Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Windfurth
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Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Windfurth stellt eine einzigartige Möglichkeit dar, den besonderen Charme dieser idyllischen Region im Herzen Bayerns zu präsentieren. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anziehen. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet Johanniskirchen Windfurth ein ideales Umfeld für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg einer Immobilie in dieser Region beeinflussen können, angefangen bei der aktuellen Marktlage bis hin zu spezifischen Tipps für eine optimale Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Windfurth
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Windfurth
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Windfurth
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Windfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Windfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Windfurth
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Windfurth
Der Verkauf eines Hauses in 84381 Johanniskirchen Windfurth kann eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region von Niederbayern findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften reichen. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charakter der Umgebung wider, mit großzügigen Grundstücken und oft auch verschiedenen Nebengebäuden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand und der Lage des Anwesens. Tendenziell sind Immobilien hier im Vergleich zu größeren städtischen Gegenden oder touristisch attraktivere Regionen etwas günstiger, was diese Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt jedoch, wie in vielen ländlichen Gebieten, einen leichten Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen fernab des städtischen Trubels ein Zuhause suchen.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Windfurth
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Windfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Windfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Windfurth
Der Verkauf einer Wohnung in 84381 Johanniskirchen Windfurth kann sich als durchaus vielversprechend erweisen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung sind besonders begehrt, da sie sowohl jungen Familien als auch Pendlern eine hohe Lebensqualität bieten. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Naherholungsgebieten, was die Region für Naturliebhaber und aktive Menschen attraktiv macht. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil, mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach gut gepflegten und modernisierten Wohneinheiten.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Windfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Windfurth
Der Verkauf eines Grundstücks in 84381 Johanniskirchen Windfurth wirft einige interessante Aspekte auf, die für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen relevant sind. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Niederbayerns ist tendenziell moderat, was auf eine gemischte Bevölkerungsdynamik und die ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden. Im Hinblick auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass in der Region vergleichsweise wenig gebaut wird. Neubauten beschränken sich häufig auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die vor allem von Einheimischen und Zuzüglern bevorzugt werden, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. In Anbetracht dieser Umstände könnte ein Verkäufer von Grundstücken auf eine spezifische, aber durchaus interessierte Zielgruppe treffen, die Wert auf die Lebensqualität in Windfurth legt.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Windfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Windfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Windfurth
Johanniskirchen Windfurth liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Rottal-Inn in Bayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Windfurth gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, sodass die Bewohner sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Johanniskirchen Windfurth befinden sich mehrere Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsversorgung und diverse Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte im Landkreis ermöglichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die die kleineren Orte miteinander vernetzen. Für längere Strecken eignet sich die Anbindung an die B388 oder die B20, die einen guten Anschluss an das überregionale Straßennetz und Autobahnen bietet.
Aktuell leben in Windfurth 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Windfurth
Johanniskirchen Windfurth bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Wiesen erkunden und dabei frische Luft und Ruhe genießen. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, darunter Radwege und Sportplätze. Das örtliche Hallenbad und mehrere Wellness-Einrichtungen sorgen für Entspannung und Wohlbefinden.
Für den Einkauf gibt es in Johanniskirchen Windfurth und Umgebung diverse Geschäfte und Supermärkte, die alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bereithalten. Zudem finden sich charmante Boutiquen und Märkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Ein gemütliches Café und mehrere Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen und geselligem Beisammensein ein. Die Mischung aus Natur, Erholungsmöglichkeiten und einem gut ausgestatteten Einkaufsangebot macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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