Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schaföd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Schaföd kann eine spannende und lukrative Chance sein. Diese malerische Region in Niederbayern ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu Natur und Kultur. Der Immobilienmarkt in der Gegend zeigt ein stetiges Interesse, besonders von Familien und Ruheständlern, die Wert auf ein idyllisches und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Johanniskirchen Schaföd berücksichtigen sollten. Das umfasst Marktanalyse, Preisgestaltung und die strategische Präsentation der Immobilie, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schaföd
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schaföd
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schaföd
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Schaföd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Schaföd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Schaföd
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schaföd
Wer ein Haus in der idyllischen Ortschaft Schaföd bei Johanniskirchen in der Region 84381 verkaufen möchte, kann von einer malerischen ländlichen Umgebung profitieren, die viele Käufer anzieht. Die Region zeichnet sich durch den Bau unterschiedlicher Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und klassische Bauernhäuser. In den letzten Jahren sind auch moderne Architektenhäuser hinzugekommen, die mit zeitgemäßer Energieeffizienz und stilvoller Ästhetik punkten. Die Immobilienpreise in Schaföd und der umliegenden Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die wachsende Beliebtheit wider, schwanken jedoch je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In Anbetracht der vielfältigen Immobilienangebote und der Nachfrage lohnt es sich, vor einem Verkauf eine genaue Marktanalyse durchzuführen und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Schaföd
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Schaföd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Schaföd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schaföd
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Schaföd zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den ländlichen Charakter der Region bewahren. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Insgesamt wird die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung stark nachgefragt, was Verkäufern gute Chancen auf einen zufriedenstellenden Verkaufsabschluss bietet.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Schaföd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schaföd
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllisch gelegenen Region 84381 Johanniskirchen Schaföd ist durch eine moderate Nachfrage geprägt. Die ländliche Atmosphäre und die ruhige Umgebung machen die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser Region eher begrenzt, da die Bebauung durch die geografischen Gegebenheiten und bestehende landwirtschaftliche Flächen eingeschränkt ist. Trotz dieser Limitierungen wird doch immer wieder gebaut, meist in Form von Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnprojekten. In den letzten Jahren ist ein gewisser Anstieg an Bauaktivitäten zu verzeichnen, allerdings bleibt die Bautätigkeit in einem überschaubaren Rahmen, was den Charakter der Region bewahrt und gleichzeitig die vorhandenen Grundstücke im Wert steigen lässt.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Schaföd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Schaföd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Schaföd
84381 Johanniskirchen Schaföd liegt in der niederbayerischen Region und zeichnet sich durch seine idyllische und ländliche Umgebung aus. Der Ort besticht durch seine ruhige, natürliche Lage, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern dominiert wird. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der beschaulichen Umgebung sind die wichtigen städtischen Verbindungspunkte gut erreichbar. Die Lage ermöglicht eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Verkehrsanbindung, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
In unmittelbarer Nähe von Johanniskirchen Schaföd befinden sich kleinere Orte wie Johanniskirchen, Arnstorf und Mitterskirchen. Größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und somit auch zu den Autobahnen gewährleistet. Öffentliches Verkehrsmittelnetz wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine Anbindung an die nahegelegenen Bahnhöfe sicherstellen, wodurch auch weitere Ziele komfortabel erreicht werden können.
Aktuell leben in Schaföd 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Schaföd
Johanniskirchen Schaföd, gelegen im idyllischen niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine bunte Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die ruhige Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Möglichkeiten zum Reiten. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Thermalbädern wohltuende Entspannung. Darüber hinaus sorgen die charmanten Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und Momente der Ruhe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es eine Vielzahl attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Bäderdreieck, bestehend aus den Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach, zum Entspannen in Thermalquellen und Wellnessanwendungen ein. Der Rottaler Golfclub bietet Golfliebhabern hervorragende Spielbedingungen auf einem malerisch gelegenen Platz. Für Kulturliebhaber sind die Stadt Pfarrkirchen und das Schloss Mariakirchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte ausrichtet, empfehlenswerte Ausflugsziele. Die Region erlaubt zudem Shopping-Touren durch sympathische kleine Läden oder Wochenmärkte, auf denen regionale Spezialitäten erworben werden können.
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