bad Füssing oder Bad Birnbach hervorragend geeignet, die mit heißen Thermalquellen und umfassenden Wellnessangeboten locken. Im Bereich Freizeitgestaltung punkten zudem der Rottal-Inn-Radweg und der Vilstal-Stausee, die vielfältige Möglichkeiten zum Radfahren, Spazierengehen und Wassersport bieten. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung erkunden, wie zum Beispiel das Schloss Englburg oder das Benediktinerkloster Metten. So bietet die Region rund um Johanniskirchen Wieglöd eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung