Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Lengham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und Fachkenntnis erfordert, besonders in Regionen wie 84381 Johanniskirchen Lengham. Diese Gegend zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Immobilien aus. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten, was den Verkauf zu einer vielversprechenden, aber auch komplexen Aufgabe macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 84381 Johanniskirchen Lengham beleuchtet, damit Sie optimal vorbereitet sind und den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Lengham
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Lengham
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Lengham
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Lengham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Lengham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Lengham
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Lengham
Beim Verkauf eines Hauses in 84381 Johanniskirchen Lengham bietet die Region eine Vielfalt an Gebäudetypen, die Käufer anziehen könnten. Typische Haustypen umfassen charmante Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil, moderne Doppelhaushälften sowie historische Bauernhäuser, die oft sehr gepflegt sind und eine reizvolle Mischung aus traditionellem und modernem Wohnen bieten. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend sind attraktiv im Vergleich zu städtischen Gebieten, wobei die Preise je nach Zustand, Alter und Standort der Immobilien variieren. Die Region ist besonders bei Familien beliebt, die einen ruhigen, naturnahen Lebensstil suchen, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Lengham
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Lengham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Lengham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Lengham
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Lengham zeigt sich in den letzten Jahren stabil, jedoch ist die Nachfrage nach Wohnraum stetig angestiegen. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Region Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sowie Objekte, die durch ihren Charme und ihre moderne Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, modernen Bädern und Küchen sowie Außenbereichen wie Balkons oder Terrassen sind besonders gefragt. Käufer schätzen zudem energetisch sanierte Wohnungen, die langfristig niedrige Betriebskosten versprechen und einen nachhaltigen Lebensstil unterstützen. Johanniskirchen Lengham bietet durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität, was viele Kaufinteressenten anspricht und den Immobilienmarkt dynamisch hält.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Lengham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Lengham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84381 Johanniskirchen Lengham gestaltet sich derzeit vielversprechend, denn die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil. Insbesondere junge Familien und Ruheständler zieht es in das idyllische Umfeld, das geprägt ist von ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist teilweise begrenzt, da diese naturgemäß eine endliche Ressource darstellen und viele Grundstücke bereits bebaut oder dauerhaft in fester Hand sind. Dennoch werden in der Region kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem steigenden Interesse gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Lengham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Lengham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Lengham
84381 Johanniskirchen Lengham besticht durch seine malerische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft. Der kleine Ort liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Ruhe des ländlichen Raums wird hier großgeschrieben und dennoch ist Lengham gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 84381 Johanniskirchen Lengham befinden sich mehrere Städte und Orte, die problemlos erreicht werden können. Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Arnstorf, Eggenfelden und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Bereich gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20 führt in der Nähe vorbei und sorgt für eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsnetzwerken. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten. Wer auf den Individualverkehr angewiesen ist, profitiert von den gut gepflegten Straßen und der relativ kurzen Distanz zu Bahnhöfen in den Nachbarorten.
Aktuell leben in Lengham 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Lengham
Johanniskirchen Lengham im Ortsteil 84381 bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde die Ruhe und Schönheit der niederbayerischen Landschaft genießen können. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche kleine Seen und Wanderwege, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Märkte eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten, wodurch Einheimische und Besucher gleichermaßen von der frischen und qualitativ hochwertigen Ware profitieren können.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottauensee zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Für Naturliebhaber bietet sich zudem ein Besuch im Vogelschutzgebiet Unterer Inn an, welches ein ideales Ziel für Vogelbeobachtungen und Naturwanderungen darstellt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den ortsansässigen Läden, sondern auch in größeren Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés für einen abwechslungsreichen Shoppingtag sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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