Immobilie verkaufen in 94347 Ascha Ramling
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Ascha Ramling, PLZ 94347, bietet potenziellen Käufern und Verkäufern viele Möglichkeiten auf dem florierenden Immobilienmarkt. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage und attraktive Lebensqualität auszeichnet, präsentiert eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Lokale Markttrends zeigen eine wachsende Begeisterung für Einfamilienhäuser und ländliche Rückzugsorte, was Chancen auf gute Verkaufspreise eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Ascha Ramling beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94347 Ascha Ramling
Der Verkauf eines Hauses in Ascha Ramling, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Ascha im idyllischen Bayern, kann eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer darstellen. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gemütliche Landhäuser gebaut, die das ländliche Flair unterstreichen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Ascha Ramling variieren je nach Art des Hauses, Baujahr und Ausstattung, doch insgesamt bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Diese Kombination aus idyllischer Lage und attraktiven Immobilienpreisen macht Ascha Ramling zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 94347 Ascha Ramling
Die Hauspreise in 94347 Ascha Ramling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94347 Ascha Ramling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94347 Ascha Ramling zeigt in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage. Diese familienfreundliche und ruhige Umgebung zieht immer mehr Interessenten an, die eine hohe Lebensqualität abseits des Trubels der Großstadt suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenzugang. Auch Altbauten im charmanten, bayrischen Stil haben ihre stetige Fangemeinde. Wegen der naturnahen Lage sind Objekte mit Ausblick auf die umliegenden Hügel und Felder ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung sowie auf die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Verkauf von Wohnungen in Ascha Ramling besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94347 Ascha Ramling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94347 Ascha liegt bei 4512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94347 Ascha Ramling
In der Region 94347 Ascha Ramling ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch zeigt sich ein moderater Anstieg, da immer mehr Menschen ländlichere Gegenden für ihre Wohnprojekte bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise leicht nach oben treibt. Neubauprojekte nehmen zu, aber nicht in einem rasantem Tempo, da die Baubranche auf lokal verfügbare Ressourcen und die Anpassung an die ländliche Infrastruktur Rücksicht nimmt. Trotzdem sind in den letzten Jahren einige Bauprojekte realisiert worden, die zur Modernisierung und Attraktivität des Gebietes beitragen.
Grundstückspreise in 94347 Ascha Ramling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94347 Ascha liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94347 Ascha Ramling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94347 Ascha Ramling
Der kleine Ort Ramling liegt idyllisch in der Gemeinde Ascha im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Umgeben von malerischer Natur besticht Ramling durch seine ruhige und abgeschiedene Lage, die dennoch eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 20, die unweit von Ramling verläuft und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 ermöglicht. Dadurch sind größere Städte wie Straubing, Deggendorf und Regensburg innerhalb einer angemessenen Fahrzeit zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Freizeitaktivitäten zugutekommt.
In der näheren Umgebung von Ramling befinden sich neben Ascha auch kleinere Orte wie Mitterfels und Haselbach, die durch gut ausgebaute Landstraßen miteinander verbunden sind. Die Stadt Straubing, mit ihrer reichhaltigen historischen und kulturellen Vergangenheit, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und dient als regionales Zentrum für Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und weiterführende Schulen. Deggendorf, das Tor zum Bayerischen Wald, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Des Weiteren sorgen Busverbindungen im Nahverkehr dafür, dass auch nicht motorisierte Einwohner mobil und flexibel bleiben.
Aktuell leben in Ramling 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94347 Ascha Ramling
Im malerischen 94347 Ascha Ramling bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber können die idyllische Landschaft durch Wander- und Radwege erkunden, die sich durch die sanften Hügel und dichten Wälder der Region schlängeln. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Picknickplätze, die zu unvergesslichen Stunden im Freien einladen. Auch Wellness-Liebhaber kommen auf ihre Kosten, denn es gibt Möglichkeiten, sich in örtlichen Spa-Einrichtungen zu entspannen und zu regenerieren. Die kulinarische Szene ist ebenso vielfältig, und zahlreiche lokale Gasthäuser und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Zudem sorgen gut sortierte Supermärkte und kleinere Läden dafür, dass es an nichts fehlt, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Ascha Ramling gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im benachbarten Städtchen Bogen Kultur und Geschichte hautnah erleben und die charmante Altstadt sowie das Heimatmuseum besuchen. In Straubing, das eine kurze Autofahrt entfernt ist, finden sich größere Einkaufszentren und Boutiquen, die Shoppingherzen höherschlagen lassen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen über Golfanlagen bis hin zu Schwimmbädern, die das Freizeitangebot komplettieren. Zudem sorgen zahlreiche Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über dafür, dass keine Langeweile aufkommt und stets für Unterhaltung gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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