Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Körbling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Rattiszell Körbling (PLZ 94372) bietet sowohl lokale als auch überregionale Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Straubing, macht die Region für Käufer attraktiv. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die bisherigen Trendentwicklungen und Besonderheiten der Region Rattiszell Körbling beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine hilfreiche Orientierungshilfe auf ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Körbling
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Körbling
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Körbling
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Körbling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Körbling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Körbling
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Körbling
Ein Haus in 94372 Rattiszell Körbling zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Man findet hier eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und geräumigen Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, sind jedoch im Allgemeinen wettbewerbsfähig und spiegeln das wachsende Interesse an dieser idyllischen Gegend wider. Die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Lage machen Körbling zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler, die ein Zuhause in Bayern suchen.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Körbling
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Körbling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattiszell Körbling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Körbling
Der Wohnungsmarkt in 94372 Rattiszell Körbling zeigt zurzeit eine moderate Nachfrage, die sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Kaufinteressenten gespeist wird. Aufgrund der idyllischen Lage und der ländlichen Atmosphäre werden insbesondere größere Wohnungen im Grünen geschätzt, die modernen Wohnkomfort mit Naturverbundenheit vereinen. Familien und Paare, die viel Wert auf eine ruhige Umgebung und großzügige Flächen legen, sind hier besonders aktive Käufergruppen. Besonders begehrt sind zudem gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und ihrer traditionellen Bauweise punkten können. Auch moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, finden ihren Markt, da sie zukunftsweisendes Wohnen ermöglichen. Die Preise bleiben im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen moderat, was die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Körbling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Körbling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94372 Rattiszell Körbling kann durchaus vielversprechend sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Bauinteressierte in dieser malerischen Gegend umgesehen, insbesondere angezogen durch die attraktiven landschaftlichen Vorzüge und die ruhige, ländliche Atmosphäre. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer äußerst interessant macht. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse an dieser Region wider, und Grundstücksbesitzer können von einer potenziell hohen Nachfrage profitieren, vorausgesetzt, dass das Angebot weiterhin knapp bleibt.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Körbling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Körbling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Körbling
94372 Rattiszell Körbling liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Kulisse abseits vom Großstadttrubel. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, ist Körbling ein Ortsteil von Rattiszell und besticht durch seine naturnahe Lage, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für ein ländliches Gebiet angemessen; die Bundesstraße B20 ist schnell erreichbar, wodurch eine Verbindung zu größeren Städten und der Autobahn A3 gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Umgebung und sorgen für Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
In unmittelbarer Nähe von Körbling befinden sich mehrere kleine und mittlere Städte wie Straubing, Bogen und Viechtach, die eine gute Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Auch die Stadt Cham ist nicht weit entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über die B20, die eine schnelle Erreichbarkeit der A3 ermöglicht und somit eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau schafft. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Buslinien verknüpfen die verschiedenen Ortschaften und bieten eine verlässliche Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Körbling 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Körbling
In der malerischen Gemeinde Rattiszell im Ortsteil Körbling finden Besucher eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der bezaubernden bayerischen Landschaft einladen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es mehrere ruhige Plätze, um die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte in der Umgebung bieten die Möglichkeit, regionale Produkte zu erwerben und ein authentisches Einkaufserlebnis zu genießen.
Die Region hält vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Im nahegelegenen Bayerischen Wald gibt es Wanderwege und Naturpfade, die sowohl für erfahrene Wanderer als auch für Familien geeignet sind. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in historischen Städten wie Straubing oder Regensburg an, die mit ihren charmanten Altstädten und Sehenswürdigkeiten begeistern. In den Sommermonaten laden Freibäder in der Umgebung zur Abkühlung ein, während im Winter die lokalen Skigebiete und Rodelbahnen Winterspaß für die ganze Familie versprechen. Einkaufen kann man in gemütlichen Dorfläden, auf Wochenmärkten mit regionalen Produkten oder in größeren Einkaufszentren der nahegelegenen Städte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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