Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Jubelheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rattiszell Jubelheim, gelegen im malerischen 94372, ist durch stabile Nachfrage und steigende Wertentwicklungen gekennzeichnet. Ob Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder idyllische Grundstücke – die Region überzeugt durch ihre ländliche Ruhe und hervorragende Lebensqualität. Wer seine Immobilie hier erfolgreich verkaufen möchte, sollte die spezifischen regionalen Gegebenheiten und Trends kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rattiszell Jubelheim beleuchtet. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Jubelheim
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Jubelheim
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Jubelheim
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Jubelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Jubelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Jubelheim
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Jubelheim
Ein Haus in 94372 Rattiszell Jubelheim zu verkaufen kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet, die sowohl verschiedene Bedürfnisse als auch Geschmäcker ansprechen. In dieser idyllischen und naturnahen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem finden sich hier auch einige charmante Landhäuser mit großen Grundstücken, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb des Ortes ab. Generell lässt sich aber sagen, dass die Immobilienpreise in Rattiszell Jubelheim im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, wodurch die Region besonders für junge Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Jubelheim
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Jubelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattiszell Jubelheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Jubelheim
Der Wohnungsmarkt in 94372 Rattiszell Jubelheim zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Die charmante Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet eine hohe Lebensqualität, die besonders Familien und Berufspendler zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gutem Schnitt und großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, die naturnahes Wohnen und urbanen Komfort miteinander vereinen. Daneben stehen auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair hoch im Kurs. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Dies macht den Verkauf einer Wohnung in Rattiszell Jubelheim zu einer lukrativen Option für Eigentümer und Investoren.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Jubelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rattiszell Jubelheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Jubelheim
In 94372 Rattiszell Jubelheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit als relativ hoch, bedingt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die zunehmende Beliebtheit ländlicher Wohngegenden. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die strikten Bauvorschriften und die bevorzugte Bewahrung der natürlichen Umgebung zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei die Tendenz zu Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen zeigt, dass die Bautätigkeit eher auf qualitativen Wohnraum als auf großflächige Neubauprojekte abzielt.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Jubelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Jubelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Jubelheim
94372 Rattiszell Jubelheim liegt idyllisch eingebettet inmitten der sanften Hügel des Bayerischen Waldes. Diese kleine, aber dennoch gut vernetzte Gemeinde bietet eine malerische Mischung aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und gutem Zugang zu den umliegenden Städten. Durch seine landschaftlich reizvolle Lage ist Rattiszell Jubelheim ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, klaren Bächen und traditionellen bayerischen Dörfern, die das typische Bild der Region widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattiszell Jubelheim liegen mehrere kleinere bis mittelgroße Orte wie Stallwang, Ascha und Haibach. Größere Städte wie Straubing und Cham sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B20 und nahe gelegene Autobahnen ist Rattiszell Jubelheim auch für Autofahrer bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglichen zudem eine Anbindung an die größeren Verkehrsnetze der Region. Diese Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur macht Rattiszell Jubelheim zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Jubelheim 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Jubelheim
Rattiszell Jubelheim, ein malerisches Dorf mit der Postleitzahl 94372, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Umgeben von idyllischen Wäldern und hügeligen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der örtliche Badesee, der im Sommer eine willkommene Abkühlung bietet. Neben natürlichen Erholungsräumen bietet Rattiszell Jubelheim auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig im Dorfzentrum stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportvereine und Freizeitgruppen, die zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt organisieren.
In der Region gibt es weitere attraktive Ziele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Straubing kann man nicht nur ausgedehnte Shoppingtouren durch die charmante Altstadt unternehmen, sondern auch kulturelle Highlights wie das Gäubodenvolksfest oder den Straubinger Tiergarten besuchen. Für Naturliebhaber bieten sich der nahegelegene Bayerische Wald und seine Wanderwege an, darunter der bekannte Goldsteig. Ebenso sorgt das Kurgebiet Bad Kötzting mit seinen Thermen und Wellnessangeboten für Entspannung und Regeneration. Einkaufsmöglichkeiten findet man zudem in den zahlreichen Einkaufszentren und Wochenmärkten der umliegenden Städte, die regionale Produkte und ein vielfältiges Warenangebot bereithalten.
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